Esta encantadora Finca de estilo tradicional malagueño se encuentra en Campanillas, un distrito animado de Málaga, a pocos kilómetros de la costa y del centro de la ciudad. Con una superficie construida de aproximadamente 420 m² en una generosa parcela de 3.500 m², esta propiedad ofrece un potencial excepcional para uso residencial o desarrollo turístico. La ubicación combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a servicios urbanos y al aeropuerto de Málaga, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos perfiles de compradores. La propiedad está lista para ser habitada y ofrece espacio para la personalización y la ampliación.
En comparación con proyectos de nueva construcción como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), esta Finca en Campanillas ofrece una parcela más grande y una arquitectura tradicional. El precio de 750.000 € por la Finca con 3.500 m² de terreno la sitúa en un rango de precios más alto, pero las posibilidades de desarrollo potenciales, especialmente a través de la compra opcional de los grandes terrenos adyacentes (68.000 m²), ofrecen un valor único. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena se centran en complejos de apartamentos modernos cerca de la costa, esta Finca ofrece la oportunidad de una residencia espaciosa y con carácter con potencial rural, más cerca de la ciudad de Málaga y del aeropuerto. Su ubicación en Campanillas es más interior que la de las localidades costeras, pero lo compensa con su proximidad a los servicios urbanos y al aeropuerto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Finca está situada en Campanillas, una zona urbana bien comunicada y con servicios. La proximidad al aeropuerto de Málaga (7,4 km) y a playas como la Playa de la Misericordia (10 km) es una ventaja. Sin embargo, la parcela de 3.500 m² ofrece una atmósfera aislada, garantizando calma y privacidad.
Con 10 habitaciones y 4 baños en 420 m² de superficie habitable, esta Finca ofrece mucho espacio para familias numerosas, convivencia intergeneracional o conversión en habitaciones de huéspedes. El jardín con árboles frutales y las diferentes terrazas invitan a una vida activa al aire libre, mientras que la proximidad a escuelas y servicios facilita el día a día.
El edificio fue construido originalmente a principios del siglo XX y se encuentra en buen estado general. Ha sido parcialmente reformado, lo que significa que es habitable y al mismo tiempo ofrece posibilidades de modernización y adaptación a las normas actuales. Se pone énfasis en la preservación de elementos tradicionales como los techos de madera.
Esta Finca es un edificio existente con características originales, no un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico. No está diseñada como un edificio nuevo de alta eficiencia energética y podría requerir trabajos de renovación o modernización adicionales para cumplir con las normas actuales de aislamiento o sistemas técnicos. La superficie habitable y el número de habitaciones indicados pueden variar según las adaptaciones.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa con mucho potencial. Las familias que necesitan espacio para crecer y jugar apreciarán el tamaño de la parcela y la proximidad a las escuelas (15 escuelas primarias, 5 secundarias en las cercanías). También es atractiva para inversores que deseen operar un proyecto de turismo rural, un Bed & Breakfast o un hotel boutique, especialmente debido a la posibilidad de adquirir terrenos adyacentes. Aquellos que buscan un refugio con carácter español auténtico, pero que valoran la buena accesibilidad a los centros urbanos y al aeropuerto, lo encontrarán aquí. La ubicación en Campanillas, Málaga, ofrece una buena mezcla de tranquilidad y conectividad.
La Finca, de principios del siglo XX, se encuentra en buen estado general y ha sido parcialmente reformada. Conserva elementos tradicionales como techos de madera que le confieren carácter. La propiedad cuenta con armarios empotrados y un trastero, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. La generosa superficie habitable de 420 m² se distribuye en dos plantas e incluye varias habitaciones adaptables. Si bien la estructura es sólida, es probable que se necesiten más trabajos de renovación para una modernización completa o para adaptarla a los gustos individuales. Los baños y la cocina existentes son funcionales pero podrían modernizarse según las preferencias del comprador.
La Finca de 10 dormitorios y 4 baños en una parcela de 3.500 m² se ofrece al precio de 750.000 €. Esto refleja el tamaño de la propiedad, la parcela y la ubicación cerca de Málaga. Se trata de una propiedad consolidada, lista para entrar a vivir. La descripción también menciona la posibilidad opcional de adquirir terrenos rústicos adyacentes de 68.000 m² y una parcela adicional de 1.000 m² para la construcción de villas, cuyos precios están disponibles bajo petición. Estas opciones adicionales ofrecen un potencial significativo para desarrollos agrícolas, ecológicos o turísticos.
Campanillas, como parte del distrito 9 de Málaga, ofrece una mezcla de vida urbana y entorno rural. El proyecto en sí se encuentra en una parcela de 3.500 m², lo que transmite una sensación de espacio y aislamiento, a pesar de estar en una zona urbana. La proximidad a servicios como una farmacia (138 m) y un supermercado (394 m), así como a centros deportivos como el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), facilita el día a día. Con 10 habitaciones y 4 baños, la Finca ofrece una gran flexibilidad para las necesidades individuales, ya sea como una gran casa familiar, para habitaciones de invitados o como base para un proyecto de turismo rural. Los elementos históricos de la casa, como los techos con vigas de madera, contribuyen a un ambiente especial. La temperatura media anual de 18,8°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen la vida al aire libre.
Campanillas, como parte del distrito 9 de Málaga, ofrece una interesante mezcla de infraestructura urbana y entorno rural. La Finca se encuentra en una zona urbana bien conectada, donde muchos servicios cotidianos son accesibles a pie, como una farmacia (138 m) y un supermercado (394 m). Hay una alta densidad de restaurantes (11) y cafeterías (4) en un radio de 2 km. La presencia de 15 escuelas primarias y 5 escuelas secundarias, así como un centro de salud, subraya su atractivo para las familias. La proximidad al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) ofrece oportunidades de empleo potenciales y aumenta la demanda de alquileres.
Esta Finca está situada en Campanillas, uno de los distritos de Málaga, al oeste del centro de la ciudad. El mapa muestra la proximidad a las principales vías de transporte, al aeropuerto y a diversas instalaciones de ocio como campos de golf y playas, al tiempo que se destaca la ubicación más rural de la parcela.
Campanillas es un distrito urbano de Málaga, estratégicamente situado en el interior pero bien conectado con la región costera de la Costa del Sol. Se encuentra al oeste de Málaga, cerca del parque tecnológico (PTA), lo que aumenta su atractivo para profesionales e inversores. La Finca está situada en un entorno urbano con acceso a servicios, al tiempo que ofrece la sensación de un refugio en el campo. La proximidad a la ciudad de Málaga (pocos kilómetros) y a la costa (10 km a las playas) permite el acceso a las ofertas turísticas y culturales de toda la Costa del Sol.
La Finca está bien comunicada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 7,4 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas como Playa de la Misericordia están a unos 10 km. Para los golfistas, hay una buena selección de campos cercanos: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) y Lauro Golf (11 km). Los supermercados están cerca (394 m), al igual que una farmacia (138 m) y un centro de salud (5,5 km). Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también es posible, aunque un coche es práctico para algunas gestiones. También hay varios puntos de recarga para vehículos eléctricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,8°C, con variaciones entre 12°C y 27°C. La zona recibe unas 3.867 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre casi todo el año. El clima favorece una temporada de baño de seis meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. La Finca se encuentra a una altitud de 46 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo así un clima agradable sin temperaturas extremas. La naturaleza circundante, incluyendo la parcela con árboles frutales, invita a actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Finca está bien situada para los amantes de la playa. Varias playas como Playa de la Misericordia y Playa Sacaba Beach están a solo 10 km y ofrecen oportunidades para tomar el sol y relajarse. Para los golfistas, hay una buena selección de campos cercanos: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) y Lauro Golf (11 km). Los aficionados al deporte también encontrarán centros deportivos cercanos como el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) y piscinas. Los alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos hasta senderismo.
Fuente: OpenStreetMap
Campanillas es un distrito urbano de Málaga, estratégicamente situado en el interior pero bien conectado con la región costera de la Costa del Sol. Se encuentra al oeste de Málaga, cerca del parque tecnológico (PTA), lo que aumenta su atractivo para profesionales e inversores. La Finca está situada en un entorno urbano con acceso a servicios, al tiempo que ofrece la sensación de un refugio en el campo. La proximidad a la ciudad de Málaga (pocos kilómetros) y a la costa (10 km a las playas) permite el acceso a las ofertas turísticas y culturales de toda la Costa del Sol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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