V Campo Mijas, Málaga, je na prodej městský pozemek o rozloze 761 m² za cenu 299 000 €. Díky své strategické poloze v blízkosti pobřeží a městských vymožeností představuje tato nemovitost příležitost k rozvoji luxusního nového rezidenčního projektu. Oblast je dobře dostupná a má dobrou infrastrukturu, což ji činí atraktivní pro developery a investory hledající vysokou přidanou hodnotu na trhu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zavedené, klidné a dobře dostupné rezidenční čtvrti v Campo Mijas. Nabízí pohodlí blízkosti pobřeží, přičemž si zachovává klidnou atmosféru, což vytváří ideální rovnováhu.
Tento pozemek je ideální pro výstavbu luxusní vily nové výstavby, která splňuje současné národní a mezinárodní požadavky na soukromí, moderní design, efektivitu a blízkost pobřeží, aniž by došlo k obětování klidu.
Pozemek má městské určení, které umožňuje výstavbu nové vily. Nabízí značný rozvojový potenciál, zejména pro investory hledající vysokou přidanou hodnotu a likviditu na stabilním trhu Costa del Sol.
Pozemek není určen pro výškové budovy nebo stavby, které nesplňují územní předpisy. Jakýkoli rozvoj musí být v souladu s místními stavebními předpisy a estetickými standardy.
Tento pozemek je vhodný pro chytré developery, kteří se snaží vytvořit prémiové nemovitosti na trhu Costa del Sol. Pokud chcete postavit prémiovou samostatnou vilu s bazénem, zahradami a prostornými venkovními obytnými prostory, nebo produkt vhodný pro prodej s vysokou hodnotou a dlouhodobou kapitálovou investici, pak je tento pozemek ideální volbou. Je to také vynikající příležitost pro kupující, kteří chtějí stavět na míru bez zbytečného rizika.
Zatímco samotný pozemek je země, jeho rozvojový potenciál umožňuje výstavbu vysoce kvalitní moderní vily. Design může zahrnovat nejnovější stavební technologie a materiály se zaměřením na energetickou účinnost, soukromí a moderní estetiku. Lze si představit dům s elegantními interiéry, prostornými obytnými prostory a prvotřídním venkovním vybavením.
Prodejní cena pozemku je 299 000 €. Tato cena umožňuje dosažení hrubé ziskové marže přesahující 40 % při konzervativních scénářích, což je na městské pozemky v Mijas stále vzácnější. Cena odráží strategickou hodnotu a rozvojový potenciál pozemku, což z něj činí příležitost pro chytré kupující hledající efektivní návratnost.
Tento městský pozemek o rozloze 761 m² v Campo Mijas představuje jedinečnou rozvojovou příležitost. Nachází se v zavedené, klidné a dobře dostupné rezidenční čtvrti, v blízkosti různých městských vymožeností a jen několik kilometrů od pláží. Je to strategický investiční bod, zejména pro developery a investory hledající vysokou přidanou hodnotu na trhu Costa del Sol. Oblast nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje snadný přístup k pobřeží s klidem.
Život v Campo Mijas kombinuje klid a pohodlí. Pozemek se nachází v zavedené rezidenční čtvrti s restauracemi, obchody a sportovními centry v docházkové vzdálenosti. Pláže a golfová hřiště jsou jen kousek jízdy autem a nabízejí mnoho možností pro volný čas. Oblast má dobré dopravní spojení, přičemž letiště Málaga je vzdáleno pouhých 18 km.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Campo Mijas a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a různým místním vymoženostem. Poskytuje cenný vizuální odkaz na okolní oblast.
Campo Mijas je strategicky umístěno v srdci Costa del Sol a spojuje pobřežní města a vnitrozemí. Nachází se na nižších svazích pohoří Mijas a nabízí výhodnou polohu v blízkosti oblíbených destinací, jako je Fuengirola, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru.
Pohodlí pozemku je zřejmé: supermarket a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny pouhý 1 km, lékárna 370 metrů. Pláže jako Playa de San Francisco jsou vzdáleny jen 2,6 km. Golfisté najdou Campo Los Lagos do 2,2 km. Centrum města Fuengirola a vlakové nádraží jsou vzdáleny přibližně 5,9 km. Nejbližší letiště je letiště Málaga, vzdálené přibližně 18 km.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 10-24 °C a přibližně 3 875 hodinami slunečního svitu ročně. Oblast se nachází v nadmořské výšce 372 metrů nad mořem, což poskytuje příjemné klima. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, což je ideální pro užívání si venkovních aktivit a středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de San Francisco (2,6 km) a Playa de Fuengirola (2,9 km). Zatímco nejbližší pláž s Modrou vlajkou, Playa Torreblanca-Carvajal, je o něco dále (5,0 km), oblast stále nabízí spoustu plážových aktivit. Golfisté mají snadný přístup k několika hřištím, včetně Campo Los Lagos pouhých 2,2 km daleko. Kromě toho jsou v okolí sportovní centra a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas je strategicky umístěno v srdci Costa del Sol a spojuje pobřežní města a vnitrozemí. Nachází se na nižších svazích pohoří Mijas a nabízí výhodnou polohu v blízkosti oblíbených destinací, jako je Fuengirola, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 11.9°C | 53 mm |
| Duben | 13.8°C | 37 mm |
| Květen | 16.0°C | 34 mm |
| Červen | 20.1°C | 7 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 23.8°C | 2 mm |
| Září | 20.6°C | 10 mm |
| Říjen | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL509857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), nabízí tento pozemek v Campo Mijas atraktivní vstupní bod za cenu 299 000 €. Zatímco jiné projekty mohou nabízet již postavené nemovitosti, hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho rozvojovém potenciálu. Oblast Mijas je známá svým rozvíjejícím se realitním trhem, který nabízí jedinečné příležitosti pro ty, kdo hledají pozemky a nové stavební projekty. Cena tohoto pozemku ve srovnání s novými projekty v Esteponě poskytuje větší flexibilitu pro stavbu vlastních domů, zatímco oblast také těží z pohodlné dostupnosti Fuengiroly a Malagy.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
