关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Campo Mijas 一个成熟、安静且交通便利的住宅区内。它享有靠近海岸的便利性，同时又不失宁静，提供了理想的平衡。
该地块非常适合开发高档新建筑别墅，满足当前国内外对隐私、现代设计、高效和靠近海岸的需求，同时保持宁静的生活方式。
该地块已获得城市规划批准，可以建造一栋高端别墅。开发潜力巨大，特别适合寻求在 Costa del Sol 稳定市场中实现高资本增值和流动性的投资者。
该地块不适合建设低密度或不符合城市规划要求的高层建筑。开发必须符合当地建筑规范和美学标准。
该地块适合那些寻求在 Costa del Sol 市场中开发高价值房产的精明开发者。如果您希望建造一栋带泳池、花园和宽敞户外空间的优质独栋别墅，或者一个适合高价值转售和长期资本投资的物业，那么这个地块就是理想选择。对于希望在风险可控的情况下按需建造的买家来说，这也是一个绝佳的选择。
虽然地块本身是土地，但其开发潜力允许建造高品质的现代别墅。设计可以融入最新的建筑技术和材料，重点关注能源效率、隐私和当代美学。可以设想一个拥有时尚内饰、宽敞起居空间和优质户外设施的住宅。
该地块的标价为 299,000 欧元。根据保守情景，此价格点允许实现高于 40% 的毛利润率，这在 Mijas 的城市土地中已属罕见。该地块的定价反映了其战略价值和开发潜力，是寻求高效益投资的精明买家的机会。
Campo Mijas 的这块 761 平方米城市地块代表了一个独特的开发机会。地块位于一个成熟、安静且交通便利的住宅区，靠近各种城市便利设施，距离海滩仅几公里。这是一个战略性的投资点，特别适合寻求在 Costa del Sol 市场中具有高增值潜力的开发商和投资者。该地区提供了一个平衡的生活方式，既能享受海岸的便利，又不失宁静。
Campo Mijas 的生活环境融合了宁静与便利。地块位于一个成熟的住宅区，周围有餐厅、商店和体育中心，步行即可到达。距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程，提供丰富的休闲选择。该地区拥有良好的交通连接，距离马拉加机场仅 18 公里。
该地图显示了 Campo Mijas 的战略位置，突出显示了其靠近海岸、主要交通线路和各种当地便利设施的优势。它提供了关于地块周围环境的宝贵视觉参考。
Campo Mijas 位于 Costa del Sol 的核心区域，战略性地连接着沿海城镇和内陆乡村。它坐落在 Mijas 山丘的较低坡度上，享有优越的地理位置，靠近 Fuengirola 等热门目的地，同时保持着相对宁静的氛围。
地块的便利性显而易见：超市和电动汽车充电桩仅 1 公里，药房仅 370 米。海滩（如 Playa de San Francisco）距离仅 2.6 公里。高尔夫爱好者可以在 2.2 公里内找到 Campo Los Lagos。距离 Fuengirola 镇中心和火车站约 5.9 公里。最近的机场是马拉加机场，约 18 公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas 享有地中海气候，年平均气温在 10-24°C 之间，年日照时数高达 3,875 小时。该地区海拔 372 米，凉爽宜人。游泳季节可持续 4 个月，海水温度可达 20°C 以上。这为享受户外活动和地中海生活方式提供了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
地块距离多个海滩不远，包括 Playa de San Francisco（2.6 公里）和 Playa de Fuengirola（2.9 公里）。虽然最近的“蓝旗”海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 距离稍远（5.0 公里），但该地区仍提供充足的海滨活动。高尔夫爱好者可以轻松到达多个高尔夫球场，距离 Campo Los Lagos 仅 2.2 公里。此外，附近还有体育中心和游泳池。
来源: OpenStreetMap
Campo Mijas 位于 Costa del Sol 的核心区域，战略性地连接着沿海城镇和内陆乡村。它坐落在 Mijas 山丘的较低坡度上，享有优越的地理位置，靠近 Fuengirola 等热门目的地，同时保持着相对宁静的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 11.9°C | 53 mm |
| 四月 | 13.8°C | 37 mm |
| 五月 | 16.0°C | 34 mm |
| 六月 | 20.1°C | 7 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 23.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.6°C | 10 mm |
| 十月 | 16.8°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL509857
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，Campo Mijas 的这块地块以其 299,000 欧元的定价提供了具有吸引力的切入点。虽然其他项目可能提供已建成的物业，但该地块的价值在于其开发潜力。Mijas 地区以其不断发展的房地产市场而闻名，为寻求土地和新开发项目的投资者提供了独特的优势。与 Estepona 的新开发项目相比，该地块的价格提供了更大的灵活性，可以建造定制住宅，同时该地区也受益于其靠近 Fuengirola 和 Málaga 的便利性。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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