În Campo Mijas, Málaga, este disponibil spre vânzare un teren urban de 761 m², la prețul de 299.000 €. Datorită locației sale strategice, aproape de coastă și de facilitățile urbane, acest teren reprezintă o oportunitate de a dezvolta un proiect rezidențial nou de înaltă calitate. Zona este ușor accesibilă și beneficiază de o infrastructură bună, făcând-o atractivă pentru dezvoltatori și investitori care caută valoare adăugată ridicată pe piața Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă rezidențială etablerată, liniștită și bine conectată din Campo Mijas. Oferă avantajul proximității față de coastă, menținând în același timp o atmosferă calmă, creând un echilibru ideal.
Acest teren este perfect pentru dezvoltarea unei vile noi de lux, care satisface cerințele naționale și internaționale actuale pentru intimitate, design contemporan, eficiență și proximitate față de coastă, fără a sacrifica liniștea.
Terenul are un statut urban care permite construirea unei vile noi. Oferă un potențial de dezvoltare semnificativ, în special pentru investitorii care caută valoare adăugată ridicată și lichiditate pe piața stabilă din Costa del Sol.
Terenul nu este destinat clădirilor înalte sau structurilor care nu respectă reglementările de urbanism. Orice dezvoltare trebuie să respecte reglementările locale de construcție și standardele estetice.
Acest teren este potrivit pentru dezvoltatorii inteligenți care doresc să creeze proprietăți premium pe piața Costa del Sol. Dacă doriți să construiți o vilă individuală premium cu piscină, grădini și spații de locuit exterioare ample, sau un produs adecvat pentru revânzare cu valoare ridicată și investiții de capital pe termen lung, acest teren este alegerea ideală. Este, de asemenea, o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să construiască la comandă, fără riscuri inutile.
În timp ce terenul în sine este pământ, potențialul său de dezvoltare permite construirea unei vile moderne de înaltă calitate. Designul poate încorpora cele mai recente tehnologii și materiale de construcție, cu accent pe eficiența energetică, intimitate și estetică contemporană. Se poate imagina o casă cu finisaje elegante, spații de locuit generoase și facilități exterioare de prim rang.
Prețul de vânzare al terenului este de 299.000 €. Acest preț permite obținerea unei marje de profit brut de peste 40% în scenarii conservatoare, o realitate tot mai rară pentru terenurile urbane din Mijas. Prețul reflectă valoarea strategică și potențialul de dezvoltare al terenului, făcându-l o oportunitate pentru cumpărătorii inteligenți care caută randamente eficiente.
Acest teren urban de 761 m² din Campo Mijas reprezintă o oportunitate unică de dezvoltare. Situat într-o zonă rezidențială etablerată, liniștită și bine conectată, terenul este aproape de diverse facilități urbane și la doar câțiva kilometri de plaje. Este un punct de investiție strategic, în special pentru dezvoltatorii și investitorii care caută valoare adăugată ridicată pe piața Costa del Sol. Zona oferă un stil de viață echilibrat, combinând ușurința accesului la coastă cu liniștea.
Viața în Campo Mijas combină liniștea cu confortul. Terenul este situat într-o zonă rezidențială etablerată, cu restaurante, magazine și centre sportive la o distanță de mers pe jos. Plajele și terenurile de golf sunt la scurtă distanță cu mașina, oferind o multitudine de opțiuni de agrement. Zona are o bună conexiune de transport, aeroportul Málaga fiind la doar 18 km distanță.
Harta prezintă locația strategică a Campo Mijas, subliniind apropierea sa de coastă, principalele rute de transport și diverse facilități locale. Oferă un referențial vizual valoros pentru zona înconjurătoare.
Campo Mijas este poziționat strategic în inima Costa del Sol, conectând orașele de coastă și zonele interioare. Situat pe versanții inferiori ai Munților Mijas, oferă o poziție privilegiată, aproape de destinații populare precum Fuengirola, menținând în același timp o atmosferă relativ liniștită.
Accesibilitatea terenului este evidentă: supermarketul și stația de încărcare pentru vehicule electrice sunt la doar 1 km distanță, iar farmacia la 370 metri. Plajele precum Playa de San Francisco sunt la doar 2,6 km distanță. Pasionații de golf pot găsi Campo Los Lagos în limita a 2,2 km. Centrul orașului Fuengirola și gara sunt la aproximativ 5,9 km. Cel mai apropiat aeroport este Málaga Airport, la aproximativ 18 km.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii între 10-24°C și aproximativ 3.875 ore de soare pe an. Zona se află la 372 metri deasupra nivelului mării, oferind o climă plăcută. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, fiind ideal pentru a vă bucura de activitățile în aer liber și de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de San Francisco (2,6 km) și Playa de Fuengirola (2,9 km). În timp ce cea mai apropiată plajă cu Steagul Albastru, Playa Torreblanca-Carvajal, este puțin mai departe (5,0 km), zona oferă totuși o multitudine de activități pe plajă. Pasionații de golf au acces ușor la mai multe terenuri, inclusiv Campo Los Lagos la doar 2,2 km distanță. În plus, există centre sportive și piscine în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Campo Mijas este poziționat strategic în inima Costa del Sol, conectând orașele de coastă și zonele interioare. Situat pe versanții inferiori ai Munților Mijas, oferă o poziție privilegiată, aproape de destinații populare precum Fuengirola, menținând în același timp o atmosferă relativ liniștită.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 11.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Iunie | 20.1°C | 7 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL509857
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele învecinate precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest teren din Campo Mijas oferă un punct de intrare atractiv la prețul de 299.000 €. În timp ce alte proiecte pot oferi proprietăți deja construite, valoarea acestui teren constă în potențialul său de dezvoltare. Regiunea Mijas este renumită pentru piața sa imobiliară în creștere, oferind oportunități unice pentru cei care caută terenuri și proiecte de construcție noi. Prețul acestui teren, comparativ cu noile dezvoltări din Estepona, oferă o mai mare flexibilitate pentru construirea de case personalizate, în timp ce zona beneficiază, de asemenea, de accesul convenabil la Fuengirola și Málaga.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
