V Campo Mijas, Málaga, je na predaj mestský pozemok s rozlohou 761 m² za cenu 299 000 €. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti pobrežia a mestských vymožeností, tento pozemok predstavuje príležitosť na rozvoj nového luxusného rezidenčného projektu. Oblasť je ľahko dostupná a má dobrú infraštruktúru, čo ju robí atraktívnou pre developerov a investorov hľadajúcich vysokú pridanú hodnotu na trhu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zavedenej, pokojnej a dobre dostupnej rezidenčnej štvrti v Campo Mijas. Ponúka pohodlie blízkosti pobrežia, pričom si zachováva pokojnú atmosféru, čím vytvára ideálnu rovnováhu.
Tento pozemok je ideálny na rozvoj luxusnej novej vily, ktorá spĺňa súčasné národné a medzinárodné požiadavky na súkromie, moderný dizajn, efektivitu a blízkosť pobrežia, bez obetovania pokoja.
Pozemok má mestský status, ktorý umožňuje výstavbu novej vily. Ponúka významný rozvojový potenciál, najmä pre investorov hľadajúcich vysokú pridanú hodnotu a likviditu na stabilnom trhu Costa del Sol.
Pozemok nie je určený pre výškové budovy alebo konštrukcie, ktoré nespĺňajú predpisy o územnom plánovaní. Akýkoľvek rozvoj musí byť v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a estetickými normami.
Tento pozemok je vhodný pre inteligentných developerov, ktorí chcú vytvoriť prémiové nehnuteľnosti na trhu Costa del Sol. Ak chcete postaviť prémiovú samostatnú vilu s bazénom, záhradami a priestrannými vonkajšími obytnými priestormi, alebo produkt vhodný na predaj s vysokou hodnotou a dlhodobé kapitálové investície, potom je tento pozemok ideálnou voľbou. Je to tiež vynikajúca príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú stavať na mieru bez zbytočného rizika.
Zatiaľ čo samotný pozemok je zem, jeho rozvojový potenciál umožňuje výstavbu vysokokvalitnej modernej vily. Dizajn môže zahŕňať najnovšie stavebné technológie a materiály, so zameraním na energetickú účinnosť, súkromie a modernú estetiku. Možno si predstaviť dom s elegantnými interiérmi, priestrannými obytnými priestormi a prvotriednym vonkajším vybavením.
Predajná cena pozemku je 299 000 €. Táto cena umožňuje dosiahnuť hrubú ziskovú maržu nad 40% v konzervatívnych scenároch, čo je na mestské pozemky v Mijas čoraz vzácnejšie. Cena odráža strategickú hodnotu a potenciál rozvoja pozemku, čím sa stáva príležitosťou pre inteligentných kupujúcich hľadajúcich efektívne výnosy.
Tento mestský pozemok s rozlohou 761 m² v Campo Mijas predstavuje jedinečnú príležitosť na rozvoj. Nachádza sa v zavedenej, pokojnej a dobre dostupnej rezidenčnej štvrti, pozemok je blízko rôznych mestských vymožeností a len pár kilometrov od pláží. Je to strategický investičný bod, najmä pre developerov a investorov hľadajúcich vysokú pridanú hodnotu na trhu Costa del Sol. Oblasť ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie pobrežnej polohy s pokojom.
Život v Campo Mijas kombinuje pokoj a pohodlie. Pozemok sa nachádza v zavedenej rezidenčnej štvrti s reštauráciami, obchodmi a športovými centrami na pešej vzdialenosti. Pláže a golfové ihriská sú vzdialené krátkou jazdou autom a ponúkajú množstvo možností na voľný čas. Oblasť má dobré dopravné spojenie, pričom letisko Málaga je vzdialené len 18 km.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Campo Mijas, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným trasám a rôznym miestnym vymoženostiam. Poskytuje cenný vizuálny odkaz na okolitú oblasť.
Campo Mijas je strategicky umiestnené v srdci Costa del Sol, spájajúce pobrežné mestá a vnútrozemské oblasti. Nachádza sa na nižších svahoch pohoria Mijas, ponúka privilegované miesto v blízkosti populárnych destinácií, ako je Fuengirola, pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru.
Dostupnosť pozemku je zrejmá: supermarket a nabíjací stanica pre elektromobily sú vzdialené len 1 km, lekáreň 370 metrov. Pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené len 2,6 km. Milovníci golfu nájdu Campo Los Lagos do 2,2 km. Centrum Fuengirola a vlaková stanica sú približne 5,9 km ďaleko. Najbližšie letisko je letisko Málaga, približne 18 km.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas sa pýši stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 10-24°C a približne 3 875 slnečnými hodinami ročne. Oblasť sa nachádza 372 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnú klímu. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo je ideálne na užívanie si outdoorových aktivít a stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Francisco (2,6 km) a Playa de Fuengirola (2,9 km). Hoci najbližšia pláž s Modrou vlajkou, Playa Torreblanca-Carvajal, je o niečo ďalej (5,0 km), oblasť stále ponúka množstvo plážových aktivít. Milovníci golfu majú ľahký prístup k niekoľkým ihriskám, vrátane Campo Los Lagos vzdialeného len 2,2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas je strategicky umiestnené v srdci Costa del Sol, spájajúce pobrežné mestá a vnútrozemské oblasti. Nachádza sa na nižších svahoch pohoria Mijas, ponúka privilegované miesto v blízkosti populárnych destinácií, ako je Fuengirola, pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| Apríl | 13.8°C | 37 mm |
| Máj | 16.0°C | 34 mm |
| Jún | 20.1°C | 7 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL509857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento pozemok v Campo Mijas ponúka atraktívny vstupný bod za cenu 299 000 €. Kým iné projekty môžu ponúkať už postavené nehnuteľnosti, hodnota tohto pozemku spočíva v jeho rozvojovom potenciáli. Región Mijas je známy svojím rozvíjajúcim sa trhom s nehnuteľnosťami, ktorý ponúka jedinečné príležitosti pre tých, ktorí hľadajú pozemky a nové stavebné projekty. Cena tohto pozemku, v porovnaní s novými projektmi v Estepone, poskytuje väčšiu flexibilitu pri stavbe domov na mieru, zatiaľ čo región tiež ťaží z pohodlnej dostupnosti Fuengirola a Málaga.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
