立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、Campo Mijas の整備された、静かで、交通の便が良い住宅街に位置しています。海岸への近さという利便性を享受しつつ、穏やかな雰囲気を保っており、理想的なバランスを生み出しています。
この土地は、プライバシー、モダンなデザイン、効率性、海岸への近さといった現在の国内外の需要を満たし、かつ静かな生活様式を犠牲にしない、高級新築ヴィラの開発に最適です。
この土地は、新しいヴィラの建設を許可する都市計画上の地位を持っています。特に、Costa del Sol の安定した市場で高い付加価値と流動性を求める投資家にとって、大きな開発ポテンシャルを提供します。
この土地は、高層ビルやゾーニング規制に準拠しない構造物には適していません。あらゆる開発は、地域の建築規制および美的基準に準拠する必要があります。
この土地は、Costa del Sol 市場で高級不動産を開発したいと考えている賢い開発業者に適しています。プール、庭園、広々とした屋外リビングスペースを備えた高級一戸建てヴィラ、または高価値の再販および長期的な資本投資に適した製品を建設したい場合は、この土地が理想的な選択肢です。また、不要なリスクなしに、個々のニーズに合わせて家を建てたいと考えている買い手にとっても、絶好の機会です。
土地自体は更地ですが、その開発ポテンシャルにより、高品質でモダンなヴィラの建設が可能です。デザインは、エネルギー効率、プライバシー、現代的な美学に焦点を当て、最新の建築技術と素材を取り入れることができます。エレガントな内装、広々としたリビングエリア、一流のアウトドア設備を備えた家を想像できます。
この土地の販売価格は 299,000 ユーロです。この価格帯は、保守的なシナリオでは 40% を超える総利益率を達成することを可能にし、これは Mijas の都市型土地としてはますます希少な現実となっています。価格は、土地の戦略的価値と開発ポテンシャルを反映しており、効率的な収益を求める賢い買い手にとっての機会となります。
Campo Mijas にあるこの 761 m² の都市型土地は、ユニークな開発機会を代表します。整備され、静かで、交通の便が良い住宅街に位置し、様々な都市施設の近く、そしてビーチからわずか数キロメートルの距離にあります。これは、Costa del Sol 市場で高い付加価値を求める開発業者や投資家にとって、特に戦略的な投資ポイントです。この地域は、海岸へのアクセスの容易さと静けさを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
Campo Mijas での生活は、静けさと利便性を兼ね備えています。この土地は、レストラン、ショップ、スポーツセンターが徒歩圏内にある、整備された住宅街に位置しています。ビーチやゴルフコースは車で短時間でアクセスでき、多くのレジャーオプションを提供しています。この地域は良好な交通アクセスを備えており、マラガ空港までわずか 18 km です。
この地図は、Campo Mijas の戦略的な位置を示し、海岸、主要な交通ルート、および様々な地域の施設への近さを強調しています。周囲の地域に関する貴重な視覚的参照を提供します。
Campo Mijas は Costa del Sol の中心部に戦略的に位置し、沿岸の町と内陸部を結んでいます。Mijas 山脈の低い斜面に位置し、フエンヒロラのような人気の目的地に近いという有利な立地を提供しながら、比較的静かな雰囲気を維持しています。
この土地の利便性は明らかです。スーパーマーケットと電気自動車充電ステーションはわずか 1 km、薬局は 370 メートルです。Playa de San Francisco のようなビーチはわずか 2.6 km です。ゴルフ愛好家は、2.2 km 以内に Campo Los Lagos を見つけることができます。フエンヒロラ市街地と鉄道駅は約 5.9 km です。最寄りの空港はマラガ空港で、約 18 km です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas は地中海性気候を誇り、平均気温は 10〜24℃、年間約 3,875 時間の日照があります。この地域は海抜 372 メートルに位置し、快適な気候を提供します。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は 20°C を超え、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、Playa de San Francisco (2.6 km) や Playa de Fuengirola (2.9 km) を含むいくつかのビーチの近くにあります。最も近いブルーフラッグビーチである Playa Torreblanca-Carvajal は少し離れています (5.0 km) が、この地域は依然として多くのビーチアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家は、わずか 2.2 km 先の Campo Los Lagos を含む複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、近くにはスポーツセンターやプールもあります。
出典: OpenStreetMap
Campo Mijas は Costa del Sol の中心部に戦略的に位置し、沿岸の町と内陸部を結んでいます。Mijas 山脈の低い斜面に位置し、フエンヒロラのような人気の目的地に近いという有利な立地を提供しながら、比較的静かな雰囲気を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 11.9°C | 53 mm |
| 4月 | 13.8°C | 37 mm |
| 5月 | 16.0°C | 34 mm |
| 6月 | 20.1°C | 7 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 23.8°C | 2 mm |
| 9月 | 20.6°C | 10 mm |
| 10月 | 16.8°C | 54 mm |
| 11月 | 12.9°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL509857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの Acqua Gardens (418,800 ユーロから) および Aby Upper (320,000 ユーロから)、ベナルマデナの Alba Benalmádena (699,000 ユーロから) といった近隣プロジェクトと比較して、Campo Mijas のこの土地は 299,000 ユーロという価格で魅力的なエントリーポイントを提供します。他のプロジェクトはすでに建設済みの物件を提供しているかもしれませんが、この土地の価値はその開発ポテンシャルにあります。Mijas 地域は、不動産市場の発展で知られており、土地や新しい建設プロジェクトを探している人々にとってユニークな機会を提供しています。この土地の価格は、エステポナの新しい開発と比較して、カスタムメイドの家を建てるためのより大きな柔軟性を提供し、同時にこの地域はフエンヒロラとマラガへの便利なアクセスからも恩恵を受けています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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