У Campo Mijas, Málaga, продається міська ділянка площею 761 м² за ціною 299 000 €. Завдяки своєму стратегічному розташуванню поблизу узбережжя та міських зручностей, ця ділянка є можливістю для розробки нового висококласного житлового проекту. Район легкодоступний і має хорошу інфраструктуру, що робить його привабливим для забудовників та інвесторів, які шукають високу додану вартість на ринку Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в обжитому, тихому та добре транспортно сполученому житловому районі Campo Mijas. Вона пропонує зручність близькості до узбережжя, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу, створюючи ідеальний баланс.
Ця ділянка ідеально підходить для розробки нової розкішної вілли, що відповідає поточним національним та міжнародним вимогам до приватності, сучасного дизайну, ефективності та близькості до узбережжя, без шкоди для спокою.
Ділянка має міський статус, що дозволяє будівництво нової вілли. Вона пропонує значний потенціал розвитку, особливо для інвесторів, які шукають високу додану вартість та ліквідність на стабільному ринку Коста-дель-Соль.
Ділянка не призначена для висотних будівель або конструкцій, що не відповідають нормам зонування. Будь-яка забудова повинна відповідати місцевим будівельним нормам та естетичним стандартам.
Ця ділянка підходить для розумних забудовників, які прагнуть створити першокласну нерухомість на ринку Коста-дель-Соль. Якщо ви хочете побудувати преміальну окрему віллу з басейном, садами та просторими зовнішніми житловими зонами, або продукт, придатний для перепродажу з високою вартістю та довгострокових капітальних інвестицій, тоді ця ділянка є ідеальним вибором. Це також чудова можливість для покупців, які хочуть будувати на замовлення без зайвого ризику.
Хоча сама ділянка є землею, її потенціал розвитку дозволяє будівництво високоякісної сучасної вілли. Дизайн може включати найновіші будівельні технології та матеріали, з акцентом на енергоефективність, приватність та сучасну естетику. Можна уявити будинок з елегантним інтер'єром, просторими житловими зонами та першокласними зовнішніми зручностями.
Ціна продажу ділянки становить 299 000 €. Ця ціна дозволяє досягти валової маржі прибутку понад 40% за консервативних сценаріїв, що є все більш рідкісною реальністю для міських земель у Міхасі. Ціна відображає стратегічну цінність та потенціал розвитку ділянки, роблячи її можливістю для розумних покупців, які шукають ефективну віддачу.
Ця міська ділянка площею 761 м² в Campo Mijas представляє унікальну можливість для розвитку. Розташована в обжитому, тихому та добре транспортно сполученому житловому районі, ділянка знаходиться поблизу різноманітних міських зручностей та всього за кілька кілометрів від пляжів. Це стратегічна інвестиційна точка, особливо для забудовників та інвесторів, які шукають високу додану вартість на ринку Коста-дель-Соль. Район пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи зручність прибережного розташування зі спокоєм.
Життя в Campo Mijas поєднує спокій та зручність. Ділянка розташована в обжитому житловому районі з ресторанами, магазинами та спортивними центрами в пішій доступності. Пляжі та поля для гольфу знаходяться недалеко, пропонуючи безліч можливостей для відпочинку. Район має хороше транспортне сполучення, а аеропорт Малаги знаходиться лише за 18 км.
Карта показує стратегічне розташування Campo Mijas, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних місцевих зручностей. Вона надає цінне візуальне посилання на навколишню місцевість.
Campo Mijas стратегічно розташоване в серці Коста-дель-Соль, з'єднуючи прибережні міста та внутрішні райони. Розташований на нижніх схилах гір Міхас, він пропонує привілейоване розташування поблизу популярних місць, таких як Фуенхірола, зберігаючи при цьому відносно спокійну атмосферу.
Доступність ділянки очевидна: супермаркет та зарядна станція для електромобілів знаходяться лише за 1 км, аптека – за 370 метрів. Пляжі, як Playa de San Francisco, знаходяться лише за 2,6 км. Любителі гольфу знайдуть Campo Los Lagos в межах 2,2 км. Центр міста Фуенхірола та залізничний вокзал знаходяться приблизно за 5,9 км. Найближчий аеропорт – аеропорт Малаги, приблизно за 18 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas може похвалитися середземноморським кліматом, із середніми температурами від 10-24°C та приблизно 3 875 сонячними годинами на рік. Район розташований на висоті 372 метрів над рівнем моря, забезпечуючи приємний клімат. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для насолоди активним відпочинком та середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de San Francisco (2,6 км) та Playa de Fuengirola (2,9 км). Хоча найближчий пляж із Синнім прапором, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться трохи далі (5,0 км), район все ж пропонує безліч пляжних розваг. Любителі гольфу мають легкий доступ до кількох полів, включаючи Campo Los Lagos лише за 2,2 км. Крім того, поблизу є спортивні центри та басейни.
Джерело: OpenStreetMap
Campo Mijas стратегічно розташоване в серці Коста-дель-Соль, з'єднуючи прибережні міста та внутрішні райони. Розташований на нижніх схилах гір Міхас, він пропонує привілейоване розташування поблизу популярних місць, таких як Фуенхірола, зберігаючи при цьому відносно спокійну атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 11.9°C | 53 mm |
| Квітень | 13.8°C | 37 mm |
| Травень | 16.0°C | 34 mm |
| Червень | 20.1°C | 7 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 23.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 54 mm |
| Листопад | 12.9°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL509857
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), та Alba Benalmádena в Бенальмадене (від 699 000 €), ця ділянка в Campo Mijas пропонує привабливу точку входу за ціною 299 000 €. У той час як інші проекти можуть пропонувати вже побудовану нерухомість, цінність цієї ділянки полягає в її потенціалі розвитку. Регіон Міхас відомий своїм розвиненим ринком нерухомості, що пропонує унікальні можливості для тих, хто шукає землю та нові будівельні проекти. Ціна цієї ділянки, порівняно з новими проектами в Естепоні, забезпечує більшу гнучкість для будівництва індивідуальних будинків, в той час як регіон також виграє від зручної доступності до Фуенхіроли та Малаги.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережж Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
