V Campo Mijas, Málaga, je naprodaj urbano zemljišče površine 761 m² po ceni 299.000 €. Zaradi svoje strateške lege v bližini obale in mestnih dobrin, ta parcela predstavlja priložnost za razvoj novega vrhunskega stanovanjskega projekta. Območje je lahko dostopno in ima dobro infrastrukturo, zaradi česar je privlačno za razvijalce in investitorje, ki iščejo visoko dodano vrednost na trgu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v uveljavljeni, mirni in dobro povezani stanovanjski soseski v Campo Mijas. Ponuja udobje bližine obali, hkrati pa ohranja mirno vzdušje in ustvarja idealno ravnovesje.
To zemljišče je idealno za razvoj nove luksuzne vile, ki izpolnjuje trenutne nacionalne in mednarodne zahteve glede zasebnosti, sodobnega oblikovanja, učinkovitosti in bližine obali, ne da bi pri tem žrtvovali mir.
Zemljišče ima urbani status, ki omogoča gradnjo nove vile. Ponuja znatni razvojni potencial, zlasti za vlagatelje, ki iščejo visoko dodano vrednost in likvidnost na stabilnem trgu Costa del Sol.
Zemljišče ni namenjeno za visoke zgradbe ali konstrukcije, ki ne upoštevajo predpise o prostorskem načrtovanju. Vsak razvoj mora biti v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in estetskimi standardi.
To zemljišče je primerno za pametne razvijalce, ki želijo ustvariti vrhunske nepremičnine na trgu Costa del Sol. Če želite zgraditi vrhunsko samostojno vilo z bazenom, vrtovi in prostornimi zunanjimi bivalnimi prostori, ali izdelek, primeren za preprodajo visoke vrednosti in dolgoročne kapitalske naložbe, potem je to zemljišče idealna izbira. Je tudi odlična priložnost za kupce, ki želijo graditi po meri brez nepotrebnega tveganja.
Medtem ko je samo zemljišče zemlja, njegov razvojni potencial omogoča gradnjo visokokakovostne moderne vile. Zasnova lahko vključuje najnovejše gradbene tehnologije in materiale, s poudarkom na energetski učinkovitosti, zasebnosti in sodobni estetiki. Lahko si predstavljate dom z elegantnimi zaključki, prostornimi bivalnimi prostori in prvovrstnimi zunanjimi vsebinami.
Prodajna cena zemljišča znaša 299.000 €. Ta cena omogoča doseganje bruto marže dobička nad 40 % v konzervativnih scenarijih, kar je vse redkejša realnost za urbana zemljišča v Mijas. Cena odraža strateško vrednost in razvojni potencial zemljišča, zaradi česar je to priložnost za pametne kupce, ki iščejo donosne donose.
To urbano zemljišče v Campo Mijas s površino 761 m² predstavlja edinstveno razvojno priložnost. Nahaja se v uveljavljeni, mirni in dobro povezani stanovanjski soseski, blizu različnih mestnih dobrin in le nekaj kilometrov od plaž. Je strateška investicijska točka, zlasti za razvijalce in vlagatelje, ki iščejo visoko dodano vrednost na trgu Costa del Sol. Območje ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje udobje obalne lokacije s spokojem.
Življenje v Campo Mijas združuje spokoj in udobje. Zemljišče se nahaja v uveljavljeni stanovanjski soseski z restavracijami, trgovinami in športnimi centri na sprehajalni razdalji. Plaže in golf igrišča so na kratki vožnji z avtomobilom, kar ponuja obilico možnosti za prosti čas. Območje ima dobro prometno povezavo, letališče Málaga pa je oddaljeno le 18 km.
Zemljevid prikazuje strateško lokacijo Campo Mijas, poudarjajoč njegovo bližino obali, glavnim prometnim potezam in različnim lokalnim dobrinam. Zagotavlja dragoceno vizualno referenco za okolico.
Campo Mijas je strateško locirano v srcu Costa del Sol, povezuje obalna mesta in notranjost. Nahaja se na nižjih pobočjih gorovja Mijas, ponuja privilegiran položaj v bližini priljubljenih destinacij, kot je Fuengirola, hkrati pa ohranja relativno miren ambient.
Dostopnost zemljišča je očitna: supermarket in polnilna postaja za električna vozila sta oddaljena le 1 km, lekarna pa 370 metrov. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 2,6 km. Ljubitelji golfa bodo našli Campo Los Lagos v krogu 2,2 km. Središče mesta Fuengirola in železniška postaja sta oddaljena približno 5,9 km. Najbližje letališče je letališče Málaga, oddaljeno približno 18 km.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 10-24°C in približno 3.875 urami sonca letno. Območje se nahaja 372 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno podnebje. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, kar je idealno za uživanje v dejavnostih na prostem in sredozemskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de San Francisco (2,6 km) in Playa de Fuengirola (2,9 km). Medtem ko je najbližja plaža z Modro zastavo, Playa Torreblanca-Carvajal, nekoliko dlje (5,0 km), območje še vedno ponuja obilico morskih dejavnosti. Ljubitelji golfa imajo enostaven dostop do več igrišč, vključno s Campo Los Lagos le 2,2 km stran. Poleg tega so v bližini športni centri in bazeni.
Vir: OpenStreetMap
Campo Mijas je strateško locirano v srcu Costa del Sol, povezuje obalna mesta in notranjost. Nahaja se na nižjih pobočjih gorovja Mijas, ponuja privilegiran položaj v bližini priljubljenih destinacij, kot je Fuengirola, hkrati pa ohranja relativno miren ambient.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Junij | 20.1°C | 7 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL509857
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), to zemljišče v Campo Mijas ponuja privlačno vstopno točko po ceni 299.000 €. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo že zgrajene nepremičnine, vrednost tega zemljišča leži v njegovem razvojnem potencialu. Regija Mijas je znana po svojem razvijajočem se nepremičninskem trgu, ki ponuja edinstvene priložnosti za tiste, ki iščejo zemljišča in nove gradbene projekte. Cena tega zemljišča, v primerjavi z novimi projekti v Esteponi, omogoča večjo prilagodljivost pri gradnji domov po meri, medtem ko regija prav tako koristi priročno dostopnost do Fuengirola in Malage.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
