בקאמפו מיחאס, מלגה, נכס למכירה הוא מגרש עירוני בשטח 761 מ"ר במחיר של 299,000 €. בזכות מיקומו האסטרטגי, קרוב לחוף הים ולנוחיות העירוניות, מגרש זה מייצג הזדמנות לפיתוח פרויקט מגורים חדש ויוקרתי. האזור נגיש בקלות ונהנה מתשתית טובה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור יזמים ומשקיעים המחפשים ערך מוסף גבוה בשוק קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור מגורים מבוסס, שקט ומקושר היטב בקאמפו מיחאס. הוא מציע את הנוחות של קרבה לחוף הים, תוך שמירה על אווירה שלווה, ויוצר איזון אידיאלי.
מגרש זה אידיאלי לפיתוח וילה חדשה יוקרתית, העונה לדרישות הלאומיות והבינלאומיות הנוכחיות לפרטיות, עיצוב מודרני, יעילות וקרבה לחוף הים, מבלי לוותר על השלווה.
למגרש מעמד עירוני המאפשר בניית וילה חדשה. הוא מציע פוטנציאל פיתוח משמעותי, במיוחד עבור משקיעים המחפשים ערך מוסף גבוה ונזילות בשוק היציב של קוסטה דל סול.
המגרש אינו מיועד למבנים גבוהים או למבנים שאינם תואמים את תקנות התכנון. כל פיתוח חייב לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ובסטנדרטים האסתטיים.
מגרש זה מתאים ליזמים חכמים המעוניינים ליצור נכסים יוקרתיים בשוק קוסטה דל סול. אם ברצונכם לבנות וילה פרטית יוקרתית עם בריכה, גנים ומרחבי מגורים חיצוניים רחבים, או מוצר המתאים למכירה חוזרת בערך גבוה והשקעה הונית לטווח ארוך, אז מגרש זה הוא הבחירה האידיאלית. זוהי גם הזדמנות מצוינת עבור קונים המעוניינים לבנות בהתאמה אישית ללא סיכון מיותר.
בעוד שהמגרש עצמו הוא קרקע, פוטנציאל הפיתוח שלו מאפשר בניית וילה מודרנית באיכות גבוהה. העיצוב יכול לכלול את הטכנולוגיות וחומרי הבנייה העדכניים ביותר, תוך התמקדות ביעילות אנרגטית, פרטיות ואסתטיקה עכשווית. ניתן לדמיין בית עם גימורים אלגנטיים, אזורי מגורים מרווחים ומתקנים חיצוניים ברמה הגבוהה ביותר.
מחיר המכירה של המגרש הוא 299,000 €. נקודת מחיר זו מאפשרת השגת מרווח רווח גולמי של מעל 40% בתרחישים שמרניים, מציאות שהולכת ונעשית נדירה יותר עבור קרקעות עירוניות במיחאס. המחיר משקף את הערך האסטרטגי ואת פוטנציאל הפיתוח של המגרש, מה שהופך אותו להזדמנות עבור קונים חכמים המחפשים תשואות יעילות.
מגרש עירוני זה בשטח 761 מ"ר בקאמפו מיחאס מייצג הזדמנות פיתוח ייחודית. ממוקם באזור מגורים מבוסס, שקט ומקושר היטב, המגרש קרוב למתקנים עירוניים שונים ובמרחק קילומטרים ספורים מהחופים. זוהי נקודת השקעה אסטרטגית, במיוחד עבור יזמים ומשקיעים המחפשים ערך מוסף גבוה בשוק קוסטה דל סול. האזור מציע אורח חיים מאוזן, המשלב את נוחות המיקום על החוף עם השלווה.
החיים בקאמפו מיחאס משלבים שלווה ונוחות. המגרש ממוקם באזור מגורים מבוסס, עם מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט במרחק הליכה. חופים ומגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים שפע של אפשרויות פנאי. האזור נהנה מחיבור תחבורתי טוב, כאשר נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של קאמפו מיחאס, ומדגישה את קרבתו לחוף, לכבישי תחבורה ראשיים ולמתקנים מקומיים שונים. היא מספקת התייחסות ויזואלית יקרת ערך לאזור שמסביב.
קאמפו מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, ומחברת בין עיירות החוף לאזורי הפנים. ממוקמת על המדרונות התחתונים של הרי מיחאס, היא מציעה מיקום מועדף בקרבת יעדים פופולריים כמו פואנגירולה, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
נגישות המגרש ברורה: הסופרמרקט ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק של קילומטר אחד בלבד, בית המרקחת במרחק 370 מטרים. חופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו נמצאים במרחק של 2.6 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו את קאמפו דה לוס לאגוס במרחק של 2.2 ק"מ. מרכז העיר פואנגירולה ותחנת הרכבת נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה של מלגה, במרחק של כ-18 ק"מ.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאמפו מיחאס מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10-24°C וכ-3,875 שעות שמש בשנה. האזור ממוקם בגובה של 372 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים נעים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שאידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומאורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (2.6 ק"מ) ופלייה דה פואנגירולה (2.9 ק"מ). בעוד שהחוף הקרוב ביותר עם 'דגל כחול', פלייה טוררבלאנקה-קרבחאל, נמצא מעט רחוק יותר (5.0 ק"מ), האזור עדיין מציע שפע של פעילויות חוף. חובבי גולף נהנים מגישה נוחה למספר מגרשים, כולל קאמפו דה לוס לאגוס במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
קאמפו מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, ומחברת בין עיירות החוף לאזורי הפנים. ממוקמת על המדרונות התחתונים של הרי מיחאס, היא מציעה מיקום מועדף בקרבת יעדים פופולריים כמו פואנגירולה, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 11.9°C | 53 mm |
| אפריל | 13.8°C | 37 mm |
| מאי | 16.0°C | 34 mm |
| יוני | 20.1°C | 7 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL509857
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), מגרש זה בקאמפו מיחאס מציע נקודת כניסה אטרקטיבית במחיר של 299,000 €. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נכסים בנויים, ערכו של מגרש זה טמון בפוטנציאל הפיתוח שלו. אזור מיחאס ידוע בשוק הנדל"ן המתפתח שלו, המציע הזדמנויות ייחודיות למי שמחפש קרקעות ופרויקטים חדשים. מחירו של מגרש זה, בהשוואה לפיתוחים חדשים באסטפונה, מספק גמישות רבה יותר לבניית בתים מותאמים אישית, בעוד שהאזור נהנה גם מנגישות נוחה לפואנגירולה ומלגה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
