मलागा के कैनेलाडा में स्थित यह नव निर्मित 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट, समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहने वाले खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करता है। 91 वर्ग मीटर का यह प्रॉपर्टी आधुनिक सुविधाओं और समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के पास एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। एक नई निर्माण के रूप में, यह आधुनिक डिजाइन को व्यावहारिकता के साथ जोड़ता है, जो आरामदायक और सुलभ स्पेनिश जीवन शैली की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैनेलाडा (Cancelada) के जीवंत शहरी परिवेश में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह स्थान रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक दुकानों, रेस्तरां और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, जबकि आरामदेह जीवन शैली के लिए तटरेखा के करीब भी रहता है।
यह अपार्टमेंट सुविधा और आधुनिक सुविधाओं को महत्व देने वालों के लिए आदर्श है। दो बेडरूम और दो बाथरूम का कॉन्फ़िगरेशन, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और निजी गैरेज के साथ, विभिन्न दैनिक रहने की जरूरतों को पूरा करता है। पश्चिम की ओर मुख और छत स्थानीय जलवायु का आनंद लेने के लिए शानदार अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति नई निर्माण है और इसमें निजी पूल नहीं है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ समुद्र तट पर स्थित विला की तुलना में कम गोपनीयता हो सकती है। पार्किंग की जगह एक निजी गैरेज तक सीमित है।
यह अपार्टमेंट खरीदारों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए उपयुक्त है। दूसरे घर की तलाश करने वालों के लिए, यह सूर्य, समुद्र तटों और गोल्फ का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है। जीवन शैली में बदलाव चाहने वाले लोग शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच और समुद्र से निकटता की सराहना करेंगे। निवेशकों के लिए, मारबेला (मलागा) का बढ़ता पर्यटन और रियल एस्टेट बाजार संभावित रिटर्न प्रदान करता है। नई निर्माण स्थिति कम रखरखाव लागत का अर्थ है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में आसान संपत्ति का स्वामित्व चाहते हैं। स्कूलों से निकटता इसे परिवारों के लिए भी एक उपयुक्त विकल्प बनाती है।
नई निर्माण के रूप में, यह अपार्टमेंट गुणवत्ता पर ध्यान देता है। यद्यपि विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, ऐसे प्रोजेक्ट आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश का उपयोग करते हैं। इनमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, बेहतर ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां और एक सुरक्षित वीडियो डोर एंट्री सिस्टम शामिल हैं। अपार्टमेंट में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग की सुविधा है। आंतरिक डिजाइन कार्यक्षमता और आधुनिक सौंदर्यशास्त्र पर केंद्रित है, और 18 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी विश्राम के लिए स्थान प्रदान करता है। नई इमारत की विशेषताएं संरचनात्मक अखंडता और आधुनिक रहने का अनुभव सुनिश्चित करती हैं।
2-बेडरूम वाले इन अपार्टमेंट की कीमतें €490,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति तैयार है और तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। एक नई निर्माण के रूप में, यह क्षेत्र में आधुनिक आवास में निवेश मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। अपार्टमेंट 91 वर्ग मीटर का है, जो एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जिससे यह समान संपत्तियों के बीच प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है, विशेष रूप से इसके उत्कृष्ट स्थान और सुविधाओं तक आसान पहुंच को देखते हुए।
कैनेलाडा (Cancelada) एक जीवंत क्षेत्र है जो अपने सुविधाजनक शहरी स्थान और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो कई सुविधाओं से घिरा हुआ है, जिसमें एक सुपरमार्केट (79 मीटर दूर), फार्मेसी (131 मीटर दूर) और स्वास्थ्य केंद्र (2.9 किमी दूर) शामिल हैं। 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप से निकटता आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों को भी आकर्षित करता है, जिसमें पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि एल कोट डी ला सेरेना गोल्फ क्लब (1.4 किमी)। प्रति वर्ष औसतन 3,846 घंटे धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ, बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। क्षेत्र में प्रतिवर्ष लगभग 32 स्थानीय त्यौहार आयोजित होते हैं, जो सांस्कृतिक जीवंतता जोड़ते हैं।
कैनेलाडा (Cancelada) क्षेत्र, जहां अपार्टमेंट स्थित है, शहरी सुविधाओं को समुद्र तट के निकट सुविधाजनक स्थान के साथ जोड़ता है। रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए सुपरमार्केट (79 मीटर) और फार्मेसी (131 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 16 रेस्तरां और 2 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए, आस-पास के खेल केंद्र (जैसे Racket Club Villa Paderna, 0.7 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (1.4 किमी से) प्रचुर मात्रा में खेल के अवसर प्रदान करते हैं। 2.9 किमी दूर स्थित अस्पताल स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुनिश्चित करता है। 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 21 स्टॉप से गतिशीलता भी बढ़ी है।
यह नक्शा कैनेलाडा (Cancelada) के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और प्रमुख परिवहन मार्गों के साथ अपार्टमेंट की निकटता पर प्रकाश डालता है। यह स्पष्ट रूप से आस-पास की सुविधाओं और प्रमुख स्थलों को चिह्नित करता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की पहुंच और सुविधा को समझने में मदद मिलती है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर मलागा क्षेत्र में, विशेष रूप से कैनेलाडा (Cancelada) में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा और अल्गेसिरास जैसे बड़े शहरों को जोड़ने वाले अपने रणनीतिक स्थान के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल अपनी हल्की जलवायु, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। संपत्ति इस जीवंत रिसॉर्ट क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो एक शांत आवासीय वातावरण और आसपास के शहरों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच दोनों प्रदान करती है।
अपार्टमेंट समुद्र तट (Playa del Sol Villacana) से केवल 914 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 43 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 44 किमी सीधे दूरी पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम सुपरमार्केट (79 मीटर) और फार्मेसी (131 मीटर) अधिकतम सुविधा प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, निकटतम El Coto de la Serena गोल्फ क्लब केवल 1.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 4 बस लाइनें और 21 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, जो 12°C से 28°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे की धूप के साथ, तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। अपार्टमेंट 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद दृश्य प्रदान करता है। समुद्र की ओर 2.8% की हल्की ढलान समुद्र तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। स्थानीय छुट्टियों (लगभग 32 प्रति वर्ष) के प्रभाव के बावजूद, जलवायु परिस्थितियां बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट Playa del Sol Villacana (0.9 किमी) और Playa de Guadalmansa (1.0 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इनमें से कुछ में ब्लू फ्लैग हो सकता है, जो एक प्रथम श्रेणी का समुद्र तट अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में Flamingos Golf (1.5 किमी) और Tramores Golf (2.0 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, Racket Club Villa Paderna (0.7 किमी) जैसे खेल केंद्र टेनिस और पैडल के अवसर प्रदान करते हैं। Parque Antena (1.1 किमी) जैसे सार्वजनिक स्विमिंग पूल भी अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर मलागा क्षेत्र में, विशेष रूप से कैनेलाडा (Cancelada) में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा और अल्गेसिरास जैसे बड़े शहरों को जोड़ने वाले अपने रणनीतिक स्थान के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल अपनी हल्की जलवायु, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। संपत्ति इस जीवंत रिसॉर्ट क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो एक शांत आवासीय वातावरण और आसपास के शहरों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच दोनों प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL754743
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, कैनेलाडा (Cancelada) में यह नया अपार्टमेंट प्रोजेक्ट महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। एक्वा गार्डन (एस्टेपोना) €418,800 से शुरू होता है और समान सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन €490,000 की कीमत वाला यह गुण बेहतर विशेषताएं या बड़ा स्थान प्रदान कर सकता है। ए비 अपर (एस्टेपोना) की शुरुआती कीमत कम है (€320,000), लेकिन यह विकास के शुरुआती चरण या एक अलग प्रकार की संपत्ति का प्रतिनिधित्व कर सकता है। अल्बा बेनल्माडेना (बेनल्माडेना) की कीमत सीमा अधिक है (€699,000 से शुरू), जो यह बताता है कि यह एक उच्च बाजार खंड में हो सकता है या अधिक शानदार सुविधाएं प्रदान कर सकता है। यह परियोजना मूल्य, नई निर्माण और सुविधाजनक स्थान के बीच संतुलन बनाती है, जो कोस्टा डेल सोल के स्थापित क्षेत्र में आधुनिक आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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