立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
キャンセルダ（Cancelada）の活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内であり、さまざまなアメニティに囲まれています。このロケーションは、日常生活に必要な店舗、レストラン、交通機関への簡単なアクセスを確保すると同時に、リラックスしたライフスタイルを実現するために海岸線に近い状態を維持します。
このアパートメントは、利便性とモダンな快適さを重視する方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成、設備の整ったキッチン、専用ガレージは、さまざまな日常の居住ニーズを満たします。西向きの配置とテラスは、地元の気候を楽しむための素晴らしい機会を提供します。
この物件は新築であり、プライベートプールは提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、都市部に位置しているため、海沿いのヴィラと比較してプライバシーが低い可能性があります。駐車スペースは、1つの専用ガレージに限定されています。
このアパートメントは、幅広い購入者に適しています。セカンドハウスを探している方には、太陽、ビーチ、ゴルフを楽しむための理想的な拠点を提供します。ライフスタイルの変化を求めている方は、都市アメニティへの容易なアクセスと海への近さを高く評価するでしょう。投資家にとって、マルベーリャ（マラガ）の成長する観光および不動産市場は潜在的な収益をもたらします。新築の状態は、メンテナンスコストが低いことを意味し、スペインでの簡単な不動産所有を望む方に適しています。学校への近さも、家族にとって適切な選択肢となります。
新築物件として、このアパートメントは品質へのこだわりを示しています。具体的な詳細は明記されていませんが、このようなプロジェクトでは通常、高品質の素材と仕上げが使用されます。これには、設備の整ったキッチン、優れた遮音性と断熱性を提供するための二重窓、および安全なビデオドアエントリーシステムが含まれます。アパートメントには、一年中快適さを確保するためのエアコンとセントラルヒーティングが備わっています。インテリアデザインは、機能性とモダンな美学に焦点を当てており、18平方メートルのテラスは、屋外でのリラックスのためのスペースを提供します。新しい建物の特徴は、構造的な完全性とモダンな生活体験を保証します。
この2ベッドルームアパートメントの価格は490,000ユーロから始まります。物件は完成しており、すぐに居住可能です。新築物件として、このエリアのモダンな住宅への投資価値を表しています。アパートメントの広さは91平方メートルで、広々とした居住空間を提供しており、特にその優れたロケーションとアメニティへの容易なアクセスを考慮すると、同様の物件の中で価格競争力があります。
キャンセルダ（Cancelada）は、便利な都市立地とビーチへの近さで知られる活気あるエリアです。このアパートメントは、スーパーマーケット（79m）、薬局（131m）、ヘルスセンター（2.9km）など、多数のアメニティに囲まれた住宅地に位置しています。21の公共交通機関の停留所への近さは、容易な移動を保証します。このエリアはゴルフ愛好家にも人気があり、El Coto de la Serenaゴルフコース（1.4km）などのゴルフコースが近くにあります。年間平均3,846時間の晴天と、水温20°C以上の6ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための理想的な条件を作り出しています。この地域では毎年約32の地元のお祭りが開催され、文化的な活気を添えています。
アパートメントが位置するキャンセルダ（Cancelada）エリアは、都市のアメニティとビーチに近い便利なロケーションを組み合わせています。スーパーマーケット（79m）や薬局（131m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。このエリアには16軒のレストランと2軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。アクティブなライフスタイルを求める方には、近くのスポーツセンター（Racket Club Villa Paderna、0.7kmなど）や複数のゴルフコース（1.4kmから）が豊富なスポーツの機会を提供しています。2.9km先にある病院は、医療サービスへのアクセスを保証します。4つの公共交通機関路線と21の停留所により、移動の利便性も高まっています。
この地図は、キャンセルダ（Cancelada）の地理的な位置を示しており、アパートメントとビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、主要な交通ルートとの近さを強調しています。近くのアメニティや主要な目的地を明確に示しており、潜在的な購入者がエリアのアクセスしやすさと利便性を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、アンダルシア海岸のマラガ地域、具体的にはキャンセルダ（Cancelada）に位置しています。このエリアは、マラガやアルヘシラスなどの大都市を結ぶ戦略的なロケーションで知られています。コスタ・デル・ソルは、温暖な気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。この物件は、この活気あるリゾートエリアの中心部に位置し、穏やかな住環境と、周辺の町や文化的な観光スポットへの容易なアクセスを提供しています。
アパートメントは、ビーチ（Playa del Sol Villacana）からわずか914メートル、徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは43km、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約44kmであり、国際線の利用を容易にします。最寄りのスーパーマーケット（79m）と薬局（131m）は、最大限の利便性を提供します。このエリアはゴルフコースに囲まれており、最も近いEl Coto de la Serenaゴルフコースまではわずか1.4kmです。公共交通機関もよく発達しており、4つのバス路線と21の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は19.3℃、12℃から28℃の間で変動します。年間約3,846時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20°C以上です。アパートメントは海抜31メートルの高さに位置し、快適な眺めを楽しめます。海に向かって2.8%の緩やかな傾斜により、ビーチへのアクセスが容易です。地元のお祭りの影響（年間約32回）にもかかわらず、気候条件はアウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、Playa del Sol Villacana（0.9km）やPlaya de Guadalmansa（1.0km）を含む複数のビーチの近くにあります。これらのビーチの一部はブルーフラッグ認証を受けており、一流のビーチ体験を提供しています。ゴルフ愛好家には、近くにFlamingos Golf（1.5km）やTramores Golf（2.0km）などの有名なコースがあります。さらに、Racket Club Villa Paderna（0.7km）などのスポーツセンターでは、テニスやパデルなどのアクティビティが楽しめます。Parque Antena（1.1km）などの公共プールも、レクリエーションの機会をさらに広げています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア海岸のマラガ地域、具体的にはキャンセルダ（Cancelada）に位置しています。このエリアは、マラガやアルヘシラスなどの大都市を結ぶ戦略的なロケーションで知られています。コスタ・デル・ソルは、温暖な気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。この物件は、この活気あるリゾートエリアの中心部に位置し、穏やかな住環境と、周辺の町や文化的な観光スポットへの容易なアクセスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL754743
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣地域と比較して、キャンセルダ（Cancelada）のこの新築アパートメントプロジェクトは、かなりの価値を提供しています。アクアガーデンズ（エステポナ）は418,800ユーロから始まり、同様のアメニティを提供していますが、この物件は490,000ユーロの価格で、より優れた特徴やより広いスペースを提供する可能性があります。アビー・アッパー（エステポナ）はより低い開始価格（320,000ユーロ）ですが、より初期の開発段階や異なるタイプの物件を表している可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ）はより高い価格帯（699,000ユーロから）であり、より高級な市場セグメントに属するか、より多くの豪華なアメニティを提供していることを示唆しています。このプロジェクトは、価格、新築、便利なロケーションのバランスを取り、コスタ・デル・ソルの確立されたエリアでモダンな住居を探している購入者にとって特に魅力的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
