Cet appartement à Cancelada, Málaga, offre une solution de logement moderne à proximité de la plage. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il allie confort et attrait de la Costa del Sol. Sa localisation en milieu urbain assure une bonne accessibilité aux commodités, tandis que la proximité de la mer et des parcours de golf enrichit les possibilités de loisirs. Le projet représente une opportunité de faire partie d'une communauté établie dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne, axée sur la qualité de vie et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Cancelada, une zone urbaine caractérisée par une bonne infrastructure et la proximité d'installations importantes. L'environnement immédiat offre une variété de services et d'activités de loisirs, promettant une haute qualité de vie au quotidien. L'emplacement permet à la fois une bonne connexion avec la vie locale et un accès rapide aux plages et aux espaces naturels.
Pour les résidents qui valorisent le confort et la fonctionnalité, cet appartement offre des concepts de vie bien pensés. La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains, dont une salle de bains privative, soutient un style de vie organisé et confortable. La proximité des commerces, des écoles et de la plage répond aux besoins quotidiens et offre une grande flexibilité dans l'organisation de la journée.
L'appartement fait partie d'un nouveau projet de construction et a été récemment achevé. La construction moderne et l'utilisation de matériaux actuels garantissent un niveau de qualité élevé. La résidence a été conçue en pensant à la durabilité et à un faible entretien. L'achèvement offre la possibilité d'emménager immédiatement et de profiter des avantages du projet sans délai.
Ce projet se concentre principalement sur la fourniture de logements et d'équipements communs. Il n'offre pas de places de garage individuelles pour chaque appartement, mais des possibilités de stationnement communes. De même, les espaces extérieurs sont conçus comme des jardins communautaires plutôt que des jardins privés. L'orientation ouest peut entraîner un ensoleillement intense l'après-midi pendant les mois d'été.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un emplacement côtier établi avec de bonnes connexions et de nombreuses possibilités de loisirs. Il est idéal pour les personnes ou les couples qui souhaitent une résidence secondaire au soleil et apprécient un appartement adapté aux vacances ainsi qu'aux longs séjours. La proximité des parcours de golf s'adresse aux amateurs de golf, tandis que la proximité des plages et des magasins facilite la vie quotidienne. Cette offre pourrait également intéresser les acheteurs envisageant une propriété avec un potentiel de location de vacances dans une région touristique populaire. La proximité des écoles internationales le rend également attrayant pour les familles envisageant de déménager.
L'appartement se distingue par une construction moderne et une sélection rigoureuse de matériaux. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique et un débarras, ce qui améliore le confort de vie. Des éléments modernes tels que le double vitrage et un interphone vidéo contribuent à la sécurité et à l'efficacité énergétique. Les espaces de vie sont conçus pour un ameublement flexible, l'orientation ouest assurant des pièces lumineuses. Les espaces communs, y compris la piscine et le jardin, sont également conçus pour la durabilité et une esthétique attrayante. La propriété est proposée non meublée, offrant aux acheteurs la liberté d'exprimer leur style personnel.
L'appartement est proposé à partir de 490 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région côtière attrayante et les caractéristiques d'équipement modernes. La propriété dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 91 m², offrant une base solide pour une vie confortable. En tant qu'unité neuve, elle bénéficie des normes de construction et des finitions actuelles. La disponibilité est assurée par le statut de vente actuel, bien que la tarification puisse varier en fonction des unités spécifiques et de leur emplacement dans la résidence. Les acheteurs potentiels doivent vérifier les offres actuelles pour comprendre les conditions exactes.
La vie à Cancelada, Málaga, est marquée par la proximité de diverses commodités et de possibilités de loisirs. L'environnement offre une forte densité de restaurants (16), de pharmacies (4) et de banques (1), accessibles à pied. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires se trouvent à proximité, ce qui renforce son attrait. La présence de 24 hôtels avec 6 897 lits indique une infrastructure touristique bien développée, assurant une animation même en dehors de la haute saison. Les nombreux centres sportifs et parcours de golf à proximité immédiate s'adressent aux résidents actifs. L'emplacement combine les avantages d'une zone urbaine bien desservie avec la proximité de la nature et des plages de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Cancelada, un quartier résidentiel établi entre Estepona et Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga est également un facteur important pour les acheteurs internationaux.
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et ses diverses activités de loisirs. La ville d'Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port de plaisance moderne, n'est qu'à une courte distance en voiture. Les villes plus grandes comme Marbella et Málaga sont également facilement accessibles et offrent des possibilités culturelles, gastronomiques et de shopping supplémentaires. Ce positionnement permet aux résidents de profiter du calme de l'environnement immédiat tout en bénéficiant du dynamisme des grands centres de la Costa del Sol.
L'emplacement stratégique de l'appartement à Cancelada, Málaga, offre une excellente accessibilité. Des plages comme Playa del Sol Villacana ne sont qu'à environ 914 mètres, ce qui permet des visites régulières. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et le Flamingos Golf (1,5 km) se trouvent à proximité. L'environnement urbain offre également des commerces (supermarché à 79 m) et des soins de santé (hôpital à 2,9 km, pharmacie à 131 m) à portée de main. La connexion au réseau de transport public est bien développée avec 21 arrêts et 4 lignes de transport en commun. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol dure environ 43 km, assurant une bonne accessibilité internationale. La proximité des bornes de recharge pour véhicules électriques (821 m) soutient la mobilité soucieuse de l'environnement.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga sur la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ six mois, où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise. La faible pente (2,8%) vers la plage rend l'accès facile et confortable. Les températures moyennes varient entre un hiver doux de 12°C et un été agréable de 28°C, favorisant les activités de plein air toute l'année. Le paysage environnant offre un mélange de paysage côtier et de végétation méditerranéenne typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Cancelada offre un accès à plusieurs plages attrayantes, notamment Playa del Sol Villacana (0,9 km) et Playa de Guadalmansa (environ 1 km). Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, invitent à la détente et à la baignade. Les températures de l'eau sont agréables pendant environ six mois par an. Pour les personnes actives, la région est un paradis : de nombreux parcours de golf tels que le Flamingos Golf (1,5 km) et le Tramores Golf (2,0 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe une multitude de centres sportifs, y compris des clubs de tennis et de padel, offrant un large éventail de possibilités de loisirs. La proximité des parcs et des espaces naturels complète l'offre de loisirs et favorise un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et ses diverses activités de loisirs. La ville d'Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port de plaisance moderne, n'est qu'à une courte distance en voiture. Les villes plus grandes comme Marbella et Málaga sont également facilement accessibles et offrent des possibilités culturelles, gastronomiques et de shopping supplémentaires. Ce positionnement permet aux résidents de profiter du calme de l'environnement immédiat tout en bénéficiant du dynamisme des grands centres de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL754743
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que ces propriétés comparées sont également situées à Estepona et offrent des équipements similaires, ce projet se distingue par son emplacement spécifique à Cancelada, qui permet une accessibilité particulièrement bonne à pied aux plages et aux commerces. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) à Benalmádena représente un segment de prix plus élevé, potentiellement dû à un emplacement plus exclusif ou à des finitions plus haut de gamme. Ce projet à Cancelada offre une combinaison équilibrée de construction moderne, d'emplacement attrayant et de bonne desserte, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant une région côtière établie avec de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de plusieurs parcours de golf est une autre caractéristique qui le distingue des projets axés uniquement sur la proximité de la plage.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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