Projekt v Canceladi, na območju Estepone, ponuja sodobno stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, zgrajeno do visoke standarde. S 91 m² bivalne površine in zahodno orientacijo, ki zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe, je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Canceladi, Estepona, omogoča neposredno bližino plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja življenjski slog, kjer je večina dnevnih potreb mogoče zadovoljiti peš. Ta strateški položaj zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi območji, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo udobje življenja blizu plaže in hkrati želijo imeti dostop do vseh bistvenih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Prisotnost skupnega bazena in bližina igrišč za golf dopolnjujeta ponudbo za aktivno in sproščeno življenje.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in so stanovanja pripravljena za vselitev. Ta status zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje sodobne gradbene standarde in ne zahteva nadaljnjih investicij v gradnjo, temveč omogoča takojšnje uživanje v novem domu.
Projekt ne ponuja razgledov na morje ali gore, prav tako ni zasebnega vrta ali bazena. Nepremičnina je naprodaj neopremljena, kar kupcem omogoča, da si jo opremijo po svojih željah. Ni zasebnega parkirnega prostora, ampak skupno parkirišče znotraj skupnosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaže in hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. Idealna je za posameznike, pare ali manjše družine, ki cenijo aktiven življenjski slog, vključno z golfom in vodnimi športi. Ker je projekt zaključen, je primeren tudi za tiste, ki želijo nemudoma prevzeti posest ali začeti oddajati nepremičnino. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati ne želijo biti izolirani od mestnega življenja, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Bližina mednarodnih šol in letališča jo dela zanimivo za mednarodne kupce, ki se selijo ali iščejo počitniško destinacijo.
Nepremičnina se ponaša s sodobno zasnovo in kakovostno gradnjo. Vgrajeno ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnica vključuje dodatno kopalnico (en-suite), kar povečuje udobje. Med dodatne značilnosti sodijo dvigalo, dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter varnostne rolete. Talne obloge in končne obdelave so izbrane z mislijo na vzdržljivost in estetiko, tipično za nove gradnje v regiji, čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni. Sistem za video domofon in nadzorne kamere v skupnih prostorih prispevajo k varnosti objekta.
Stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama v Canceladi je na voljo po ceni od 490.000 €. Ta cena odraža lokacijo v razvitem urbanem okolju, bližino plaže in golf igrišč ter sodobno gradnjo. Območje je aktivno na trgu nepremičnin, kar nakazuje povpraševanje po tovrstnih nepremičninah. Ker je projekt zaključen, je na voljo takoj, kar je pomemben dejavnik za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje ali naložbo.
Cancelada, predmestje Estepone, se nahaja v dinamičnem območju Costa del Sol, ki združuje bližino plaže z dostopom do mestnih dobrin. Soseska je znana po svoji urbanizirani naravi, kjer so trgovine, restavracije in storitve na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Mirnejši značaj območja, kljub bližini urbanih središč, nudi prijetno bivalno izkušnjo. Infrastruktura, vključno z javnim prevozom in dostopom do cest, je dobro razvita, kar olajšuje mobilnost znotraj regije in do letališča Malaga. Prisotnost mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov v bližini dodatno poudarja primernost lokacije za družine in mednarodne prebivalce, ki iščejo ustaljen življenjski slog.
Vsakdanje življenje v Canceladi je zaznamovano z bližino plaže in mestnih storitev. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi (79 m) in lekarne (131 m), na dosegu roke, je nakupovanje in vsakodnevno oskrbo enostavno opraviti peš. Restavracije in kavarne v bližini ponujajo možnosti za druženje in sprostitev. Za ljubitelje športa sta v radiju 2 km na voljo številna teniška in padel kluba ter golf igrišča, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Bližina bolnišnice (2.9 km) in zdravstvenih centrov zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Dostop do javnega prevoza z 21 postajami v okolici olajšuje premikanje brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širše regije avto priporočljiv.
Ta projekt se nahaja v Canceladi, predmestju Estepone, na južni obali Španije. Območje ponuja ugodno kombinacijo bližine plaže, golf igrišč in mestnih storitev, kar ga uvršča med priljubljene lokacije na Costa del Sol.
Cancelada, kot del Estepone, leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in mestom Estepona. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč. Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja čudovito staro mestno jedro in sodobno marino, medtem ko je Marbella znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in pristanišču Puerto Banús. Položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do živahnejših mestnih središč in mednarodnega letališča Malaga, kar je ključno za mednarodne lastnike.
Lokacija v Canceladi ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa del Sol Villacana, so oddaljene le 914 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga je oddaljeno 43 km, letališče Gibraltar pa približno 44 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V radiju 2 km se nahaja več kot 16 restavracij, 4 lekarne, banka in park, kar zagotavlja širok nabor storitev. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) in Flamingos Golf (1.5 km). Bližina polnilnice za električna vozila (821 m) je dodatna prednost za okoljsko osveščene prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Cancelada, ima milo sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Sončnih ur je v povprečju 3.846 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Temperatura morja omogoča kopanje približno 6 mesecev na leto, z vodno temperaturo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 31 metrov in z blagim naklonom 2.8% proti plaži zagotavlja prijetno okolje. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 28°C poleti, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta je na voljo več plaž, vključno s Playa del Sol Villacana (914 m) in Playa de Guadalmansa (976 m), ki so znane po svoji zlati mivki in čistem morju. Te plaže pogosto nosijo oznako 'Blue Flag', kar potrjuje njihovo kakovost. Za ljubitelje golfa je na voljo več elitnih igrišč v radiju 2 km, kot so Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjimi teniškimi in padel klubi, kot je Racket Club Villa Paderna (0.7 km). Za sprostitev in osvežitev je na voljo tudi javni bazen Parque Antena (1.1 km). Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada, kot del Estepone, leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in mestom Estepona. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč. Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja čudovito staro mestno jedro in sodobno marino, medtem ko je Marbella znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in pristanišču Puerto Banús. Položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do živahnejših mestnih središč in mednarodnega letališča Malaga, kar je ključno za mednarodne lastnike.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL754743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je cena tega stanovanja od 490.000 € v zgornjem cenovnem razredu, vendar ustreza lokaciji in zaključenemu projektu. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je bistveno dražji, kar kaže na raznolikost cenovnih segmentov v regiji. Ta projekt v Canceladi ponuja dobro uravnoteženo lokacijo med plažo in mestnimi storitvami, kar ga loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo nižje cene, je ta nepremičnina lahko privlačna za kupce, ki cenijo takojšnjo razpoložljivost in dobro vzpostavljeno infrastrukturo v bližini, brez čakanja na dokončanje gradnje. Regija Costa del Sol na splošno beleži stabilno povpraševanje, zlasti v območjih z dobro povezljivostjo in dostopom do vseh vrst storitev, kar potrjuje tudi 3.163 registriranih nepremičninskih transakcij v provinci.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
