Este apartamento em Cancelada, Málaga, oferece uma solução residencial moderna perto da praia. Com 2 quartos e 2 casas de banho, combina conforto com o apelo da Costa del Sol. A sua localização num ambiente urbano garante boa acessibilidade a comodidades, enquanto a proximidade do mar e de campos de golfe enriquece as opções de lazer. O projeto representa uma oportunidade para fazer parte de uma comunidade estabelecida numa das regiões mais cobiçadas de Espanha, com foco na qualidade de vida e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Cancelada, uma área urbana caracterizada por boa infraestrutura e proximidade a serviços importantes. O ambiente imediato oferece uma variedade de serviços e opções de lazer, prometendo uma alta qualidade de vida quotidiana. A localização permite tanto uma boa ligação à vida local como um acesso rápido a praias e áreas naturais.
Para residentes que valorizam conforto e funcionalidade, este apartamento oferece conceitos de vida bem pensados. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, apoia um estilo de vida organizado e confortável. A proximidade de lojas, escolas e da praia satisfaz as necessidades diárias e permite grande flexibilidade na organização do dia.
O apartamento faz parte de um novo projeto de construção e foi recentemente concluído. A construção moderna e o uso de materiais atuais garantem um alto padrão de qualidade. A urbanização foi concebida com foco na durabilidade e baixa manutenção. A conclusão oferece a possibilidade de se mudar imediatamente e desfrutar dos benefícios do projeto sem demora.
Este projeto foca-se principalmente na provisão de habitação e comodidades comunitárias. Não oferece lugares de garagem individuais para cada apartamento, mas sim estacionamento comunitário. Da mesma forma, as áreas exteriores são concebidas como jardins comunitários em vez de jardins privados. A orientação oeste pode resultar em sol intenso da tarde durante os meses de verão.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com boas ligações e diversas oportunidades de lazer. É adequado para indivíduos ou casais que desejam uma segunda casa ao sol e apreciam uma propriedade adequada tanto para férias como para estadias mais longas. A proximidade de campos de golfe destina-se a amantes do golfe, enquanto a acessibilidade a pé a praias e lojas facilita o quotidiano. Também pode interessar a compradores que considerem uma propriedade com potencial de aluguer de férias numa região turística popular. A proximidade a escolas internacionais também o torna atrativo para famílias que planeiam mudar a sua residência.
O apartamento distingue-se pela construção moderna e pela seleção cuidadosa de materiais. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada, uma prática lavandaria e uma arrecadação, o que aumenta o conforto de vida. Elementos modernos como vidros duplos e um videoporteiro contribuem para a segurança e eficiência energética. As áreas de estar são concebidas para uma disposição flexível, com a orientação oeste a garantir divisões luminosas. As áreas comuns, incluindo a piscina e o jardim, também são concebidas para durabilidade e estética atrativa. A propriedade é oferecida sem mobília, o que oferece aos compradores a liberdade de expressar o seu estilo pessoal.
O apartamento é oferecido a partir de €490.000. Este nível de preço reflete a localização numa região costeira atrativa e as modernas características de equipamento. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 91 m², o que constitui uma base sólida para uma vida confortável. Como unidade de construção nova, beneficia dos atuais padrões de construção e acabamentos. A disponibilidade é garantida pelo estado de venda atual, embora a precificação possa variar dependendo das unidades específicas e da sua localização dentro do complexo. Compradores potenciais devem verificar as ofertas atuais para compreender as condições exatas.
A vida em Cancelada, Málaga, é marcada pela proximidade a diversos serviços e oportunidades de lazer. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (16), farmácias (4) e bancos (1), acessíveis a pé. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias nas proximidades, o que aumenta o seu apelo. A presença de 24 hotéis com 6.897 camas indica uma infraestrutura turística bem desenvolvida, que assegura animação mesmo fora da época alta. Os numerosos centros desportivos e campos de golfe nas imediações destinam-se a residentes ativos. A localização combina as vantagens de uma zona urbana bem servida com a proximidade da natureza e das praias da Costa del Sol.
Este apartamento está localizado em Cancelada, uma área residencial estabelecida entre Estepona e Marbella, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização para diferentes estilos de vida. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga é também um fator importante para compradores internacionais.
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e diversas atividades de lazer. A cidade de Estepona, com o seu charmoso centro histórico e marina moderna, fica a uma curta distância de carro. As cidades maiores como Marbella e Málaga são também de fácil acesso e oferecem opções culturais, gastronómicas e de compras adicionais. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar da tranquilidade do ambiente imediato, beneficiando ao mesmo tempo da dinâmica dos maiores centros da Costa del Sol.
A localização estratégica do apartamento em Cancelada, Málaga, oferece excelente acessibilidade. Praias como a Playa del Sol Villacana estão a apenas cerca de 914 metros, permitindo visitas regulares. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km) encontram-se nas imediações. O ambiente urbano oferece também lojas (supermercado a 79 m) e cuidados de saúde (hospital a 2,9 km, farmácia a 131 m) ao alcance. A ligação à rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 21 paragens e 4 linhas de transporte público. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora cerca de 43 km, garantindo uma boa acessibilidade internacional. A proximidade a pontos de carregamento para veículos elétricos (821 m) apoia a mobilidade amiga do ambiente.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga, na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e 3.846 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de seis meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa suave. A baixa inclinação (2,8%) em direção à praia torna o acesso fácil e confortável. As temperaturas médias variam entre uns suaves 12°C no inverno e uns agradáveis 28°C no verão, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A paisagem circundante oferece uma mistura de paisagem costeira e a vegetação mediterrânica típica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Cancelada oferece acesso a várias praias atrativas, incluindo Playa del Sol Villacana (0,9 km) e Playa de Guadalmansa (aprox. 1 km). Estas praias, muitas vezes galardoadas com a Bandeira Azul, convidam ao relaxamento e ao banho. As temperaturas da água são agradáveis durante cerca de seis meses por ano. Para os mais ativos, a região é um paraíso: numerosos campos de golfe como o Flamingos Golf (1,5 km) e o Tramores Golf (2,0 km) são de fácil acesso. Além disso, existe uma multiplicidade de centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, que oferecem uma vasta gama de opções de lazer. A proximidade a parques e áreas naturais complementa a oferta de lazer e promove um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e diversas atividades de lazer. A cidade de Estepona, com o seu charmoso centro histórico e marina moderna, fica a uma curta distância de carro. As cidades maiores como Marbella e Málaga são também de fácil acesso e oferecem opções culturais, gastronómicas e de compras adicionais. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar da tranquilidade do ambiente imediato, beneficiando ao mesmo tempo da dinâmica dos maiores centros da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL754743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Embora estas propriedades comparadas também estejam localizadas em Estepona e ofereçam comodidades semelhantes, este projeto distingue-se pela sua localização específica em Cancelada, que permite uma acessibilidade a pé particularmente boa a praias e lojas. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) em Benalmádena representa um segmento de preço mais elevado, possivelmente devido a uma localização mais exclusiva ou acabamentos de maior qualidade. Este projeto em Cancelada oferece uma combinação equilibrada de construção moderna, localização atrativa e boa acessibilidade, tornando-o uma escolha sólida para compradores que procuram uma região costeira estabelecida com inúmeras oportunidades de lazer. A proximidade a vários campos de golfe é outra característica que o distingue de projetos focados unicamente na proximidade da praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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