Dieses Apartment in Cancelada, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in Strandnähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern kombiniert es Komfort mit der Attraktivität der Costa del Sol. Die Lage im urbanen Umfeld gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen die Freizeitgestaltung bereichert. Das Projekt repräsentiert eine Gelegenheit, Teil einer etablierten Gemeinschaft in einer der begehrtesten Regionen Spaniens zu werden, mit dem Fokus auf Lebensqualität und Zugänglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Cancelada, einem städtischen Gebiet, das durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Lage ermöglicht sowohl eine gute Anbindung an das lokale Geschehen als auch die schnelle Erreichbarkeit von Stränden und Naturgebieten.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment durchdachte Wohnkonzepte. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, unterstützt einen organisierten und komfortablen Lebensstil. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Strand erfüllt alltägliche Bedürfnisse und ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Tagesgestaltung.
Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts und wurde kürzlich fertiggestellt. Die moderne Bauweise und die Verwendung aktueller Materialien gewährleisten einen hohen Standard. Die Wohnanlage wurde mit Blick auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand konzipiert. Die Fertigstellung bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen und die Vorzüge des Projekts ohne Verzögerungen zu genießen.
Dieses Projekt konzentriert sich primär auf die Bereitstellung von Wohnraum und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Es bietet keine individuellen Garagenplätze für jedes Apartment, sondern gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten. Ebenso sind die Außenbereiche als Gemeinschaftsgärten gestaltet, anstatt privater Gartenflächen. Die Ausrichtung nach Westen kann in den Sommermonaten zu intensiver Nachmittagssonne führen.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die eine zweite Heimat in der Sonne wünschen und Wert auf eine Wohnung legen, die sowohl für den Urlaub als auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die Nähe zu Golfplätzen richtet sich an Golfliebhaber, während die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften das tägliche Leben erleichtert. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch beliebten Region in Betracht ziehen, könnte dieses Angebot von Interesse sein. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es zudem für Familien attraktiv, die eine Verlagerung ihres Wohnsitzes planen. Die zentrale Lage in Andalusien erlaubt zudem Ausflüge in nahegelegene Städte und Naturparks.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine sorgfältige Auswahl an Materialien aus. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein praktisches Waschküchen- und ein Abstellraum, was den Wohnkomfort erhöht. Moderne Elemente wie Doppelverglasung und eine Video-Eingangsanlage tragen zur Sicherheit und Energieeffizienz bei. Die Wohnbereiche sind für eine flexible Möblierung konzipiert, wobei die Westausrichtung für helle Räume sorgt. Die gemeinschaftlichen Bereiche, einschließlich des Pools und Gartens, sind ebenfalls auf Langlebigkeit und ansprechende Ästhetik ausgelegt. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was Käufern die Freiheit gibt, ihren persönlichen Stil einzubringen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €490.000 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer attraktiven Küstenregion und die modernen Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 91 m², was eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen darstellt. Als neu gebaute Einheit profitiert es von aktuellen Baustandards und finishes. Die Verfügbarkeit ist durch den aktuellen Verkaufsstatus gegeben, wobei die Preisgestaltung variieren kann, abhängig von spezifischen Einheiten und deren Lage innerhalb der Anlage. Potenzielle Käufer sollten die aktuellen Angebote prüfen, um die genauen Konditionen zu verstehen.
Das Leben in Cancelada, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (16), Apotheken (4) und Banken (1), die fußläufig erreichbar sind. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden, was die Attraktivität für Familien erhöht. Die Präsenz von 24 Hotels mit 6.897 Betten deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die auch außerhalb der Hauptsaison für Belebung sorgt. Die vielen Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe sprechen aktive Bewohner an. Die Lage verbindet die Vorteile einer gut erschlossenen urbanen Zone mit der Nähe zur Natur und den Stränden der Costa del Sol.
Dieses Apartment befindet sich in Cancelada, einem etablierten Wohngebiet zwischen Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga ist ebenfalls ein wichtiger Faktor für internationale Käufer.
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Stadt Estepona, mit ihrem charmanten Altstadtkern und modernen Yachthafen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die nächstgrößeren Städte wie Marbella und Málaga sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle, gastronomische und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der unmittelbaren Umgebung zu genießen als auch von der Dynamik der größeren Zentren der Costa del Sol zu profitieren.
Die strategische Lage des Apartments in Cancelada, Málaga, bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Strände wie Playa del Sol Villacana sind nur etwa 914 Meter entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 79 m) und Gesundheitsversorgung (Krankenhaus 2,9 km, Apotheke 131 m) in Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 21 Haltestellen und 4 OV-Linien gut ausgebaut. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 43 km, was eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge (821 m) unterstützt umweltbewusste Mobilität.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die geringe Neigung (2,8%) zum Strand hin macht den Zugang einfach und komfortabel. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 28°C im Sommer, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die landschaftliche Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und der typischen mediterranen Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cancelada bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter Playa del Sol Villacana (0,9 km) und Playa de Guadalmansa (ca. 1 km). Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Die Wassertemperaturen sind für etwa sechs Monate im Jahr angenehm. Für sportlich Aktive ist die Region ein Paradies: Zahlreiche Golfplätze wie Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km) sind leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, die ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Parks und Naturgebieten ergänzt das Freizeitangebot und fördert einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Stadt Estepona, mit ihrem charmanten Altstadtkern und modernen Yachthafen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die nächstgrößeren Städte wie Marbella und Málaga sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle, gastronomische und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der unmittelbaren Umgebung zu genießen als auch von der Dynamik der größeren Zentren der Costa del Sol zu profitieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL754743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Während diese Vergleichsobjekte ebenfalls in Estepona liegen und ähnliche Ausstattungen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine spezifische Lage in Cancelada aus, die eine besonders gute fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften ermöglicht. Alba Benalmadena (ab €699.000) in Benalmádena repräsentiert ein höheres Preissegment, möglicherweise bedingt durch eine andere Lage oder exklusivere Ausstattung. Dieses Projekt in Cancelada bietet eine ausgewogene Kombination aus moderner Bauweise, attraktiver Lage und guter Erschließung, die es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine etablierte Küstenregion mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein weiteres Merkmal, das es von Projekten mit reinem Fokus auf Strandnähe unterscheidet.
Maiko ist ein Experte für die spanische Immobilienmarktlandschaft. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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