Questo appartamento a Cancelada, Málaga, offre una moderna soluzione abitativa vicino alla spiaggia. Con 2 camere da letto e 2 bagni, combina comfort e il fascino della Costa del Sol. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce una buona accessibilità ai servizi, mentre la vicinanza al mare e ai campi da golf arricchisce le opzioni ricreative. Il progetto rappresenta un'opportunità per far parte di una comunità consolidata in una delle regioni più ambite della Spagna, incentrata sulla qualità della vita e sull'accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Cancelada, una zona urbana caratterizzata da una buona infrastruttura e dalla vicinanza a servizi importanti. L'ambiente circostante offre una varietà di servizi e opzioni per il tempo libero, promettendo un'alta qualità di vita quotidiana. La posizione consente sia un buon collegamento con la vita locale sia un rapido accesso a spiagge e aree naturali.
Per i residenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo appartamento offre concetti abitativi ben studiati. La disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni, di cui un bagno privato, supporta uno stile di vita organizzato e confortevole. La vicinanza a negozi, scuole e alla spiaggia soddisfa le esigenze quotidiane e consente una grande flessibilità nell'organizzazione della giornata.
L'appartamento fa parte di un nuovo progetto edilizio ed è stato recentemente completato. La costruzione moderna e l'uso di materiali attuali garantiscono un elevato standard di qualità. Il complesso residenziale è stato concepito pensando alla durabilità e a una bassa manutenzione. Il completamento offre la possibilità di trasferirsi immediatamente e godere dei vantaggi del progetto senza indugi.
Questo progetto si concentra principalmente sulla fornitura di alloggi e servizi comuni. Non offre posti auto individuali per ogni appartamento, ma parcheggi comuni. Allo stesso modo, le aree esterne sono progettate come giardini comuni anziché giardini privati. L'orientamento a ovest può comportare un intenso sole pomeridiano durante i mesi estivi.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una località costiera consolidata con buoni collegamenti e diverse opportunità ricreative. È adatto a persone o coppie che desiderano una seconda casa al sole e apprezzano una proprietà adatta sia per le vacanze che per soggiorni più lunghi. La vicinanza ai campi da golf si rivolge agli amanti del golf, mentre la comodità di raggiungere a piedi spiagge e negozi facilita la vita quotidiana. Potrebbe anche interessare gli acquirenti che considerano una proprietà con potenziale di affitto turistico in una regione turistica popolare. La vicinanza a scuole internazionali lo rende anche attraente per le famiglie che pianificano di trasferire la propria residenza.
L'appartamento si distingue per la costruzione moderna e un'attenta selezione dei materiali. La dotazione comprende una cucina completamente attrezzata, una pratica lavanderia e un ripostiglio, che aumentano il comfort abitativo. Elementi moderni come il doppio vetro e l'ingresso video contribuiscono alla sicurezza e all'efficienza energetica. Le zone giorno sono progettate per un arredo flessibile, con l'orientamento a ovest che garantisce stanze luminose. Le aree comuni, compresa la piscina e il giardino, sono anch'esse progettate per la durabilità e un'estetica accattivante. La proprietà viene offerta non arredata, offrendo agli acquirenti la libertà di esprimere il proprio stile personale.
L'appartamento è offerto a partire da €490.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione in un'attraente regione costiera e le moderne caratteristiche dell'attrezzatura. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 91 m², che costituisce una solida base per una vita confortevole. Essendo un'unità di nuova costruzione, beneficia degli attuali standard costruttivi e delle finiture. La disponibilità è garantita dallo stato di vendita attuale, sebbene i prezzi possano variare a seconda delle unità specifiche e della loro posizione all'interno del complesso. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le offerte attuali per comprendere le condizioni esatte.
La vita a Cancelada, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi e opportunità ricreative. La zona offre un'alta densità di ristoranti (16), farmacie (4) e banche (1), raggiungibili a piedi. Per le famiglie, ci sono 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, il che ne aumenta l'attrattiva. La presenza di 24 hotel con 6.897 posti letto indica un'infrastruttura turistica ben sviluppata, che garantisce vivacità anche fuori stagione. I numerosi centri sportivi e campi da golf nelle immediate vicinanze si rivolgono ai residenti attivi. La posizione combina i vantaggi di una zona urbana ben servita con la vicinanza alla natura e alle spiagge della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova a Cancelada, un'area residenziale consolidata tra Estepona e Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita. L'accessibilità all'aeroporto di Málaga è anche un fattore importante per gli acquirenti internazionali.
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite e le sue diverse attività ricreative. La città di Estepona, con il suo affascinante centro storico e il moderno porto turistico, si trova a breve distanza in auto. Anche le città più grandi come Marbella e Málaga sono facilmente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità culturali, gastronomiche e di shopping. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità dell'ambiente circostante e, allo stesso tempo, di beneficiare del dinamismo dei maggiori centri della Costa del Sol.
La posizione strategica dell'appartamento a Cancelada, Málaga, offre un'eccellente accessibilità. Spiagge come Playa del Sol Villacana si trovano a soli circa 914 metri, permettendo visite regolari. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e il Flamingos Golf (1,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano offre anche negozi (supermercato a 79 m) e assistenza sanitaria (ospedale a 2,9 km, farmacia a 131 m) a portata di mano. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 21 fermate e 4 linee di trasporto pubblico. Il viaggio verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 43 km, garantendo una buona accessibilità internazionale. La vicinanza a punti di ricarica per veicoli elettrici (821 m) supporta la mobilità ecologica.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga sulla Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C e 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua rimangono costantemente al di sopra dei 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una leggera brezza. La bassa pendenza (2,8%) verso la spiaggia rende l'accesso facile e confortevole. Le temperature medie oscillano tra i miti 12°C in inverno e i gradevoli 28°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno. Il paesaggio circostante offre un mix di paesaggio costiero e la tipica vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cancelada offre accesso a diverse spiagge attraenti, tra cui Playa del Sol Villacana (0,9 km) e Playa de Guadalmansa (circa 1 km). Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, invitano al relax e alla balneazione. Le temperature dell'acqua sono piacevoli per circa sei mesi all'anno. Per i più attivi, la regione è un paradiso: numerosi campi da golf come il Flamingos Golf (1,5 km) e il Tramores Golf (2,0 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, c'è una moltitudine di centri sportivi, inclusi club di tennis e padel, che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative. La vicinanza a parchi e aree naturali integra l'offerta ricreativa e promuove uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite e le sue diverse attività ricreative. La città di Estepona, con il suo affascinante centro storico e il moderno porto turistico, si trova a breve distanza in auto. Anche le città più grandi come Marbella e Málaga sono facilmente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità culturali, gastronomiche e di shopping. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità dell'ambiente circostante e, allo stesso tempo, di beneficiare del dinamismo dei maggiori centri della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL754743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre queste proprietà di confronto si trovano anch'esse a Estepona e offrono caratteristiche simili, questo progetto si distingue per la sua specifica posizione a Cancelada, che consente un'accessibilità pedonale particolarmente buona a spiagge e negozi. Alba Benalmádena (da €699.000) a Benalmádena rappresenta un segmento di prezzo più elevato, potenzialmente dovuto a una posizione più esclusiva o a finiture di qualità superiore. Questo progetto a Cancelada offre una combinazione equilibrata di costruzione moderna, posizione attraente e buona accessibilità, che lo rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano una regione costiera consolidata con numerose opportunità ricreative. La vicinanza a diversi campi da golf è un'altra caratteristica che lo differenzia dai progetti focalizzati esclusivamente sulla vicinanza alla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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