Luksuzna samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, smeštena u ekskluzivnom području Cancelada na Costa del Sol. Sa 267 m² stambenog prostora na parceli od 1079 m², ova nekretnina nudi prostranost i privatnost. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svetla i predivan pogled na more, dok je samo srce urbanih sadržaja na pešačkoj udaljenosti.
U poređenju sa drugim projektima u regiji kao što su Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) ili Alba Benalmadena (€699,000), ova samostojeća vila u Canceladi predstavlja značajniju investiciju sa cenom od 1.975.000 €. Međutim, razlika u ceni odražava ključne razlike: veća kvadratura parcele (1079 m² naspram tipičnih manjih parcela za stanove ili apartmane), samostojeći karakter vile, veći broj spavaćih i kupatila (4/5 naspram tipičnih 2-3), te ekskluzivnija lokacija blizu prestižnih hotela i sa pogledom na more. Dok navedeni projekti nude apartmansko stanovanje ili manje vile po pristupačnijim cenama, ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunski luksuz, privatnost i prostranost, karakteristične za samostojeće vile u premium zonama Costa del Sol. U tom kontekstu, cena je usklađena sa ponudom jedinstvenog životnog stila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini plaža, restorana i prodavnica, nudeći savremeni životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Udaljenost od aerodroma u Malagi od 43 km omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, čineći je pogodnom za one koji cene dostupnost i komfor.
Projekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže prostrano, luksuzno prebivalište sa visokim nivoom komfora i privatnosti. Višestruke spavaće sobe i kupatila, uz privatni bazen i vrt, zadovoljavaju potrebe za udobnim životom i opuštanjem, uz mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi.
Iako opis karakteriše postojeće stanje, projekat naglašava savremenu gradnju i visok kvalitet završnih radova. Trenutno se fokus stavlja na trenutne karakteristike i životni stil koji vila pruža, sa naglaskom na njenu spremnost za useljenje i potencijal za uživanje.
Ova nekretnina ne nudi neposredan pogled na golf terene, niti je smeštena u potpuno ruralnom ili izolovanom okruženju. Iako ima dobru povezanost, nije direktno na obali mora, već na pešačkoj udaljenosti. Nije namenjena za one koji traže minimalnu izgradnju ili veoma uzak krug komšiluka.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično prebivalište sa lakim pristupom svim neophodnim sadržajima. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa privatnim bazenom i velikim vrtom, a istovremeno cene blizinu plaže, restorana, prodavnica i škola. Kupci koji traže nekretninu sa južnom orijentacijom koja pruža obilje sunčeve svetlosti i pogled na more, pronaći će je ovde. Takođe je pogodna za one koji često putuju, zahvaljujući povoljnoj udaljenosti od aerodroma u Malagi. Za profesionalce, blizina poslovnih centara i dobra povezanost su prednost, dok za penzionere mirno okruženje i dostupni sadržaji pružaju komfor. Ljubitelji golfa takođe će ceniti blizinu nekoliko renomiranih golf terena.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 1.975.000 €. Raspon cena u ovom luksuznom segmentu varira, ali ova nekretnina nudi značajnu vrednost s obzirom na njenu veličinu, lokaciju i kvalitet. Velika parcela od 1079 m² i stambeni prostor od 267 m², zajedno sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, opravdavaju ovu investiciju. Nekretnina je dostupna za kupovinu, a njena pozicija u ekskluzivnom delu Cancelade, blizu prestižnih hotela i sadržaja, dodatno povećava njenu privlačnost na tržištu. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da su cene u ovom delu Costa del Sol generalno više, ali nude visok nivo kvaliteta života i potencijal za rast vrednosti.
Cancelada, smeštena između Estepone i Marbelle, nudi skladan spoj mirnog porodičnog života i neposredne blizine gradskih sadržaja. Ova vila je pozicionirana tako da omogućava pešačenje do plaže, prodavnica i restorana, što svakodnevni život čini praktičnim i bezbrižnim. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more ili večernja šetnja do lokalnog restorana postaju deo uobičajene rutine. Okruženje je urbanizovano, ali zadržava mediteranski šarm, sa zelenim površinama i sportskim objektima u blizini. Udaljenost od 2.9 km do bolnice i blizina škola dodatno doprinose osećaju sigurnosti i udobnosti za porodice. Prosečna godišnja temperatura od 19.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje podstiču aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Cancelada, kao deo opštine Estepona, nudi mirnije okruženje u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, ali bez kompromisa u pogledu dostupnosti sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (79 m), apoteke (131 m), restorani (16 u radijusu od 2 km) i parkovi. Blizina škola, uključujući međunarodne škole na oko 2.3 km, čini je pogodnom za porodice. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa dva zdravstvena centra u radijusu od 2 km i bolnicom na 2.9 km. Zona je dobro povezana javnim prevozom, sa 21 stanicom u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za neke potrebe. Okruženje je karakteristično po svojoj urbanizovanoj prirodi, ali sa dovoljno zelenila i rekreativnih mogućnosti.
Prikazana lokacija u Canceladi, Estepona, naglašava blizinu ključnih sadržaja. Mapa ilustruje neposrednu dostupnost plaža, supermarketa, restorana i sportskih objekata, kao i dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama koje vode ka aerodromu Malaga i obližnjim gradovima.
Cancelada se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između živopisne Estepone na zapadu i ekskluzivne Marbelle na istoku. Ova lokacija omogućava lak pristup oba grada, nudeći raznolike mogućnosti za kupovinu, gastronomiju i kulturu. Smeštena samo 43 km od aerodroma Malaga, pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Okolina je poznata po luksuznim nekretninama, golf terenima svetske klase i prelepim plažama, čineći je jednom od najpoželjnijih destinacija za život i odmor.
Vila je izuzetno dobro povezana. Najbliži deo obale, Playa del Sol Villacana, udaljen je samo 914 metara, dok su i druge plaže poput Playa de Guadalmansa na oko 1 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena kao što su Flamingos Golf i Club de Golf El Coto de la Serena nalaze se na oko 1.5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 43 km vožnje, što omogućava brzu i laku povezanost sa Evropom i svetom. Infrastruktura je takođe dobro razvijena, sa EV punjačima na 821 metara i vidljivom prisutnošću javnog prevoza. Blizina velikih gradova kao što su Marbella i Estepona dodatno povećava privlačnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima na Costa del Sol je izuzetno povoljna. Letnji period sa temperaturama od 20-28°C traje oko 6 meseci, omogućavajući celogodišnje uživanje na otvorenom. Blaga zima sa prosečnim temperaturama oko 12°C doprinosi tome da je ovo popularna destinacija tokom cele godine. Nadmorska visina od 31 metra i blag nagib terena ka plaži (2.8%) doprinose prijatnom okruženju. Područje je poznato po mediteranskoj klimi, sa povremenim osvežavajućim povetarcem sa mora, što čini boravak ovde prijatnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalazi se nekoliko prelepih plaža. Playa del Sol Villacana je udaljena samo 914 metara, a sledi je Playa de Guadalmansa na oko 1 km. Ove plaže su tipične za region, sa zlatnim peskom i čistom vodom. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) i Flamingos Golf (1.5 km). Ljubitelji sportova na vodi i rekreativnih aktivnosti takođe će naći mnoštvo opcija, od vodenih sportova na plažama do teniskih i padel klubova poput Racket Club Villa Paderna (0.7 km) i Club de Tenis (1.4 km). Ukupno, okruženje nudi bogatstvo mogućnosti za aktivan i ispunjen život.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između živopisne Estepone na zapadu i ekskluzivne Marbelle na istoku. Ova lokacija omogućava lak pristup oba grada, nudeći raznolike mogućnosti za kupovinu, gastronomiju i kulturu. Smeštena samo 43 km od aerodroma Malaga, pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Okolina je poznata po luksuznim nekretninama, golf terenima svetske klase i prelepim plažama, čineći je jednom od najpoželjnijih destinacija za život i odmor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL531488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
