Cette villa individuelle à Cancelada, Málaga, offre 267 m² de surface habitable, répartis sur quatre chambres et cinq salles de bains, promettant un style de vie élevé. Située sur un généreux terrain de 1079 m², la propriété assure tranquillité et intimité. L'orientation sud garantit des pièces baignées de lumière et une vue sur la Méditerranée. Avec un excellent accès aux commodités locales et à la plage, cette villa est une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Comparée aux projets environnants tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €, cette villa se positionne dans une gamme de prix plus élevée, correspondant à sa taille, ses équipements individuels comme une piscine privée et la superficie généreuse du terrain. La villa à Cancelada offre plus d'exclusivité et d'intimité que les complexes d'appartements à Estepona. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, bien que dans un segment de prix différent, s'adresse également à un segment plus luxueux. La villa à Cancelada se distingue par son caractère indépendant et son grand terrain, ce qui est rare à proximité immédiate des commodités et de la plage. Sa situation à proximité du prestigieux Villa Padierna Palace Hotel contribue à l'exclusivité du lieu, justifiant ainsi sa tarification.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cancelada, Málaga, dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commerces et à la plage. La proximité de services tels que pharmacies et supermarchés, accessibles à pied, souligne l'emplacement pratique. La proximité immédiate de parcours de golf et de centres sportifs renommés complète l'offre de loisirs environnante.
Avec quatre chambres et cinq salles de bains, dont plusieurs en suite, cette villa est conçue pour le confort et l'intimité. Le jardin privé et la terrasse couverte offrent un espace de détente en plein air. La cuisine entièrement équipée et la climatisation contribuent à un confort de vie élevé toute l'année. La piscine privée est un élément central de détente et de loisirs.
Ce projet est conçu comme une nouvelle construction, alliant architecture moderne et finitions de haute qualité. Les propriétés seront livrées en excellent état, avec un accent sur la construction durable et l'efficacité énergétique. La livraison est prévue pour une future occupation. Les détails sur l'avancement de la construction et la date de livraison seront communiqués sur demande.
La villa n'offre pas d'accès direct à la mer, mais une vue sur la mer. Elle n'est pas située directement sur la plage, mais accessible à pied. Le projet ne comprend pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins, car il s'agit d'une villa individuelle avec jardin et piscine privés. La construction environnante peut affecter le calme absolu.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence de luxe avec beaucoup d'intimité et de confort. Les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des loisirs apprécieront l'emplacement. Il est également idéal pour les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence secondaire de haute qualité ou une résidence permanente dans un environnement ensoleillé. La proximité des parcours de golf et des plages le rend attrayant pour les amateurs de sport et de plage. Cette villa est également un choix approprié pour les acheteurs qui valorisent l'indépendance et préfèrent une piscine et un jardin privés.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et d'excellentes finitions. Des matériaux modernes et un design réfléchi caractérisent l'intérieur et l'extérieur. La climatisation assure un confort toute l'année, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux besoins culinaires. Les salles de bains sont décorées avec goût et les terrasses offrent un espace de détente. L'orientation sud maximise la lumière naturelle et contribue à un climat de vie agréable. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.975.000 €. Il s'agit d'une unité unique disponible à la vente. Le prix indiqué correspond à la propriété dans son état actuel et constitue une base solide pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence exclusive sur la Costa del Sol. Le prix reflète la taille, les équipements et l'emplacement de la propriété.
Cancelada est un quartier dynamique qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Avec des magasins, des restaurants et la plage à distance de marche, les résidents n'ont pas à parcourir de longues distances pour leurs besoins quotidiens. La région est bien desservie, ce qui facilite les déplacements et les excursions. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux de la Costa del Sol invitent à un style de vie actif en plein air, que ce soit pour jouer au golf, profiter de la plage ou se promener le long de la côte. Le projet lui-même, avec sa piscine privée et son jardin, offre une oasis de paix.
La vie à Cancelada, Málaga, offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la proximité urbaine et de l'atmosphère côtière détendue. L'environnement est marqué par un bon mélange de zones résidentielles, d'espaces verts et d'activités de loisirs. Restaurants, cafés et magasins sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. Les plages voisines invitent à la détente et aux sports nautiques, tandis que les nombreux parcours de golf assurent l'activité. La connexion aux grandes villes de la Costa del Sol et à l'aéroport de Málaga permet des excursions locales ainsi que des voyages internationaux.
La position marquée indique l'emplacement du projet à Cancelada, une zone bien desservie de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, qui sont essentiels à l'attractivité de cette région.
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Cette position permet un accès facile aux villes animées et aux stations balnéaires exclusives de la région. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'arrière-pays. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses nombreux parcours de golf et ses belles plages, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
La villa est située à seulement 914 m de la plage de Playa del Sol Villacana, donc accessible à pied. Plusieurs parcours de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et le Flamingos Golf (1,5 km) sont à proximité. Le supermarché est à seulement 79 m, la pharmacie la plus proche à 131 m. L'hôpital est à 2,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 43 km. Il y a 4 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est bien développé.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 31 m au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 2,8% vers la plage assurent des conditions agréables. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa del Sol Villacana (0,9 km) et Playa de Guadalmansa (1,0 km), toutes deux facilement accessibles à pied. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que le Flamingos Golf (1,5 km) et le Tramores Golf (2,0 km) à proximité. Pour les amateurs de tennis, il y a le Racket Club Villa Paderna (0,7 km) et le Club de Tenis (1,4 km). Une large gamme de sports nautiques et la proximité des ports de plaisance complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Cette position permet un accès facile aux villes animées et aux stations balnéaires exclusives de la région. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'arrière-pays. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses nombreux parcours de golf et ses belles plages, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL531488
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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