エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、カニャダのこの独立型ヴィラはより高い価格設定となっており、より大きな敷地、より多くのベッドルーム、そしてより高級なロケーションを反映しています。Alba Benalmadena（€699,000から）は中間的な価格帯を提供していますが、カニャダのヴィラはより高い独自性とプライバシーを提供します。これらのプロジェクトと比較して、このヴィラはより高いレベルの独立性、スペース、そして贅沢さを提供しており、それが価格に反映されています。他の地域がより手頃な選択肢を提供している一方で、このヴィラは、コスタ・デル・ソルの人気のロケーションにある、高級施設や自然の美しさに近い、より大きく、より豪華な物件を求める市場セグメントをターゲットにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カニャダの高級地区にあり、有名なヴィラ・パディエルナ・パレス・ホテルに隣接しています。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内にあり、マルベーリャやエステポナの街へもわずか数分です。この便利な立地は、静かな住環境を保ちながら、すべての施設への簡単なアクセスを提供します。
この物件は、快適さとスタイルを求める購入者のために設計されています。4つのベッドルームと5つのバスルームは、十分なスペースとプライバシーを提供します。設備の整ったキッチンと広々としたテラスは、ゲストをもてなすのに理想的です。プライベートガーデンとプールは、リラックスしてアウトドアライフを楽しむための空間を提供し、南向きは豊富な自然光を保証します。
ヴィラは優れた状態で、モダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。プロジェクトの詳細はここに記載されていませんが、その優れた状態は品質と細部へのこだわりを示唆しています。物件は入居準備ができており、新しい所有者にスムーズな移行を提供します。
この物件は、ビーチフロントの物件を探している方や、多くの商業活動が必要な方には適さない場合があります。ショップやビーチに近いですが、主に住宅地です。さらに、プライベート駐車場はありますが、運転しない方にとっては、公共交通機関が都市中心部ほど便利ではないかもしれません。
このヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸で快適なライフスタイルを求める国際的な買い手にとって魅力的な選択肢です。利便性を重視し、ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあることを好むなら、カニャダのロケーションはあなたに適しています。頻繁にゲストをもてなす家族や個人にとって、4つのベッドルームと5つのバスルームは十分なスペースとプライバシーを提供します。アウトドアアクティビティ愛好家は、プライベートガーデン、プール、そして多くのゴルフコースやスポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。さらに、この地域が学校や医療施設に近いことも、永住の地を探している人々にとって実用的な選択肢となっています。南向きの向きと海の眺めは、日常生活にさらなる魅力を加えています。
ヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。そのデザインは細部にまでこだわり、エレガントで快適な生活空間を提供しています。ヴィラにはエアコンが完備されており、一年中快適な室内環境を保証します。設備の整ったキッチンには、料理のニーズを満たすモダンな電化製品が備わっています。バスルーム付きのベッドルームは、さらなるプライバシーと快適さを提供します。プライベートテラスは、屋外での食事やリラックスに最適です。さらに、複数の車両用のプライベートガレージは、利便性とセキュリティのレベルを高め、快適さと機能性への注力を反映しています。
この独立型ヴィラの価格は1,975,000ユーロからです。この物件は4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、1079㎡の土地に267㎡のリビングスペースが広がっています。その優れたロケーション、高品質な仕上げ、そしてプライベートプールや庭園を含む充実した設備は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において魅力的な選択肢となっています。価格設定は、人気のカニャダ地区のロケーションと提供されるライフスタイルを反映しています。
カニャダ（Cancelada）は、マルベーリャとエステポナの間にある魅力的なエリアで、その静かな雰囲気と便利な立地で知られています。ヴィラは、様々なショップ、レストラン、薬局を含む地元の施設に簡単にアクセスできる、確立された地域に位置しています。年間平均3846時間の太陽光と最大6ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）により、気候はアウトドアアクティビティに理想的です。19の小学校と10の中学校の存在は、豊かな教育機会を提供し、この地域を家族にとって魅力的なものにしています。さらに、近くの多くのゴルフコースやスポーツセンターは、アクティブな個人に十分な選択肢を提供しています。プラヤ・デル・ソル・ビジャカナー（Playa del Sol Villacana）のような地域のビーチは、わずか914メートル先にあり、地中海の生活を楽しむ機会を提供しています。
カニャダは、静けさと利便性を兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供します。この地域は、良好なインフラを備えた成熟した住宅地と見なされています。プラヤ・デル・ソル・ビジャカナー（Playa del Sol Villacana）（914m）などのビーチへの近さは、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことを可能にします。近くのショップ（79m）や薬局（131m）は、日常生活のニーズを満たします。この地域には16軒のレストランがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。子供連れの家族には、19の小学校と10の中学校が幅広い教育の選択肢を提供しています。ゴルフコース（例：Club de Golf El Coto de la Serena、1.4km）への近さは、ゴルファーにとって理想的です。この地域には21の公共交通機関の停留所があり、地域の他の地域と結ばれています。
この地図は、カニャダのヴィラの場所を示しており、ビーチ、ショップ、レストラン、ゴルフコースへの便利な近さを強調しています。この地域が快適なライフスタイルとレクリエーション活動をどのようにサポートしているかを直感的に示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部として、アンダルシア（Andalusia）の海岸沿いに位置しています。エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間にあり、高級住宅、金色のビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる地域です。カニャダ自体は、主要な観光地の喧騒から離れた、都会的な便利さを提供する静かな近隣地域です。A-7高速道路の近くに位置し、マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）などの主要都市や空港へのアクセスが容易です。
ヴィラは非常に便利な場所にあり、徒歩でアクセス可能なビーチまでわずか914メートルです。ショップ（79m）、薬局（131m）、16軒のレストランも徒歩圏内にあります。2.9km先にある病院は、重要な医療サービスを提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはフラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）（1.5km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。空港に関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約55km、ジブラルタル空港（GIB）は約44kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。公共交通機関に関しては、4つのバス路線と21の停留所があり、さまざまな移動手段を提供しています。ドライバーは、周辺地域への容易なアクセスを高く評価するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.3℃、夏は穏やかで冬は暖かいです。年間平均3846時間の晴天があり、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができます。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は快適で、ビーチやプライベートプールでのリラックスに最適です。標高は31メートルで、ビーチへの傾斜はわずか2.8％であり、比較的平坦で散歩に適した地形です。これらの気候的および地理的特徴は、アウトドアライフスタイルを楽しむための理想的な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カニャダ地区にはいくつかの美しいビーチがあり、最も近いプラヤ・デル・ソル・ビジャカナー（Playa del Sol Villacana）まではわずか914メートルです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域は、フラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）（1.5km）やトラモレス・ゴルフ（Tramores Golf）（2.0km）などの有名なゴルフコースが多数あり、ゴルファーの楽園でもあります。さらに、近くにはラケット・クラブ・ビラ・パデルナ（Racket Club Villa Paderna）（0.7km）やテニスクラブ（Club de Tenis）（1.4km）などのスポーツセンターもあり、テニスやパデルなどのアクティビティを提供しています。パルケ・アンテナ（Parque Antena）（1.1km）などの公共プールもレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部として、アンダルシア（Andalusia）の海岸沿いに位置しています。エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間にあり、高級住宅、金色のビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる地域です。カニャダ自体は、主要な観光地の喧騒から離れた、都会的な便利さを提供する静かな近隣地域です。A-7高速道路の近くに位置し、マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）などの主要都市や空港へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL531488
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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