Esta moradia individual em Cancelada, Málaga, oferece 267 m² de área habitacional, distribuídos por quatro quartos e cinco casas de banho, prometendo um estilo de vida elevado. Situada num generoso terreno de 1079 m², a propriedade assegura tranquilidade e privacidade. A orientação sul garante divisões luminosas e vistas para o mar Mediterrâneo. Com excelente acesso a comodidades locais e à praia, esta moradia é uma opção atraente para compradores exigentes.
Em comparação com projetos vizinhos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, esta moradia posiciona-se numa faixa de preço superior, condizente com a sua dimensão, os seus equipamentos individuais como piscina privada e a generosa área do terreno. A moradia em Cancelada oferece maior exclusividade e privacidade do que os complexos de apartamentos em Estepona. Alba Benalmadena, a partir de €699.000, embora num segmento de preço diferente, também se destina a um segmento mais luxuoso. A moradia em Cancelada distingue-se pelo seu caráter independente e pelo seu amplo terreno, algo raro na proximidade imediata de comodidades e praia. A sua localização perto do prestigiado Villa Padierna Palace Hotel contribui para a exclusividade do local, justificando assim o seu preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Cancelada, Málaga, numa área urbana que oferece bom acesso a comércio e à praia. A proximidade a serviços como farmácias e supermercados, acessíveis a pé, sublinha a localização prática. A proximidade imediata a campos de golfe e centros desportivos de renome complementa a oferta de lazer envolvente.
Com quatro quartos e cinco casas de banho, várias em suite, esta moradia foi concebida para conforto e privacidade. O jardim privado e o terraço coberto oferecem um espaço para relaxamento ao ar livre. A cozinha totalmente equipada e o ar condicionado contribuem para um elevado conforto de vida durante todo o ano. A piscina privada é um elemento central de relaxamento e lazer.
Este projeto é concebido como uma nova construção que combina arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade. As propriedades serão entregues em excelente estado, com foco na construção sustentável e eficiência energética. A entrega está prevista para uma futura ocupação. Detalhes sobre o progresso da construção e a data de entrega serão comunicados mediante solicitação.
A moradia não oferece acesso direto ao mar, mas sim vista para o mar. Não está localizada diretamente na praia, mas é acessível a pé. O projeto não inclui áreas comuns como piscinas ou jardins, pois trata-se de uma moradia individual com jardim e piscina privados. A construção circundante pode afetar a tranquilidade absoluta.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo com muita privacidade e conforto. Famílias que valorizam uma boa infraestrutura com escolas e opções de lazer apreciarão a localização. É também ideal para casais ou indivíduos que desejam uma segunda residência de alta qualidade ou uma residência permanente num ambiente soalheiro. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a atrativa para entusiastas do desporto e da praia. Esta moradia é também uma escolha adequada para compradores que valorizam a independência e preferem uma piscina e jardim privados.
A moradia caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e excelente acabamento. Materiais modernos e um design bem pensado marcam o interior e o exterior. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto a cozinha totalmente equipada satisfaz as necessidades culinárias. As casas de banho são decoradas com bom gosto e os terraços oferecem espaço para relaxamento. A orientação sul maximiza a luz natural e contribui para um clima de vida agradável. A propriedade é entregue totalmente mobilada, permitindo o seu uso imediato.
A moradia individual é oferecida a partir de 1.975.000 €. Trata-se de uma unidade única disponível para venda. O preço indicado corresponde à propriedade no seu estado atual e oferece uma base sólida para compradores exigentes que procuram uma residência exclusiva na Costa del Sol. O preço reflete o tamanho, os acabamentos e a localização da propriedade.
Cancelada é uma área vibrante que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a comodidades urbanas. Com lojas, restaurantes e a praia a uma curta distância a pé, os residentes não precisam de percorrer longas distâncias para as suas necessidades diárias. A região está bem servida, o que facilita os deslocamentos e as excursões. As numerosas horas de sol e o clima ameno da Costa del Sol convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja a jogar golfe, a desfrutar da praia ou a passear pela costa. O próprio projeto, com a sua piscina privada e jardim, oferece um oásis de paz.
A vida em Cancelada, Málaga, oferece alta qualidade de vida graças à combinação de proximidade urbana e ambiente costeiro descontraído. O ambiente é marcado por uma boa mistura de zonas residenciais, espaços verdes e oportunidades de lazer. Restaurantes, cafés e lojas são facilmente acessíveis, o que facilita o dia a dia. As praias próximas convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos, enquanto os numerosos campos de golfe garantem atividade. A ligação às principais cidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga permite tanto excursões locais como viagens internacionais.
A posição marcada indica a localização do projeto em Cancelada, uma área bem servida da Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, que são cruciais para o atrativo desta região.
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Estepona e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às vibrantes cidades e resorts exclusivos da região. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens para outras localidades costeiras e para o interior. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas belas praias, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
A moradia está localizada a apenas 914 m da praia de Playa del Sol Villacana, sendo assim acessível a pé. Vários campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km) encontram-se nas imediações. O supermercado fica a apenas 79 m, a farmácia mais próxima a 131 m. O hospital fica a 2,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 43 km. Existem 4 linhas de transporte público com 21 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro. O acesso automóvel está bem desenvolvido.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de cerca de seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 31 m acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 2,8% em direção à praia garantem condições agradáveis. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada perto de várias praias, incluindo Playa del Sol Villacana (0,9 km) e Playa de Guadalmansa (1,0 km), ambas de fácil acesso a pé. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como o Flamingos Golf (1,5 km) e o Tramores Golf (2,0 km) nas proximidades. Para os entusiastas do ténis, existem o Racket Club Villa Paderna (0,7 km) e o Club de Tenis (1,4 km). Uma vasta oferta de desportos aquáticos e a proximidade de marinas completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Estepona e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às vibrantes cidades e resorts exclusivos da região. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens para outras localidades costeiras e para o interior. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas belas praias, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL531488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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