في منطقة كانيادا (Cancelada) بمالقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم بيئة معيشية هادئة وراقية. يمتد العقار على مساحة 1079 مترًا مربعًا من الأرض، بمساحة بناء تبلغ 267 مترًا مربعًا، ويكمله تراس بمساحة 98 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الإسباني المشمس. الفيلا تواجه الجنوب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم، مع إطلالات رائعة على البحر. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من المتاجر والشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستي بونا (Estepona)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في كانيادا (Cancelada) بسعر أعلى، مما يعكس مساحة الأرض الأكبر وعدد الغرف الأكبر وموقعًا أكثر تميزًا. في حين أن Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في المنتصف، فإن فيلا كانيادا (Cancelada) توفر تفردًا وخصوصية أكبر. بالمقارنة مع هذه المشاريع، تقدم هذه الفيلا مستوى أعلى من الاستقلالية والمساحة والرفاهية، وهو ما ينعكس في السعر. بينما تقدم المناطق الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا تلبي احتياجات شريحة السوق التي تبحث عن عقارات أكبر وأكثر فخامة في موقع مرغوب فيه على كوستا ديل سول، بالقرب من المرافق الراقية والجمال الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في موقع متميز في كانيادا (Cancelada)، بجوار فندق فيلا باديرنا بالاس (Villa Padierna Palace Hotel) المرموق. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تقع مدن مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) على بعد دقائق فقط. يوفر هذا الموقع المناسب سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. توفر أربع غرف نوم وخمس حمامات مساحة وخصوصية كافية. المطبخ المجهز بالكامل والتراسات الواسعة مثالية لاستضافة الضيوف. توفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، بينما يضمن الاتجاه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة.
يقع العقار في حالة ممتازة، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. في حين أن تفاصيل المشروع غير متوفرة هنا، فإن حالته الممتازة تشير إلى التركيز على الجودة والتفاصيل. العقار جاهز للسكن، مما يوفر انتقالاً سلساً للمالكين الجدد.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار على الخط الأمامي للشاطئ أو يحتاجون إلى الكثير من الأنشطة التجارية الخارجية. في حين أنه قريب من المتاجر والشواطئ، إلا أنه منطقة سكنية في المقام الأول. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود مواقف خاصة، قد لا يكون النقل العام متاحًا بسهولة كما هو الحال في وسط المدينة لأولئك الذين لا يقودون سياراتهم.
هذه الفيلا هي خيار جذاب للمشترين الدوليين الذين يسعون إلى نمط حياة مريح على ساحل إسبانيا المشمس. إذا كنت تقدر الراحة وترغب في الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، فإن موقع كانيادا (Cancelada) سيكون مناسبًا لك. بالنسبة للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، توفر غرف النوم الأربع والحمامات الخمس مساحة وخصوصية كافية. سيقدر عشاق الأنشطة الخارجية الحديقة الخاصة وحمام السباحة والقرب من العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المنطقة من المدارس والمرافق الصحية يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم. يضيف التوجيه الجنوبي وإطلالات البحر جاذبية إضافية للحياة اليومية.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. يركز تصميمها على التفاصيل، مما يوفر مساحة معيشة أنيقة ومريحة. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف الهواء، مما يضمن بيئة داخلية مريحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل يحتوي على أجهزة حديثة لتلبية الاحتياجات الطهوية. توفر غرف النوم الملحقة بها حمامًا إضافيًا للخصوصية والراحة. التراسات الخاصة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يضيف المرآب الخاص الذي يتسع لعدة سيارات مستوى إضافيًا من الراحة والأمان، مما يعكس تركيز العقار على الراحة والعملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,975,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وخمس حمامات، ويمتد على مساحة 1079 مترًا مربعًا من الأرض بمساحة مبنية تبلغ 267 مترًا مربعًا. موقعه المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الشاملة (بما في ذلك حمام سباحة خاص وحديقة) تجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول. يعكس التسعير موقع العقار في منطقة كانيادا المرغوبة ونمط الحياة الذي يقدمه.
كانيادا (Cancelada) هي منطقة ساحرة تقع بين إستي بونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، وتشتهر بأجوائها الهادئة وموقعها الملائم. تقع الفيلا في حي راسخ مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات. مع متوسط 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مريحة تصل إلى 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، يكون المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ثروة من الفرص التعليمية، مما يجعل المنطقة جذابة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يوفر خيارات وفيرة لعشاق الرياضة. تقع شواطئ المنطقة، مثل بلايا ديل سول فيلانيا (Playa del Sol Villacana)، على بعد 914 مترًا فقط، مما يتيح فرصة للاستمتاع بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقدم كانيادا (Cancelada) أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء والراحة. تعتبر المنطقة منطقة سكنية ناضجة مع بنية تحتية جيدة. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل سول فيلانيا (Playa del Sol Villacana) (914 مترًا)، الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تلبي المتاجر القريبة (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 16 مطعمًا تقدم خيارات طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية. القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf El Coto de la Serena، 1.4 كم) يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. تضم المنطقة 21 محطة نقل عام تربطها بأجزاء أخرى من المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في كانيادا (Cancelada)، مع تسليط الضوء على قربها المناسب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. إنها تعرض بشكل بديهي دعم المنطقة لأسلوب حياة مريح وأنشطة ترفيهية.
يقع العقار على ساحل الأندلس (Andalusia)، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع بين إستي بونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، وهي منطقة تشتهر بمساكنها الراقية وشواطئها الذهبية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. كانيادا (Cancelada) نفسها هي حي هادئ يوفر وسائل الراحة الحضرية مع البقاء بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية. يقع بالقرب من الطريق A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية مثل مالاجا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar).
يقع العقار في موقع مناسب للغاية، على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المتاجر (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) و 16 مطعمًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر المستشفى على بعد 2.9 كم رعاية طبية مهمة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.4 كم. بالنسبة للمطارات، يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 55 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 44 كم، مما يسهل السفر الدولي. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل. سيكون الوصول بالسيارة سهلاً إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. هناك ما متوسطه 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم أوقات السنة يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء على الشاطئ أو في المسبح الخاص. يقع الساحل على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 2.8٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي والأنشطة الخارجية. توفر هذه الخصائص المناخية والجغرافية ظروفًا مثالية للاستمتاع بنمط حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة كانيادا (Cancelada) بوجود العديد من الشواطئ الجميلة، أقربها بلايا ديل سول فيلانيا (Playa del Sol Villacana) على بعد 914 مترًا فقط. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك فلايمينغوس جولف (Flamingos Golf) (1.5 كم) وترا موريس جولف (Tramores Golf) (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) و Club de Tenis (1.4 كم)، والتي تقدم أنشطة مثل التنس والباديل. توفر حمامات السباحة العامة مثل Parque Antena (1.1 كم) أيضًا خيارات للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار على ساحل الأندلس (Andalusia)، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع بين إستي بونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، وهي منطقة تشتهر بمساكنها الراقية وشواطئها الذهبية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. كانيادا (Cancelada) نفسها هي حي هادئ يوفر وسائل الراحة الحضرية مع البقاء بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية. يقع بالقرب من الطريق A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية مثل مالاجا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL531488
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
