Vila se nahaja v Canceladi, mednarodno priznani soseski na območju Estepona, znotraj province Málaga. Ta samostojna vila ponuja štiri spalnice in pet kopalnic, razprostira pa se na 267 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 1079 m². Projekt združuje sodobno zasnovo z lokacijo, ki zagotavlja bližino ključnih storitev in plaže, kar omogoča udobno bivanje v mediteranskem okolju.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se nahajata v cenovnem razredu od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Canceladi predstavlja segment višjega cenovnega razreda. Cena 1.975.000 € odraža večje zemljišče, večje bivalne površine ter višjo stopnjo zasebnosti in luksuza, ki ju ponuja samostojna vila v primerjavi z apartmajskimi kompleksi. Alba Benalmadena v Benalmadeni, ki se začne pri 699.000 €, je tudi cenovno dostopnejša, vendar se nahaja v drugi regiji, kar pomeni drugačno dinamiko trga in okolice. Lokacija v Canceladi, ki je znana po ekskluzivnih nepremičninah in bližini uglednih hotelov, kot je Villa Padierna Palace Hotel, upravičuje višjo ceno. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo bolj cenovno ugodne vstopne točke, ta vila cilja na kupce, ki iščejo izjemno lokacijo, zasebnost in razkošje z vsemi sodobnimi udobji, kar je značilno za bolj razvite dele zahodne Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega projekta v Canceladi zagotavlja neposredno bližino plaže in mestnih storitev, kar omogoča peš dostop do osnovnih potrebščin. Sredozemsko podnebje s povprečno 3846 sončnimi urami na leto in 19,3 °C povprečne letne temperature pozitivno vpliva na kakovost bivanja.
Ta vila je zasnovana za posameznike in družine, ki iščejo udobje, prostor in zasebnost v prestižni soseski. Štiri spalnice in pet kopalnic ustrezajo potrebam večje družine ali gostov, medtem ko zasebni vrt in bazen nudita prostor za sprostitev na prostem.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je pripravljena za takojšnjo vselitev. Zasnovan je bil z mislijo na sodobno udobje in učinkovitost, kar omogoča novemu lastniku nemoteno uživanje v vseh blagodatih hiše.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišče, čeprav so igrišča v bližini. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma podeželsko ali izolirano lokacijo, saj se nahaja v urbanem okolju z bližino storitev.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco z vsemi sodobnimi udobji in želijo živeti v bližini morja ter mestnih storitev. Idealen je za družine, ki potrebujejo prostor in zasebnost, ali za posameznike, ki cenijo kombinacijo mirnega življenja in enostavnega dostopa do infrastrukture. Lastniki, ki potujejo pogosto, bodo cenili bližino letališča Málaga (43 km) in Gibraltar (44 km). Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo navdušeni nad bližino plaže, petih igrišč za golf v krogu 2 km ter številnih športnih centrov. Vila je tudi dobra izbira za tiste, ki iščejo kakovostno drugo prebivališče ali želijo trajno preseliti na obalo Costa del Sol.
Vila se ponaša z odličnim stanjem dokončanosti, kar nakazuje skrbno izbranimi materiali in sodobno zasnovo. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, kar omogoča takojšnjo uporabo za pripravo obrokov. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico (en-suite), kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje za vse prebivalce in goste. Pokrite terase nudijo prijeten prostor za druženje na prostem v vseh vremenskih razmerah. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan, kar prispeva k svetlemu in prijetnemu ambientu. Klimatska naprava zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto. Zasebni vrt ponuja zeleno oazo za sprostitev, medtem ko zasebna garaža z več parkirnimi mesti zagotavlja varnost in priročnost.
Cena te vile je določena pri 1.975.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski, velikost nepremičnine (267 m² bivalne površine na 1079 m² zemljišča) ter obseg in kakovost opreme. V regiji Costa del Sol, še posebej v bolj iskanih območjih kot je Cancelada, so cene nepremičnin višje, kar je posledica povpraševanja in omejene ponudbe na ključnih lokacijah. Cena vključuje 4 spalnice, 5 kopalnic, zasebni bazen in garažo za več vozil.
Cancelada, kjer se vila nahaja, ponuja mešanico mirnega bivanja in urbanega udobja. Z bližino plaže (914 m) in številnimi storitvami, kot so supermarketi (79 m) in lekarne (131 m), je vsakodnevno življenje enostavno. Okolica je urbanizirana, kar pomeni, da so številne možnosti za rekreacijo, nakupovanje in gastronomijo dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Povprečna nadmorska višina 31 m in blag nagib proti plaži (2,8 %) prispevata k prijetnemu okolju. Število 3163 transakcij na tem območju kaže na dinamičen trg nepremičnin, ki je privlačen tako za domače kot mednarodne kupce.
Bivanje v Canceladi pomeni življenje v urbanem okolju, ki pa ohranja mediteranski čar. Z bližino plaže, restavracij (16 v krogu 2 km), trgovin in zdravstvenih ustanov (2 zdravstvena centra), so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Lokacija je zelo dostopna, z veliko možnosti za peš ali kolesarsko mobilnost. 21 javnih prevoznih postaj v bližini omogoča enostavno povezljivost z okoliškimi mesti, kot je Estepona. Povprečni dohodek v provinci 16.450 € kaže na relativno ugodno gospodarsko okolje, medtem ko prisotnost 19 osnovnih in 10 srednjih šol nakazuje na primernost območja tudi za družine.
Ta vila se nahaja v Canceladi, južno od avtoceste A-7, v bližini obale. Okolica je urbanizirana z gosto mrežo ulic in obstoječih nepremičnin, kar zagotavlja bližino storitev in enostaven dostop. Glavne prometnice so lahko dostopne, kar omogoča hitro povezavo z okoliškimi mesti in letališčem.
Cancelada se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellą. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona je oddaljena približno 10 km, znana po svojem slikovitem starem mestnem jedru in moderni marini. Marbella, s svojo prestižno Marbelli in starim mestom, je dosegljiva v približno 15-20 minutah vožnje. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v primestnem okolju in bližino večjih mestnih centrov z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti.
Vila je odlično povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in območji. Domet do plaže je med 914 m in 1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga je oddaljeno 43 km (hemelsbreed), kar omogoča hitre mednarodne povezave. V bližini je več golf igrišč, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Supermarket je oddaljen le 79 m, lekarna 131 m, bolnišnica pa 2,9 km. Mobilnost je podprta z bližino EV polnilnice (821 m) in javnim prevozom, ki je dostopen preko 21 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem ugodnem podnebju, ki ga potrjujejo podatki za to lokacijo. Z 3846 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,3 °C, območje ponuja prijetno vreme skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečna temperatura med 12 °C in 28 °C omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto. Lokacija na 31 m nadmorske višine in blag 2,8% naklon proti plaži zagotavljata prijetno klimo brez ekstremnih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Cancelada ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. V neposredni bližini se nahajajo plaže kot so Playa del Sol Villacana (914 m) in Playa de Guadalmansa (976 m), ki so idealne za sprehode in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Območje je tudi bogato s športnimi objekti, kot so teniški in padel klubi, Racket Club Villa Paderna pa je oddaljen le 700 m. Na voljo so tudi javni bazeni, kot je Parque Antena (1,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellą. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona je oddaljena približno 10 km, znana po svojem slikovitem starem mestnem jedru in moderni marini. Marbella, s svojo prestižno Marbelli in starim mestom, je dosegljiva v približno 15-20 minutah vožnje. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v primestnem okolju in bližino večjih mestnih centrov z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL531488
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in kakovost bivanja ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
