Diese freistehende Villa in Cancelada, Málaga, bietet auf 267 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ein gehobenes Wohnerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von 1079 m² gelegen, verspricht die Immobilie Ruhe und Privatsphäre. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht den Blick auf das Mittelmeer. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand ist diese Villa eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer.
In vergelijking met de omliggende projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk aangeboden worden, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, passend bij de omvang, de individuele voorzieningen zoals een privézwembad en de ruime perceeloppervlakte. De villa in Cancelada biedt meer exclusiviteit en privacy dan de appartementencomplexen in Estepona. Alba Benalmadena, vanaf €699.000, is weliswaar in een ander prijssegment, maar ook gericht op een luxer segment. De villa in Cancelada onderscheidt zich door zijn zelfstandige karakter en het ruime perceel, wat zeldzaam is in de directe nabijheid van voorzieningen en het strand. De ligging nabij de prestigieuze Villa Padierna Palace Hotel draagt bij aan de exclusiviteit van de locatie, wat de prijsstelling rechtvaardigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Cancelada, Málaga, in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand gewährleistet. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten, die fußläufig erreichbar sind, unterstreicht die praktische Lage. Die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot der Umgebung.
Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern, davon mehrere en-suite, ist diese Villa auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Der private Garten und die überdachte Terrasse bieten Raum für Entspannung im Freien. Die voll ausgestattete Küche und die Klimaanlage tragen zu einem hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über bei. Der private Pool ist ein zentrales Element für Erholung und Freizeit.
Dieses Projekt ist als Neubauprojekt konzipiert, das moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Die Wohnungen werden in exzellentem Zustand übergeben, mit Fokus auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist für eine zukünftige Übergabe geplant. Details zum genauen Baufortschritt und zur Übergabe werden auf Anfrage mitgeteilt.
Die Villa bietet keinen direkten Meerzugang, sondern Meerblick. Sie ist nicht direkt am Strand gelegen, jedoch fußläufig erreichbar. Das Projekt umfasst keine Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten, da es sich um eine freistehende Villa mit privatem Garten und Pool handelt. Die umliegende Bebauung kann die absolute Ruhe beeinträchtigen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit viel Privatsphäre und Komfort suchen. Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen, werden die Lage schätzen. Ebenso ist es ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer sonnigen Umgebung wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Strandliebhaber. Auch für Käufer, die Wert auf Unabhängigkeit legen und einen privaten Pool sowie Garten bevorzugen, ist diese Villa eine passende Wahl.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und exzellente Verarbeitung aus. Moderne Materialien und ein durchdachtes Design prägen das Interieur und Exterieur. Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während die vollausgestattete Küche kulinarische Bedürfnisse erfüllt. Die Bäder sind geschmackvoll gestaltet und die Terrassen bieten Raum für Entspannung. Die Südausrichtung maximiert die natürliche Belichtung und unterstützt ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.975.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die zum Verkauf steht. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand und bietet eine solide Basis für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Residenz an der Costa del Sol suchen. Der Preis spiegelt die Größe, die Ausstattung und die Lage des Objekts wider.
Cancelada ist eine lebendige Gegend, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit Geschäften, Restaurants und dem Strand in fußläufiger Entfernung müssen Bewohner für den täglichen Bedarf keine langen Wege auf sich nehmen. Die Gegend ist gut angebunden, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima der Costa del Sol laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es beim Golfen, am Strand oder bei Spaziergängen entlang der Küste. Das Projekt selbst bietet mit seinem privaten Pool und Garten eine eigene Oase der Ruhe.
Das Leben in Cancelada, Málaga, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischer Nähe und entspannter Küstenatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die nahegelegenen Strände laden zu Erholung und Wassersport ein, während die vielen Golfplätze für Aktivität sorgen. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol und den Flughafen Málaga ermöglicht sowohl lokale Ausflüge als auch internationale Reisen.
Die markierte Position zeigt die Lage des Projekts in Cancelada, einem gut erschlossenen Gebiet der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, die für die Attraktivität dieser Region ausschlaggebend sind.
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten und exklusiven Resorts der Region. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert Fahrten zu anderen Küstenorten und ins Hinterland. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die schönen Strände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Villa liegt nur 914 m vom Strand Playa del Sol Villacana entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Supermarkt ist nur 79 m entfernt, die nächste Apotheke 131 m. Das Krankenhaus ist 2,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 km entfernt. Es gibt 4 öffentliche Verkehrslinien mit 21 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt für Autos ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa sechs Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 31 m über dem Meeresspiegel und eine leichte Hangneigung von 2,8% zum Strand hin sorgen für angenehme Bedingungen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa del Sol Villacana (0,9 km) und Playa de Guadalmansa (1,0 km), die beide gut zu Fuß erreichbar sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km) in der Nähe. Für Tennisfans gibt es die Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und den Club de Tenis (1,4 km). Ein breites Angebot an Wassersportmöglichkeiten und die Nähe zu Yachthäfen runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten und exklusiven Resorts der Region. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert Fahrten zu anderen Küstenorten und ins Hinterland. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die schönen Strände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL531488
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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