Questa villa indipendente a Cancelada, Málaga, offre 267 m² di superficie abitabile, distribuiti in quattro camere da letto e cinque bagni, promettendo uno stile di vita elevato. Situata su un generoso terreno di 1079 m², la proprietà assicura tranquillità e privacy. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e viste sul Mar Mediterraneo. Con un eccellente accesso ai servizi locali e alla spiaggia, questa villa è un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Rispetto ai progetti circostanti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti rispettivamente da €418.800 e €320.000, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, adeguata alle sue dimensioni, ai suoi servizi individuali come una piscina privata e alla generosa superficie del terreno. La villa a Cancelada offre maggiore esclusività e privacy rispetto ai complessi di appartamenti a Estepona. Alba Benalmadena, da €699.000, pur trovandosi in un segmento di prezzo diverso, si rivolge anch'essa a un segmento più lussuoso. La villa a Cancelada si distingue per il suo carattere indipendente e l'ampio terreno, un elemento raro nelle immediate vicinanze di servizi e spiaggia. La sua posizione vicino al prestigioso Villa Padierna Palace Hotel contribuisce all'esclusività del luogo, giustificandone il prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Cancelada, Málaga, in un contesto urbano che offre un buon accesso ai negozi e alla spiaggia. La vicinanza a servizi come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi, sottolinea la posizione pratica. La vicinanza immediata a campi da golf e centri sportivi rinomati completa l'offerta di svago circostante.
Con quattro camere da letto e cinque bagni, molti dei quali en suite, questa villa è progettata per il comfort e la privacy. Il giardino privato e la terrazza coperta offrono uno spazio per il relax all'aperto. La cucina completamente attrezzata e l'aria condizionata contribuiscono a un elevato comfort abitativo tutto l'anno. La piscina privata è un elemento centrale di relax e svago.
Questo progetto è concepito come una nuova costruzione che unisce architettura moderna e finiture di alta qualità. Le proprietà verranno consegnate in eccellenti condizioni, con un focus sulla costruzione sostenibile e sull'efficienza energetica. La consegna è prevista per una futura occupazione. I dettagli sullo stato di avanzamento dei lavori e sulla data di consegna saranno comunicati su richiesta.
La villa non offre accesso diretto al mare, ma vista sul mare. Non è situata direttamente sulla spiaggia, ma è raggiungibile a piedi. Il progetto non include aree comuni come piscine o giardini, essendo una villa indipendente con giardino e piscina privati. La costruzione circostante potrebbe influire sulla tranquillità assoluta.
Questo progetto è rivolto ad acquirenti che cercano una residenza di lusso con molta privacy e comfort. Le famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e opportunità di svago apprezzeranno la posizione. È ideale anche per coppie o single che desiderano una seconda casa di alta qualità o una residenza permanente in un ambiente soleggiato. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per gli appassionati di sport e di mare. Questa villa è anche una scelta adatta per gli acquirenti che apprezzano l'indipendenza e preferiscono una piscina e un giardino privati.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da un'eccellente finitura. Materiali moderni e un design ben studiato caratterizzano gli interni e gli esterni. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno, mentre la cucina completamente attrezzata soddisfa le esigenze culinarie. I bagni sono arredati con gusto e le terrazze offrono uno spazio per il relax. L'orientamento a sud massimizza la luce naturale e contribuisce a un piacevole clima abitativo. La proprietà viene consegnata completamente arredata, consentendone l'uso immediato.
La villa indipendente è offerta a partire da € 1.975.000. Si tratta di un'unica unità disponibile per la vendita. Il prezzo indicato si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale e offre una solida base per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza esclusiva sulla Costa del Sol. Il prezzo riflette le dimensioni, le finiture e la posizione della proprietà.
Cancelada è una zona vivace che combina il meglio di due mondi: la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza ai servizi urbani. Con negozi, ristoranti e la spiaggia a pochi passi, i residenti non devono percorrere lunghe distanze per le loro necessità quotidiane. La regione è ben collegata, facilitando gli spostamenti e le gite. Le numerose ore di sole e il clima mite della Costa del Sol invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta, che sia giocando a golf, godendosi la spiaggia o passeggiando lungo la costa. Il progetto stesso, con la sua piscina privata e il giardino, offre un'oasi di pace.
La vita a Cancelada, Málaga, offre un'alta qualità della vita grazie alla combinazione di vicinanza urbana e rilassata atmosfera costiera. L'ambiente è caratterizzato da un buon mix di zone residenziali, spazi verdi e opportunità di svago. Ristoranti, caffè e negozi sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. Le spiagge vicine invitano al relax e agli sport acquatici, mentre i numerosi campi da golf garantiscono attività. Il collegamento con le principali città della Costa del Sol e l'aeroporto di Málaga consente sia gite locali che viaggi internazionali.
La posizione contrassegnata indica la localizzazione del progetto a Cancelada, un'area ben servita della Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, che sono cruciali per l'attrattiva di questa regione.
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Estepona e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città e agli esclusivi resort della regione. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre località costiere e verso l'entroterra. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i numerosi campi da golf e le bellissime spiagge, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
La villa si trova a soli 914 m dalla spiaggia di Playa del Sol Villacana, quindi raggiungibile a piedi. Diversi campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e il Flamingos Golf (1,5 km) si trovano nelle vicinanze. Il supermercato è a soli 79 m, la farmacia più vicina a 131 m. L'ospedale è a 2,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 43 km. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto. L'accesso stradale è ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 31 m sul livello del mare e una leggera pendenza del 2,8% verso la spiaggia garantiscono condizioni piacevoli. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 28°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana (0,9 km) e Playa de Guadalmansa (1,0 km), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come il Flamingos Golf (1,5 km) e il Tramores Golf (2,0 km) nelle vicinanze. Per gli appassionati di tennis, ci sono il Racket Club Villa Paderna (0,7 km) e il Club de Tenis (1,4 km). Un'ampia offerta di sport acquatici e la vicinanza a porti turistici completano l'offerta di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Estepona e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città e agli esclusivi resort della regione. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre località costiere e verso l'entroterra. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i numerosi campi da golf e le bellissime spiagge, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL531488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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