אחוזה כפרית מקסימה זו, הממוקמת באזור הפנימי השקט של Cártama במלגה, מציעה פרטיות, נופים פנורמיים של הכפר ושטח גדול, אידיאלי למי שמחפש אורח חיים כפרי עם מרחב ופוטנציאל לאוטונומיה. הנכס חוקי לחלוטין ורשום בפנקס הבתים, משתרע על פני כ-5,675 מ"ר של אדמה, מוקף בנוף טבעי ובקרקע פורייה. הוא כולל בית כפרי נפרד, בן קומה אחת, בשטח בנוי של כ-144 מ"ר. האחוזה משלבת את השלווה של החיים הכפריים עם גישה נוחה לשירותים ומתקנים מקומיים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים המחפשים אוטונומיה וסגנון חיים בר-קיימא.
בהשוואה לפרויקטים על החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), Finca - Cortijo זה ב-Cártama מציע אפשרות כפרית יותר. בעוד שנכסים על החוף בדרך כלל קרובים יותר לחופים ולמרכזי תיירות, הנכס ב-Cártama מציע שטח אדמה גדול יותר ופוטנציאל לחיים כפריים במחיר תחרותי יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מתומחר גבוה בהרבה, מה שמרמז על מיקום יוקרתי יותר או מפרט פרויקט גבוה יותר. הנכס ב-Cártama מושך את אלו המחפשים שלווה, מרחב ופוטנציאל לאוטונומיה, ואינם מתנגדים למיקום פנימי. הוא מייצג סוג שונה של היצע נדל"ן באזור קוסטה דל סול, העונה על צרכי אורח חיים מגוונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזורים הפנימיים של Cártama, כ-17 ק"מ מ-Málaga. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם נוף טבעי שמסביב, אך עדיין שומר על גישה נוחה למתקנים מקומיים. מיקומו מציע את השלווה של החיים הכפריים תוך שמירה על קשר עם מרכז העיר.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים כפרי, הזקוקים למרחב גדול ופוטנציאל לאוטונומיה. שטח גדול, עצי פרי ואדמה פורייה לפרויקטים חקלאיים או גינון עונים על הצרכים של אנשים המתעניינים במגורים ברי קיימא ופעילויות בחוץ.
נכס זה הוא למכירה חוזרת, במצב טוב, אך דורש השקעה קטנה להכנת הבריכה ושדרוג מערכות החשמל והמים. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא כולל מערכת פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, המעידה על התמקדות בפתרונות אנרגיה ברי קיימא.
הנכס דורש כעת הכנת בריכה ופוטנציאלית שדרוג של מערכות החשמל והמים. למרות קרבתו לעיר, הוא ממוקם על שטח גדול למדי, מה שאומר שחלק מהמתקנים עשויים לדרוש נסיעה ברכב, ולא הליכה.
אם אתם מחפשים אחוזה כפרית לשיפוץ ורוצים לאמץ אורח חיים בר-קיימא, נכס זה ב-Cártama עשוי להתאים לכם. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלו שאוהבים להחזיק בפרדס וגינת ירק משלהם, תוך כדי הנאה משלווה ופרטיות. הוא מתאים גם למי שמוכן להשקיע בשדרוג הבית ליצירת בית כפרי ייחודי באמת. אם אתם מעריכים נופים כפריים, אדמה מספקת ואפשרויות לאוטונומיה, זה עשוי להיות המקום האידיאלי עבורכם.
הנכס במצב כללי טוב, כולל סלון מואר עם אח, שלוש חדרי שינה נוחים ושני חדרי רחצה. המטבח המצויד במלואו מתחבר בנוחות לאזורים החיצוניים. התכונות כוללות ארונות מובנים, מרפסת פרטית וחדר אחסון. מערכת פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים מספקת מקור אנרגיה בר-קיימא. למרות שנדרשות השקעות קטנות להשלמת הבריכה ושדרוג מערכות המים והחשמל, המבנה הכללי מספק בסיס איתן.
נכס זה מסוג Finca - Cortijo ב-Cártama מוצע במחירים החל מ-285,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומשתרע על פני 5,600 מ
Cártama היא עיר ומועצה במחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בדרום ספרד. במועצה מתגוררים כ-15,000 תושבים, והיא משתרעת על שטח של כ-150 קמ"ר. האזור מתהדר בכ-3,868 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים. זהו מקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים.
Cártama מציעה אורח חיים כפרי עם גישה נוחה למתקנים בסביבה עירונית. במרחק נסיעה קצר מהמרכז העיר, תמצאו סופרמרקט במרחק 99 מטרים ובית חולים במרחק 3.2 ק"מ. מתקני ספורט כמו Polideportivo Municipal נמצאים במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. האוכלוסייה של 15,000 תושבים מבטיחה סביבה שלווה אך מאובזרת היטב.
מפה זו מציגה את מיקומה של Cártama, עיר במחוז מלגה בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום הפנימי של הנכס, כמו גם את קרבתו היחסית לערים סמוכות, חופים, מסלולי גולף ושדה התעופה של מלגה, ומספקת תמונה מלאה של מיקומו האסטרטגי.
Cártama, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מאנדלוסיה, כ-17 ק"מ ממרכז העיר מלגה. עיר זו היא אחת העירוניות הנרחבות ביותר במחוז, ומציעה לתושבים מרחב רב וחוויית חיים כפרית. ממוקמת הרחק מחופי קוסטה דל סול, היא מציעה שלווה הרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות ולמרכזי תיירות.
הנכס ממוקם ב-Cártama, במרחק של 12 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP) ו-15 ק"מ מחופים כמו Playa de los Álamos ו-Playa del Lido. הסופרמרקט הקרוב ביותר (99 מ') ובית המרקחת (215 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית חולים (3.2 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. מסלולי גולף כמו Lauro Golf (6.7 ק"מ) מציעים אפשרויות בילוי. קיימים שני קווי תחבורה ציבורית עם שתי תחנות באזור, אך מומלץ להחזיק רכב לתנועה קלה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת ב-Cártama היא 18.4°C, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,868 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות וממזג אוויר חם. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים, האקלים המתון מאפשר ליהנות מהחיים בחוץ במשך רוב השנה. הגובה של 77 מטר מעל פני הים מציע נופים כפריים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Cártama ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 15 ק"מ בלבד מחופים כמו Playa de los Álamos, Playa del Lido ו-Playa Campo de Golf. האזור כולל 37 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, Lauro Golf נמצא במרחק של 6.7 ק"מ בלבד, ו-Club de Golf de Guadalhorce במרחק 9.3 ק"מ, המציעים אפשרויות משחק מגוונות.
37 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Cártama, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מאנדלוסיה, כ-17 ק"מ ממרכז העיר מלגה. עיר זו היא אחת העירוניות הנרחבות ביותר במחוז, ומציעה לתושבים מרחב רב וחוויית חיים כפרית. ממוקמת הרחק מחופי קוסטה דל סול, היא מציעה שלווה הרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות ולמרכזי תיירות.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 61 mm |
| פברואר | 11.4°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.2°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL098414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
