Dieses rustikale Anwesen in Cártama, einer charmanten Stadt im Landesinneren von Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine ländliche Lebensweise mit Platz und Potenzial zur Selbstversorgung suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, kombiniert die Finca Privatsphäre mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist vollständig legalisiert und im Grundbuch eingetragen, was eine sichere Investition gewährleistet. Mit guter Bausubstanz, aber mit dem Potenzial für persönliche Anpassungen, stellt sie eine attraktive Option für Liebhaber von Landleben und Projekten dar.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) in Benalmádena, bietet diese Finca in Cártama eine andere Art von Lebensstil. Während die Küstenprojekte direkten Zugang zu Stränden und touristischen Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich dieses Anwesen durch sein großes Grundstück, seine Privatsphäre und sein Potenzial zur Selbstversorgung im Landesinneren aus. Der Preis von 285.000 € ist für diese Art von Immobilie mit großem Landanteil in der Nähe von Málaga wettbewerbsfähig. Die ländliche Lage in Cártama, mit guter Anbindung an den Flughafen und die Stadt Málaga, positioniert es als eine attraktive Option für Käufer, die eine ruhigere, naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten. Es richtet sich an ein spezifisches Segment von Käufern, die ein Projekt mit Potenzial suchen und den ländlichen Charme Andalusiens schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von Cártama, ist jedoch nur einen kurzen Spaziergang von städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren von Málaga und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und den Flughafen, was eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schafft.
Diese Finca ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Selbstversorgung legen. Das große Grundstück bietet Möglichkeiten für Gartenbau oder landwirtschaftliche Projekte. Die vorhandene Solaranlage und der eigene Brunnen unterstützen einen nachhaltigen Lebensstil. Mit guter Grundsubstanz und Potenzial zur Modernisierung spricht sie Käufer an, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Finca, die sich in gutem Zustand befindet. Sie ist vollständig legalisiert und im Grundbuch eingetragen. Kleinere Investitionen sind erforderlich, um den Pool aufzubereiten und die Wasser- und Stromsysteme anzupassen. Die Immobilie wird als Wiederverkaufsobjekt angeboten und bietet somit die Möglichkeit, ein charmantes Landhaus mit Charakter zu erwerben.
Das Anwesen erfordert kleinere Investitionen zur Auffrischung des Pools und zur Anpassung der elektrischen und Wasserversorgung. Es bietet keine direkte Meerlage oder eine luxuriöse, schlüsselfertige Ausstattung. Die ländliche Lage bedeutet, dass bestimmte städtische Annehmlichkeiten eine kurze Autofahrt erfordern, obwohl viele Grundversorgungen fußläufig erreichbar sind.
Diese Finca passt zu Käufern, die ein authentisches Landleben in Spanien anstreben, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt suchen und die Freiheit genießen möchten, ihr Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, möglicherweise mit Fokus auf Nachhaltigkeit durch den eigenen Brunnen und die Solaranlage. Familien, die Platz für Kinder und Haustiere im Freien benötigen, oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit Potenzial für Selbstversorgung suchen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die einen Ort für ländliche Hobbys wie Gartenbau oder kleine landwirtschaftliche Projekte suchen, ist diese Immobilie gut geeignet.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, erfordert jedoch kleinere Investitionen zur Modernisierung. Die Wohnfläche von 90 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen. Besondere Merkmale sind Einbauschränke, eine private Terrasse und ein traditioneller Innenhof. Die Westausrichtung des Hauses sorgt für angenehmes Nachmittagslicht und Ausblicke auf die Landschaft. Die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage ergänzt und es gibt einen privaten Brunnen für die Wasserversorgung, was auf ein gewisses Maß an Nachhaltigkeit hindeutet.
Das Anwesen wird zum Preis von 285.000 € angeboten und stellt eine attraktive Möglichkeit für Käufer dar, die eine Finca mit Charakter und großem Grundstück suchen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 90 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 5.600 m² großes Grundstück. Die Preise für vergleichbare Immobilien in der Region, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), zeigen, dass dieses Angebot im mittleren Preissegment liegt. Die Verfügbarkeit ist gut, mit Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung, was den Wert weiter steigern kann.
Cártama ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die eine traditionelle andalusische Lebensweise mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das Anwesen liegt in einer ländlichen Gegend, die von Olivenhainen und fruchtbarem Land geprägt ist, und bietet gleichzeitig eine bemerkenswerte Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga. Das tägliche Leben wird durch die Ruhe der Landschaft bestimmt, unterbrochen durch die Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Sportzentren, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Mit 3.868 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimm-saison, ist die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die moderate Durchschnittstemperatur von 18.4°C und die angenehmen Höhenlagen von 77 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem ganzjährigen angenehmen Klima bei. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, obwohl ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil ist.
Das Leben in Cártama bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Das Anwesen liegt in einer Gegend mit Olivenbäumen und produktivem Land, umgeben von Natur. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (99 m bzw. 215 m). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur 3,2 km entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen wie Lauro Golf (6,7 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ist ein Pluspunkt für Golfliebhaber. Sportzentren sind ebenfalls in der Nähe (0,5 km und 1,6 km). Der nächste Strand, Playa de los Álamos, ist 15 km entfernt, während der Flughafen Málaga nur 12 km Luftlinie beträgt, was die Reisefreundlichkeit erhöht.
Diese Finca befindet sich in Cártama, einer Gemeinde im Hinterland von Málaga, die für ihre ländliche Umgebung und ihre Nähe zu städtischen Zentren bekannt ist. Die Karte zeigt die Position des Anwesens im Verhältnis zu wichtigen Einrichtungen wie dem Stadtzentrum von Cártama, dem Krankenhaus und verschiedenen Sportzentren.
Das Anwesen in Cártama liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Es ist Teil einer ausgedehnten Gemeinde, die landschaftliche Schönheit mit guter Erreichbarkeit kombiniert. Die Lage bietet einen Einblick in das traditionelle andalusische Leben, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch nahe genug, um die Vorteile der Costa del Sol zu genießen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (12 km) und das Straßennetz macht es zu einem praktischen Ausgangspunkt.
Die Erreichbarkeit ist gut. Der Flughafen Málaga ist nur 12 km (Luftlinie) entfernt. Mehrere Strände wie Playa de los Álamos sind 15 km entfernt. Für Golfer sind Lauro Golf (6,7 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) leicht erreichbar. Supermärkte (99 m) und Apotheken (215 m) sowie ein Krankenhaus (3,2 km) sind im Umkreis von 2 km bzw. 3,2 km gelegen. Es gibt 2 ÖPNV-Linien mit 2 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 1,2 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.868 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 26°C. Das Gebiet liegt 77 Meter über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes Klima, das Aktivitäten im Freien begünstigt. Das milde Klima ermöglicht einen Schwimm-saison von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Olivenbäumen und fruchtbarem Land, was Möglichkeiten für Gartenbau und Landwirtschaft bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de los Álamos und Playa del Lido sind etwa 15 km entfernt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen: Lauro Golf ist 6,7 km entfernt, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 km. Die Region bietet zudem 37 Sporteinrichtungen, darunter das nahegelegene Polideportivo Municipal (0,5 km). Aussichtspunkte wie der Mirador de Montepinar (3,6 km) bieten schöne Ausblicke auf die Landschaft.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen in Cártama liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Es ist Teil einer ausgedehnten Gemeinde, die landschaftliche Schönheit mit guter Erreichbarkeit kombiniert. Die Lage bietet einen Einblick in das traditionelle andalusische Leben, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch nahe genug, um die Vorteile der Costa del Sol zu genießen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (12 km) und das Straßennetz macht es zu einem praktischen Ausgangspunkt.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL098414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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