Situata nell'incantevole cittadina di Cártama, nell'entroterra di Málaga, questa tenuta rustica offre un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano uno stile di vita rurale con spazio e potenziale di autosufficienza. Immersa in un vasto terreno, la finca combina privacy e viste panoramiche sulla campagna circostante. La proprietà è completamente legalizzata e registrata nel Catasto, garantendo un investimento sicuro. Con una buona struttura ma con potenziale di adattamento personale, rappresenta un'opzione allettante per gli amanti della vita in campagna e dei progetti di ristrutturazione.
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, o Alba Benalmádena (da 699.000 €) a Benalmádena, questa finca a Cártama offre uno stile di vita diverso. Mentre i progetti costieri offrono accesso diretto a spiagge e servizi turistici, questa proprietà si distingue per il suo ampio terreno, la privacy e il potenziale di autosufficienza nell'entroterra. Il prezzo di 285.000 € è competitivo per questo tipo di proprietà con un'ampia porzione di terreno vicino a Málaga. La sua posizione rurale a Cártama, con buon accesso all'aeroporto e alla città di Málaga, la posiziona come un'opzione interessante per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo e vicino alla natura, ma senza rinunciare a comfort e accessibilità. Si rivolge a un segmento specifico di acquirenti che cercano un progetto con potenziale e apprezzano il fascino rurale dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una tranquilla zona rurale di Cártama, ma a pochi passi dai servizi urbani. Strategicamene posizionata nell'entroterra di Málaga, offre un buon accesso alla costa e all'aeroporto, creando un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana.
Questa finca è adatto per acquirenti che apprezzano la privacy, la natura e l'autosufficienza. L'ampio terreno permette progetti di giardinaggio o agricoltura. L'impianto solare esistente e il pozzo privato supportano uno stile di vita sostenibile. Con una buona struttura e potenziale di modernizzazione, attrae coloro che desiderano personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.
Si tratta di una finca esistente in buone condizioni, completamente legalizzata e registrata. Sono necessari piccoli investimenti per la ristrutturazione della piscina e l'adeguamento degli impianti idrici ed elettrici. Offerta in rivendita, offre l'opportunità di acquisire un'affascinante casa di campagna con carattere.
La proprietà richiede piccoli investimenti per la ristrutturazione della piscina e l'adeguamento degli impianti idrici ed elettrici. Non offre vista diretta sul mare né dotazioni di lusso pronte all'uso. La sua posizione rurale implica che alcuni servizi urbani richiedono un breve tragitto in auto, sebbene molti servizi di base siano raggiungibili a piedi.
Questa finca è adatta per acquirenti che aspirano a una vita rurale autentica in Spagna, pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani. È un'ottima scelta per coloro che cercano un progetto di ristrutturazione e desiderano la libertà di personalizzare la propria casa secondo i propri desideri, potenzialmente con un focus sulla sostenibilità grazie al pozzo privato e al sistema solare. Famiglie che necessitano di spazio esterno per bambini e animali domestici, o coppie che cercano un rifugio tranquillo con potenziale di autosufficienza, troveranno qui il loro posto. È adatta anche per acquirenti che cercano un luogo per hobby rurali come il giardinaggio o piccoli progetti agricoli.
La proprietà è in buone condizioni generali, anche se richiede piccoli investimenti per la modernizzazione. La superficie abitabile di 90 m² comprende un soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni. La cucina è completamente attrezzata e ha accesso diretto alle aree esterne. Le caratteristiche degne di nota includono armadi a muro, una terrazza privata e un patio tradizionale. L'orientamento a ovest della casa garantisce una piacevole luce pomeridiana e viste sulla campagna. L'alimentazione elettrica è completata da un sistema solare fotovoltaico e c'è un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico, suggerendo un certo grado di sostenibilità.
La finca è offerta al prezzo di 285.000 €, rappresentando un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà di carattere con un ampio terreno. Comprende 3 camere da letto e 2 bagni su 90 m² di superficie abitabile, completata da un terreno di 5.600 m². I prezzi di proprietà comparabili nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), indicano che questa offerta si colloca nella fascia di prezzo intermedia. La disponibilità è buona, con margine per la personalizzazione e la modernizzazione, che può aumentare il valore.
Cártama è un comune della provincia di Málaga che combina uno stile di vita tradizionale andaluso con servizi moderni. La proprietà si trova in una zona rurale caratterizzata da uliveti e terre fertili, godendo al contempo di una notevole vicinanza ai centri urbani e all'aeroporto di Málaga. La vita quotidiana è scandita dalla tranquillità della campagna, interrotta dall'accessibilità a negozi, ristoranti e centri sportivi nelle immediate vicinanze. Con 3.868 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione è adatto per le attività all'aperto. La temperatura media moderata di 18,4°C e l'altitudine piacevole di 77 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima gradevole tutto l'anno. La città offre una buona infrastruttura con trasporti pubblici, sebbene un'auto sia vantaggiosa per alcune commissioni.
La vita a Cártama offre un mix di tranquillità rurale e comodità urbana. La proprietà è situata in una zona di ulivi e terre produttive, circondata dalla natura. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 99 m e 215 m). Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a soli 3,2 km. La vicinanza a diversi campi da golf come Lauro Golf (6,7 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) è un vantaggio per gli amanti del golf. Anche i centri sportivi sono nelle vicinanze (0,5 km e 1,6 km). La spiaggia più vicina, Playa de los Álamos, si trova a 15 km, mentre l'aeroporto di Málaga è a soli 12 km in linea d'aria, migliorando la facilità di viaggio.
Questa finca si trova a Cártama, un comune dell'entroterra di Málaga noto per il suo ambiente rurale e la vicinanza ai centri urbani. La mappa mostra la posizione della proprietà rispetto alle strutture chiave come il centro di Cártama, l'ospedale e vari centri sportivi.
La proprietà a Cártama è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dalla capitale provinciale, Málaga. Fa parte di un vasto comune che combina bellezza paesaggistica e buona accessibilità. La posizione offre uno spaccato della vita tradizionale andalusa, lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma sufficientemente vicino per godere dei vantaggi della Costa del Sol. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (12 km) e la rete stradale la rendono un punto di partenza pratico.
L'accessibilità è buona. L'aeroporto di Málaga dista solo 12 km (in linea d'aria). Diverse spiagge come Playa de los Álamos si trovano a 15 km. Per i golfisti, Lauro Golf (6,7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) sono facilmente raggiungibili. Supermercati (99 m) e farmacie (215 m), oltre a un ospedale (3,2 km), si trovano entro un raggio di 2 km o 3,2 km. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 2 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo personale sia raccomandato per una flessibilità completa. Una stazione di ricarica per VE si trova a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.868 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11°C e 26°C. L'area si trova a 77 metri sul livello del mare e offre un clima mite che favorisce le attività all'aperto. Il clima mite consente una stagione balneare di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da ulivi e terre fertili, offrendo opportunità per il giardinaggio e l'agricoltura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de los Álamos e Playa del Lido si trovano a circa 15 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: Lauro Golf è a 6,7 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km e il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 13 km. La regione offre anche 37 strutture sportive, tra cui il vicino Polideportivo Municipal (0,5 km). Punti panoramici come il Mirador de Montepinar (3,6 km) offrono belle viste sul paesaggio.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La proprietà a Cártama è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dalla capitale provinciale, Málaga. Fa parte di un vasto comune che combina bellezza paesaggistica e buona accessibilità. La posizione offre uno spaccato della vita tradizionale andalusa, lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma sufficientemente vicino per godere dei vantaggi della Costa del Sol. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (12 km) e la rete stradale la rendono un punto di partenza pratico.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL098414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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