Ова традиционална кућа, смештена у руралном подручју Картеме, Малага, нуди комбинацију мира, приватности и пространог земљишта. Са око 90 м² стамбеног простора на парцели од 5.600 м², ова некретнина представља прилику за одрживи живот далеко од градске гужве. Иако захтева одређена улагања, поседује потенцијал за самоодрживост захваљујући соларним панелима и приватном бунару.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000) у Беналмадени, ова некретнина у Картеми нуди значајно другачији тип имовине и ценовну класу. Док пројекти у Естепони и Беналмадени често представљају модерне стамбене комплексе или виле са погледом на море, ова кућа у Картеми представља традиционалнију, рустичну фарму. Њена цена од 285.000 € одражава већу парцелу и рурални карактер, али и потребу за адаптацијом. Локација у Картеми, иако није директно на обали, нуди предност близине аеродрому и лак приступ обали, али са фокусом на мир и простор, што је често тражено од стране купаца који желе одрживији или самозадовољнији начин живота. Ова имовина се издваја као пројекат за оне који траже аутентичнији, рурални животни стил, за разлику од типичних приморских одмаралишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у мирном подручју Картеме, са оријентацијом која пружа панорамски поглед на околни пејзаж. Близина урбаних центара и приступ основним услугама омогућавају баланс између руралног мира и градске погодности, са околним градовима удаљеним на разумној удаљености.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространо имање са потенцијалом за самоодрживост и рурални начин живота. Погодна је за оне који желе мир, приватност и простор за баштованство или пољопривредне активности, уз могућност прилагођавања постојећих објеката.
Овај пројекат представља постојећу изграђену имовину, класификовану као ресејл. Не ради се о новоградњи, већ о имовини која је тренутно у добром стању, али захтева одређена ажурирања како би се у потпуности искористио њен потенцијал. Планирање укључује реновирање базена и система.
Иако нуди приватност и простор, ово имање захтева додатна улагања за ажурирање базена и електричних и водених система. Није предвиђено као модерна луксузна вила, већ као пројекат за оне који желе да прилагоде рустични дом својим потребама. Пројекат не укључује комерцијалне садржаје на лицу места.
Ова некретнина је идеална за појединце или породице које траже пројекат за реновирање и прилагођавање у мирном руралном окружењу, али са погодностима града на дохват руке. Погодна је за купце који цене приватни простор, природу и теже самоодрживом начину живота, можда са циљем узгоја сопствене хране или уживања у одрживим енергетским решењима. Такође је привлачна за оне који траже викендицу или стално пребивалиште које нуди мир и простор, а где су спремни да уложе време и средства у побољшање имовине. Особе које желе да се удаље од густе урбанизације, али и даље желе лак приступ аеродрому и другим градским центрима, наћи ће ову локацију привлачном.
Иако се ради о постојећој имовини, кућа је у добром стању и нуди функционалан распоред. Укључује светлу дневну собу са камином, три удобне спаваће собе и два купатила. Кухиња је комплетно опремљена и има директан приступ спољним просторима. Подови су вероватно у складу са традиционалним стилом, а уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Квалитет градње је рустичан, али чврст, са потенцијалом за модернизацију. Додатне карактеристике укључују клима-уређај и приватни паркинг. Фотонапонски систем за соларну енергију и приватни бунар указују на фокус на одрживост.
Пројекат је тренутно доступан по почетној цени од 285.000 €. Ова цена одражава тренутно стање имовине, која, иако у добром стању, захтева одређена улагања у ажурирање базена и система. Постојеће карактеристике попут соларних панела и приватног бунара доприносе вредности. Са 3 спаваће собе и 2 купатила на 90 м² стамбеног простора, и са пространом парцелом од 5.600 м², цена по квадратном метру стамбеног простора је конкурентна, посебно узимајући у обзир потенцијал за развој и рурални карактер локације.
Картема, смештена у унутрашњости провинције Малага, нуди спокојан начин живота који комбинује близину градским садржајима са предностима руралног окружења. Ово имање, са својом великом парцелом, пружа осећај изолације и простора, идеално за активности на отвореном и самоодрживост. Свакодневни живот подразумеваће уживање у панорамским погледима, бригу о земљишту и коришћење соларне енергије и бунарске воде. Постојећа инфраструктура, попут продавница и апотека на пешачкој удаљености, обезбеђује основну погодност, док је аутомобил користан за истраживање шире области и приступ удаљенијим садржајима.
Живот у овој области Картеме значи уживање у мирнијем ритму, али са лаким приступом градским услугама. За само неколико минута можете доћи до продавница, апотека и ресторана, што олакшава свакодневни живот. Окружење је претежно рурално, са пространим парцелама и природним пејзажима, пружајући осећај мира и приватности. За оне који траже више активности, спортски центри су на краткој удаљености. Близина Малаге и аеродрома такође омогућава лак приступ већим градским садржајима, културним догађајима и међународним путовањима, чинећи ову локацију практичном за оне који комбинују рурални живот са потребом за градском повезаношћу.
Ова карта приказује локацију Картеме у провинцији Малага, истичући њен положај у унутрашњости, али са релативном близином обали Коста дел Сол и главног града Малаге. Видљиве су кључне инфраструктурне везе, попут путева и близине аеродрома, што помаже у разумевању доступности и повезаности подручја.
Картема се налази у централном делу провинције Малага, око 17 км од града Малага. Ова позиција је стратешка, пружајући лак приступ главном граду и његовим међународним аеродромима, док истовремено нуди мир руралног подручја. Иако су већи градови попут Барселоне или Палме удаљени, близина приморских градова попут Беналмадене и Малаге чини је практичном базом за истраживање обале Коста дел Сол. Регион је познат по свом повољном климатском утицају и богатству природних и културних атракција.
Имање је добро повезано са околним подручјима. Налази се само 12 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут ПЛАИA де лос Аламос удаљене су око 15 км, нудећи могућности за рекреацију на обали. За голфере, Лауро Голф је удаљен само 6.7 км, док су други голф терени и спортски центри такође лако доступни. Основне потрепштине попут супермаркета (99 м) и апотека (215 м) су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 3.2 км. ЕВ пуњач је доступан на 1.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Картема се налази на надморској висини од 77 метара, у региону са медитеранском климом. Просечна годишња температура је око 18.4°C, са сезонским варијацијама између 11°C и 26°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.868 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у сезони која траје око 4 месеца. Пејзаж је карактеристичан по брдовитом терену са оливским дрвећима, пружајући прелепе погледе и могућности за истраживање природе. Близина планина доприноси умеренијем утицају на локалну климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, плаже су лако доступне, са ПЛАИA де лос Аламос, ПЛАИA дел Лидо и ПЛАИA Кампо де Голф удаљеним око 15 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 6.7 км, а други терени попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце и Голф Беналмадена Пич & Пут су такође у близини. Регион нуди и бројне спортске садржаје, са укупно 37 објеката, укључујући општински спортски центар Полидепортиво Мунисипал на само 0.5 км. Постоје и видиковци попут Мирадор де Монтепинар за уживање у панорамским погледима.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картема се налази у централном делу провинције Малага, око 17 км од града Малага. Ова позиција је стратешка, пружајући лак приступ главном граду и његовим међународним аеродромима, док истовремено нуди мир руралног подручја. Иако су већи градови попут Барселоне или Палме удаљени, близина приморских градова попут Беналмадене и Малаге чини је практичном базом за истраживање обале Коста дел Сол. Регион је познат по свом повољном климатском утицају и богатству природних и културних атракција.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL098414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
