マラガの内陸、静かなカルタマ地区にあるこの魅力的な田舎の邸宅は、プライバシー、田園地帯のパノラマビュー、そして自己充足の可能性を備えた田舎のライフスタイルを求める人々に理想的な広大な敷地を提供します。物件は完全に合法化され、不動産登記所に登録されており、約5,675平方メートルの広大な土地に位置し、自然の風景と生産的な土地に囲まれています。約144平方メートルの建築面積を持つ、独立した平屋建ての田舎の家が含まれています。この邸宅は、田舎暮らしの静けさと地元のサービスやアメニティへの便利なアクセスを兼ね備えており、自己充足と持続可能なライフスタイルを求める購入者に最適です。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）のような沿岸部のプロジェクトと比較すると、カルタマのこのFinca - Cortijoはより田舎風の選択肢を提供します。沿岸部の物件は通常、ビーチや観光センターに近いですが、カルタマの物件はより広い敷地面積と、より競争力のある価格での田舎暮らしの可能性を提供します。Alba Benalmadena（€699,000～）ははるかに高い価格設定であり、より高級な立地またはより高いプロジェクト仕様を示唆しています。カルタマの物件は、静けさ、スペース、自己充足の可能性を求め、内陸の立地を気にしない人々を惹きつけます。コスタ・デル・ソル地域における異なるタイプの不動産オファーを代表し、多様なライフスタイルのニーズに応えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はカルタマの内陸部に位置し、マラガから約17kmです。周囲には自然の風景が広がる都市環境にありますが、地元の設備へのアクセスも良好です。その立地は、都市中心部とのつながりを保ちながら、田舎暮らしの静けさを提供します。
この物件は、広大なスペースと自己充足の可能性を必要とする、田舎のライフスタイルを求める購入者に最適です。広大な敷地、果樹、そして農業や園芸プロジェクトに適した肥沃な土壌は、持続可能な生活とアウトドア活動に関心のある個人のニーズを満たします。
この物件は再販物件で、良好な状態ですが、プールを準備し、電気/水道システムを近代化するためにわずかな投資が必要です。新築ではありませんが、太陽光発電パネルシステムが含まれており、持続可能なエネルギーソリューションへの注力を示しています。
物件は現在、プールの準備と、潜在的に電気および水道システムの近代化が必要です。街に近いにもかかわらず、かなり広い敷地に位置しているため、一部の設備へのアクセスは徒歩ではなく車での移動が必要になる場合があります。
リノベーションのための田舎の邸宅を探しており、持続可能なライフスタイルを取り入れたいとお考えなら、カルタマのこの物件が適しているかもしれません。特に、静けさとプライバシーを楽しみながら、独自の果樹園や野菜園を持つことを愛する人々にとって魅力的です。また、家を近代化して、真にユニークな田舎の住まいを創造するために投資する意欲のある人々にも適しています。田園風景、十分な土地、そして自己充足の可能性を高く評価するなら、ここは理想的な場所かもしれません。
物件は全体的に良好な状態で、暖炉のある明るいリビングルーム、3つの快適な寝室、2つのバスルームがあります。設備の整ったキッチンは、屋外エリアに便利につながっています。特徴として、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、収納室があります。太陽光発電パネルシステムは、持続可能なエネルギー源を提供します。プールを完成させ、水道および電気システムを近代化するためにわずかな投資が必要ですが、全体的な構造はしっかりとした基盤を提供します。
カルタマにあるこのFinca - Cortijo物件は、285,000ユーロから提供されています。物件には3つの寝室と2つのバスルームがあり、5,600平方メートルの土地に広がっています。広大な土地と田園地帯は高い価値を提供します。価格帯は、特に敷地の広さと持続可能な生活の可能性を考慮すると、比較的お手頃な田舎の物件オプションを示しています。
カルタマは、スペイン南部アンダルシア自治州に属するマラガ県にある町および自治体です。自治体の人口は約15,000人で、面積は約150平方キロメートルです。この地域は年間約3,868時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.4℃です。2km圏内にはレストラン、学校、薬局、銀行があります。地元のサービスへの便利なアクセスを維持しながら、より穏やかな生活リズムを求める人々にとって魅力的な場所です。
カルタマは、都市環境にあるアメニティへの便利なアクセスを備えた田舎のライフスタイルを提供します。町の中心から車で短時間で、99メートル先にスーパーマーケット、3.2キロメートル以内に病院があります。Polideportivo Municipalのようなスポーツ施設はわずか0.5キロメートル先にあります。この地域の15,000人の住民は、静かで設備の整った環境を保証しています。
この地図は、スペイン南部マラガ県にある町、カルタマの位置を示しています。物件の内陸部の位置、および近隣の町、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への相対的な近さを強調しており、その戦略的な位置の全体像を提供しています。
マラガ県に位置するカルタマは、マラガ市から約17km離れたアンダルシアの一部です。この町は県内で最も広大な町の一つであり、住民に広大なスペースと田舎暮らしの体験を提供しています。コスタ・デル・ソル沿岸から離れた場所に位置し、沿岸部の喧騒から離れた静けさを提供しながら、主要都市や観光センターへの便利なアクセスを維持しています。
物件はカルタマに位置し、マラガ空港（AGP）からわずか12km、プラヤ・デ・ロス・アラモスやプラヤ・デル・リドなどのビーチから15kmです。最寄りのスーパーマーケット（99m）と薬局（215m）は徒歩圏内です。病院（3.2km）やスポーツセンター（0.5km）も近くにあります。ラウロ・ゴルフ（6.7km）などのゴルフコースは、レクリエーションの機会を提供しています。この地域には2つの公共交通機関があり、2つのバス停がありますが、便利な移動のためには車を所有することをお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルタマの年間平均気温は18.4℃で、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,868時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや暖かい気候を楽しむのに理想的な場所です。公式のスイミングシーズンは4ヶ月ですが、穏やかな気候により、年間を通じて屋外での生活を楽しむことができます。標高77メートルは、快適な田園風景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルタマは内陸に位置していますが、プラヤ・デ・ロス・アラモス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフなどのビーチからわずか15kmです。この地域には37のスポーツ施設があり、わずか0.5km先にはPolideportivo Municipalスポーツセンターもあります。ゴルファーにとっては、ラウロ・ゴルフはわずか6.7km、Club de Golf de Guadalhorceは9.3kmの距離にあり、様々なプレーの機会を提供しています。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するカルタマは、マラガ市から約17km離れたアンダルシアの一部です。この町は県内で最も広大な町の一つであり、住民に広大なスペースと田舎暮らしの体験を提供しています。コスタ・デル・ソル沿岸から離れた場所に位置し、沿岸部の喧騒から離れた静けさを提供しながら、主要都市や観光センターへの便利なアクセスを維持しています。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL098414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを助けます。彼は場所、市場価値、建設品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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