Projekt se nahaja v Cártami, občini v provinci Málaga, ki ponuja mirno podeželsko okolje, a hkrati omogoča dostop do mestnih storitev. Ta rustikalna posest združuje zasebnost z obsežnim zemljiščem, kar je privlačno za tiste, ki iščejo samostojen življenjski slog z možnostjo samooskrbe. Območje je znano po svoji zeleni naravi in bližini naravnih znamenitosti.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki ponuja sodobne apartmaje bližje obali, se ta posest v Cártami pozicionira kot cenovno dostopnejša možnost za tiste, ki iščejo večjo zasebnost in zemljišče. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je prav tako v Esteponi, vendar je ta nepremičnina v Cártami bolj rustikalna in ponuja več zemljišča za nižjo ceno. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja bistveno dražjo možnost, verjetno z drugačnimi karakteristikami, kot so bližina plaže ali bolj ekskluzivno naselje. Cártama kot lokacija ponuja bolj umirjen, podeželski življenjski slog v primerjavi z bolj turistično naravnanimi obalnimi mesti kot sta Estepona ali Benalmádena. Ta posest je idealna za kupce, ki dajejo prednost prostoru, naravi in potencialu za samostojen življenjski slog pred neposredno bližino morja ali velikih mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je strateško locirana v notranjosti območja Costa del Sol, v urbanem okolju mesta Cártama. Kljub podeželskemu značaju, se nahaja v bližini ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost od letališča Málaga je dosegljiva, kar je ključno za mednarodne prebivalce.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo rustikalnega načina življenja z velikim zemljiščem za vrtnarjenje, kmetovanje ali splošno samooskrbo. Ponuja zasebnost, prostor za dejavnosti na prostem in potencial za razvoj lastnega zelenjavnega vrta ali nasada oljk.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječo kmetijo (Cortijo) zgrajeno v eni etaži, ki je bila kasneje legalizirana in vpisana v zemljiško knjigo. Objekt je v dobrem stanju, vendar zahteva manjša vlaganja za osvežitev bazena ter prilagoditev vodovodnega in električnega sistema, kar omogoča potencialnemu kupcu, da projekt prilagodi svojim željam.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma novo, klasično stanovanjsko stavbo z minimalnim vzdrževanjem. Zahteva določena vlaganja v osvežitev, predvsem v smislu bazena in morebitne prilagoditve obstoječih instalacij. Ni neposredno ob morju, zato ni primerna za tiste, ki želijo biti na prvi obalni črti.
Ta nepremičnina bi lahko bila prava izbira za tiste, ki si želijo ustvariti lasten košček raja na zemlji z zelenjavnim vrtom, sadovnjakom ali celo manjšo kmetijo. Je idealna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, mir in naravo, hkrati pa ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije. Tisti, ki iščejo projekt za prenovo, ki ga lahko prilagodijo svojim potrebam in okusu, bodo prav tako našli privlačnost v tej nepremičnini. Blagodejno podnebje s 3868 sončnimi urami letno in zmožnostjo uživanja na prostem skozi štiri mesece dolg plavalni sezoni, je kot nalašč za ljubitelje sonca in toplega vremena. Pomembno je tudi, da je nepremičnina v dobri kondiciji, kar zmanjšuje začetne stroške prenove.
Posest obsega rustikalno kmetijo (Cortijo) z okoli 144 m² pozidanih površin, od tega 120 m² uporabne bivalne površine, razporejene v eni etaži. Notranjost obsega svetlo dnevno sobo z odprtim kaminom, tri udobne spalnice in dve kopalnici. Kuhinja je popolnoma opremljena in se priročno povezuje z zunanjimi prostori, kar omogoča lažje bivanje in druženje na prostem. Ob hiši se nahaja zasebni bazen, prostor za žar in več pomožnih objektov, ki služijo kot skladišče ali nudijo dodatno funkcionalnost. Zahodna lega zagotavlja prijetno popoldansko svetlobo in razglede na sončne zahode nad podeželjem. Na zemljišču prevladujejo oljčni nasadi, ki poudarjajo podeželski značaj posesti. Nepremičnina je opremljena s fotovoltaičnim sistemom za oskrbo z elektriko in zasebnim vodnjakom z zadostno količino vode, kar poudarja njeno trajnostno naravnanost. Kljub temu je za pripravo bazena in prilagoditev vodovodnega ter električnega sistema potrebno manjše vlaganje.
Trenutna cena nepremičnine je 285.000 €. Ta cena vključuje rustikalno hišo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter obsežno zemljišče s 5600 m². Cena je podana kot 'od' cena, kar pomeni, da bi se lahko dejanska prodajna cena nekoliko razlikovala glede na pogajanja in morebitne dodatne pogodbe. Kljub temu, glede na velikost parcele in obstoječe objekte, predstavlja konkurenčno ponudbo na trgu, še posebej za tiste, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za samostojen življenjski slog. Trenutno je na voljo za nakup, vendar se pogoji lahko spremenijo glede na tržne razmere.
Cártama, kjer se ta posest nahaja, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti mestnih dobrin. Le 99 metrov od supermarketa in 215 metrov od lekarne, vam omogoča, da večino dnevnih potreb pokrijete peš. Hkrati se nahajate na prostranem zemljišču s 5600 m², obdanem z oljkami in rodovitno zemljo, kar daje občutek popolne zasebnosti in prostora. Več kot 3800 sončnih ur letno ter povprečna letna temperatura 18,4 °C omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje je znano po svojih razglednih točkah, kot je Mirador de Montepinar, ter športnih objektih, kar bogati rekreativne možnosti. Lokalni prazniki in kulturne prireditve prispevajo k živahnemu življenju v regiji, ki jo zaznamuje več kot 29.000 prebivalcev.
Življenje v Cártami ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. S supermarketi in lekarnami na dosegu roke (99 m in 215 m), ter športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal (0,5 km) in Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), so osnovne potrebe in rekreativne aktivnosti lahko dosegljive brez dolgih poti. Bližina več osnovnih in srednjih šol ter bank zagotavlja udobje za družine in vsakdanje življenje. Območje je znano po obsežni pokrajini (180,7 km²) in bližini naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke, kar omogoča aktivnosti na prostem. Z 15.000 prebivalci v mestu in 29.333 v občini (2025), Cártama ohranja prijetno, ne preveč natrpano vzdušje, medtem ko obeležuje 34 lokalnih praznikov letno, kar priča o bogati kulturni dediščini.
Ta posest se nahaja v občini Cártama, znotraj province Málaga. Območje je znano po svoji kombinaciji podeželske pokrajine in bližine urbanih središč, kot je glavno mesto pokrajine, Málaga. Zemljevid prikazuje lokacijo v notranjosti, a z relativno dobro dostopnostjo do obale in letališča.
Cártama se nahaja v provinci Málaga na jugu Andaluzije, približno 17 km od mesta Málaga. Občina pokriva območje 180,7 km², kar jo uvršča med večje občine v provinci. Njena lega v notranjosti, a hkrati relativno blizu obale, ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do urbanih središč ter letališča. Odmaknjena od glavnih turističnih tokov, a dovolj blizu, da ponuja prednosti bližine, Cártama predstavlja zanimiva lokacija za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z enostavnim dostopom do večjih mest in letališča.
Posest v Cártami ponuja dobro povezanost kljub svoji podeželski legi. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 12 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Playa de los Álamos in Playa del Lido, so oddaljene približno 15 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) in Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). S 3,2 km oddaljenim železniškim postajališčem Cártama in dvema linijama javnega prevoza z dvema postajališčema v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav je avto priporočljiv za večino poti po območju. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna leta. Zgodovinsko povprečje 3.868 sončnih ur letno zagotavlja veliko sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z razponom med 11 °C in 26 °C, kar omogoča prijetno bivanje v vseh letnih časih. Plavalni bazen je prijeten za uporabo štiri mesece, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Višina nadmorske višine 77 metrov zagotavlja prijetno, ne prevroče podnebje. Hkrati prisotnost oljčnih dreves in rodovitne zemlje na posesti poudarja bogastvo naravnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo, čeprav je posest sama locirana v notranjosti. Najbližje plaže, kot so Playa de los Álamos in Playa del Lido, so oddaljene približno 15 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za sončenje in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Lauro Golf (6,7 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Poleg tega se v radiju 2 km nahaja več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Ciudad deportiva Cártama, ki nudita možnosti za različne športne dejavnosti. Skupno je v regiji zabeleženih 37 športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
37 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cártama se nahaja v provinci Málaga na jugu Andaluzije, približno 17 km od mesta Málaga. Občina pokriva območje 180,7 km², kar jo uvršča med večje občine v provinci. Njena lega v notranjosti, a hkrati relativno blizu obale, ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do urbanih središč ter letališča. Odmaknjena od glavnih turističnih tokov, a dovolj blizu, da ponuja prednosti bližine, Cártama predstavlja zanimiva lokacija za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z enostavnim dostopom do večjih mest in letališča.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL098414
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
