يقع هذا العقار الريفي في ضواحي كارتابانا (Cártama)، ويضم 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 2536 مترًا مربعًا من الأرض بمساحة مبنية تبلغ 233 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن بسعر يبدأ من 325,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، على بعد 99 مترًا فقط من السوبر ماركت المحلي و 3.2 كم من المستشفى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.4 درجة مئوية، مع 3868 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الشمس والمناخ المريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ضواحي كارتابانا (Cártama)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. تجمع المنطقة المحيطة بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي، مع المطاعم والمدارس والصيدليات على بعد 2 كم. يوفر الموقع، الذي يبعد حوالي 15 كم عن الشواطئ، إمكانية الوصول إلى الساحل.
يمتد هذا العقار الذي تبلغ مساحته 2536 مترًا مربعًا على مساحة 233 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة ريفي. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 2536 مترًا مربعًا إمكانيات للأنشطة الخارجية والبستنة، بينما يوفر سعر البدء البالغ 325,000 يورو قيمة جذابة.
العقار في حالة جاهزة (Gereed)، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار دورات البناء. يوفر وضعه الجاهز للتسليم الفوري سهولة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن. يوفر هذا العقار عملية شراء مستقرة ويمكن التنبؤ بها، دون مخاطر التأخير.
يتميز هذا العقار ببيئته الريفية، مما قد يعني أنه غير مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط حياة حضري بالكامل أو لحركة المرور الحضرية الكثيفة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنازل الريفية توفر الهدوء، فقد يكون هناك وقت سفر إلى المراكز الحضرية الرئيسية أو المطارات الدولية.
Ref: VL845207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنها لا تزال ترغب في البقاء على مقربة من وسائل الراحة. بفضل 3 غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2536 مترًا مربعًا إمكانية البستنة أو الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق أو حتى تربية الماشية الصغيرة. يقع في بلدة داخلية ذات بنية تحتية جيدة، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو كمنزل ريفي لقضاء العطلات. على الرغم من كونه في بيئة ريفية، إلا أن قربه من السوبر ماركت (99 مترًا) والمستشفى (3.2 كم) يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء.
لم يتم تحديد تفاصيل البناء والمواد لهذا العقار بشكل مفصل في البيانات المقدمة. ومع ذلك، فإن طبيعة المنزل الريفي (مزرعة فينكا) تشير عادةً إلى ميزات معمارية معينة، ربما تشمل جدرانًا سميكة، ومواد ذات طابع ريفي، واندماجًا مع البيئة المحيطة. توفر مساحة المعيشة البالغة 233 مترًا مربعًا تصميمًا واسعًا، والذي يرتبط عادةً بالبناء عالي الجودة. يشير وضع العقار الجاهز (Gereed) إلى مطابقته لمعايير البناء الحالية. ستحتاج التفاصيل الإضافية، مثل المواد المحددة والتشطيبات والأنظمة المثبتة، إلى مزيد من الفحص أو الاستفسار.
يقع هذا المنزل الريفي في كارتابانا (Cártama)، ويضم 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة مبنية تبلغ 233 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2536 مترًا مربعًا، وهو معروض بسعر يبدأ من 325,000 يورو. وبصفته عقارًا جاهزًا، فإنه يوفر فرصة شراء فورية. يعكس تسعير العقار حجمه ومساحة أرضه وموقعه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الاستمرار في الاستمتاع بالراحة الحضرية.
تعد كارتابانا (Cártama)، الواقعة في مقاطعة مالاغا، بلدية واسعة تجمع بين هدوء الريف وراحة الخدمات الحضرية. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.4 درجة مئوية و 3868 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا لطيفًا. تضم المنطقة حوالي 15000 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع المحلي، بينما تقع على بعد 17 كم فقط من وسط مدينة مالاغا. يضمن وجود مستشفى على بعد 3.2 كم وسوبر ماركت على بعد 99 مترًا سهولة الحياة اليومية. مع 37 مرفقًا رياضيًا والعديد من المدارس، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للترفيه والتعليم للسكان.
توفر كارتابانا (Cártama) للسكان نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة الحياة الحضرية. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.4 درجة مئوية و 3868 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا لطيفًا للغاية. مع 15000 نسمة، توفر المنطقة إحساسًا بالمجتمع المتكامل. يضمن قرب العقار من السوبر ماركت (99 مترًا) والصيدلية المحلية (215 مترًا) والمستشفى (3.2 كم) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة (مثل Lauro Golf، 6.7 كم) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Municipal، 0.5 كم).
يقع هذا العقار في بلدة كارتابانا (Cártama)، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع في المناطق الداخلية ولكنها قريبة من الساحل، وتقدم مزيجًا من الأجواء الريفية والراحة الحضرية.
تقع كارتابانا (Cártama) في مالاغا، وهي منطقة داخلية في الأندلس، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا. تمتد البلدية على مساحة حوالي 150 كيلومترًا مربعًا، مما يجعلها واحدة من أكبر البلديات في المقاطعة. في السياق الجغرافي للأندلس، توفر للسكان فرصة لتجربة الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية. تتمتع المنطقة بمستوى دخل متوسط، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 29,333 نسمة في عام 2025.
يوفر الموقع الجغرافي للعقار إمكانية وصول جيدة. يبعد حوالي 15 كم عن الشواطئ (مثل Playa de los Álamos)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 12 كم في خط مستقيم. في حين أن أقرب محطة قطار (Cártama) تبعد حوالي 3.2 كم، إلا أن المنطقة تخدمها خطي نقل عام مع محطتين، مما يسمح ببعض التنقل دون الحاجة إلى سيارة. ومع ذلك، نظرًا لموقعه الداخلي، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة والمناطق المحيطة بها. تتوفر أيضًا محطة شحن لمركبات الطاقة الكهربائية، على بعد 1.2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كارتابانا (Cártama) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة في المتوسط بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر ما يقرب من 3868 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروف مناخية معتدلة، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة المناسب. توفر مساحة المنطقة البالغة 180.7 كيلومتر مربع فرصًا واسعة لاستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 15 كم من الشواطئ (مثل Playa de los Álamos، Playa del Lido، Playa Campo de Golf)، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، فإن مسافة 15 كم بالسيارة تجعل الشاطئ وجهة مناسبة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 37 مركزًا رياضيًا. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن Lauro Golf تقع على بعد 6.7 كم فقط، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.3 كم. توفر هذه المرافق مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للسكان ذوي الاهتمامات المختلفة.
37 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كارتابانا (Cártama) في مالاغا، وهي منطقة داخلية في الأندلس، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا. تمتد البلدية على مساحة حوالي 150 كيلومترًا مربعًا، مما يجعلها واحدة من أكبر البلديات في المقاطعة. في السياق الجغرافي للأندلس، توفر للسكان فرصة لتجربة الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية. تتمتع المنطقة بمستوى دخل متوسط، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 29,333 نسمة في عام 2025.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 61 mm |
| فبراير | 11.4°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.2°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 69 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار الريفي في Cártama (يبدأ من 325,000 يورو) تنافسي من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى مساحة أرضه الكبيرة. تميل مشاريع Estepona إلى أن تكون أقرب إلى الساحل وتقدم نمط حياة مختلف، بينما يمثل Alba Benalmadena النطاق السعري المتميز للمنطقة. يوفر موقع Cártama بديلاً هادئًا في المناطق الداخلية مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل. مقارنة بمشاريع Estepona، على الرغم من أن المسافة إلى الشاطئ أبعد قليلاً (15 كم مقابل 0 كم في Estepona)، فإن عقار Cártama يقدم المزيد من الأراضي وتجربة ريفية. سعره يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن شيء أكثر معقولية من بعض المناطق الساحلية، مع الاستمرار في الاستمتاع بالشمس وأسلوب الحياة الإسباني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID