立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県の内陸部にある都市、カルタマの郊外に位置しています。周辺環境は、都市の利便性と田舎の静けさを兼ね備えており、レストラン、学校、薬局が2km圏内にあります。海岸から約15kmの距離にあるこの立地は、海岸へのアクセスを提供します。
2536平方メートルの敷地に建つ233平方メートルの居住スペース、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、広々とした住空間と田舎のライフスタイルを求める家族や個人に適しています。2536平方メートルの敷地は、アウトドアアクティビティやガーデニングの可能性を提供し、325,000ユーロの開始価格は魅力的な価値を提供します。
この物件は完成済み（Gereed）であり、購入者は建設サイクルを待つことなくすぐに移住できます。この即時利用可能性は、新しい家にできるだけ早く移りたい人々にとって便利です。この物件は、遅延のリスクなしに、安定した予測可能な購入プロセスを提供します。
この物件の特徴はその田舎の環境であり、完全な都市型ライフスタイルや激しい都市交通を優先する人々には適さない可能性があります。さらに、田舎の家は静けさを提供しますが、主要な都市中心部や国際空港への移動には時間がかかる場合があります。
Ref: VL845207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の喧騒から離れた静けさを求めつつ、利便施設の近くにいたい個人または家族に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小規模な家族や頻繁にゲストをもてなすカップルに十分なスペースを提供します。2536平方メートルの敷地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、さらには小動物の飼育の可能性も提供します。このような良好なインフラを備えた内陸の町に位置しているため、永住の住居としても、田舎の別荘としても適しています。田園地帯に位置していながら、スーパーマーケット（99m）や病院（3.2km）に近いことは、利便性と静けさのバランスを提供します。
この物件の建築詳細および素材については、提供されたデータでは詳細に説明されていません。しかし、田舎の家（フィンカ）の性質は、通常、厚い壁、田舎風の素材、そして周囲の環境との統合といった特定の建築的特徴を示唆しています。233平方メートルの居住スペースは、一般的に高品質な構造と関連付けられている広々とした間取りを提供します。完成済み（Gereed）の状態は、現在の建築基準への準拠を示しています。特定の材料、仕上げ、および設置されたシステムなどの追加の詳細は、さらなる調査または問い合わせを必要とします。
3つのベッドルーム、2つのバスルーム、233平方メートルの居住スペース、2536平方メートルの敷地を持つこのカルタマの田舎の家は、325,000ユーロから販売されています。完成済みの物件として、即時の購入機会を提供します。物件の価格設定は、そのサイズ、敷地の広さ、立地を反映しており、都市部の利便性にアクセスしながら田舎のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マラガ県に位置するカルタマは、田舎の静けさと都市サービスの利便性を兼ね備えた広大な自治体です。平均気温18.4℃、年間3,868時間の晴天時間は、快適な気候を保証します。この地域には約15,000人の住民がおり、マラガ中心部からわずか17kmの距離にありながら、地域社会の感覚を提供しています。3.2km圏内の病院と99m圏内のスーパーマーケットがあるため、日常生活は便利です。この地域には37のスポーツ施設といくつかの学校があり、住民に豊富なレクリエーションと教育の機会を提供しています。
カルタマは住民に、田舎の静けさと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。年間平均気温18.4℃と年間3,868時間の晴天時間は、非常に快適な気候を保証します。15,000人の人口を擁するこの地域は、マラガ中心部からわずか17kmの距離にありながら、統合された地域社会の感覚を提供します。スーパーマーケット（99m）、地元の薬局（215m）、病院（3.2km）への近さは、必需品への容易なアクセスを保証します。アウトドア愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコース（例：Lauro Golf、6.7km）やスポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.5km）があります。
この物件は、アンダルシア州マラガ県にあるカルタマの町に位置しています。内陸に位置しながらも海岸に近いこの場所は、田舎の雰囲気と都市の利便性を組み合わせて提供しています。
マラガ県カルタマは、アンダルシアの内陸部に位置し、マラガ中心部から約17kmの距離にあります。この自治体は約150平方キロメートルをカバーしており、県内で最も広大な自治体の一つです。アンダルシアの地理的文脈において、地域中心部への容易なアクセスを維持しながら、田舎暮らしを体験する機会を住民に提供します。この地域は平均所得水準であり、2025年の予測人口は29,333人です。
物件の立地は良好なアクセスを提供します。海岸まで約15km（Playa de los Álamosなど）の距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約12kmです。最寄りの鉄道駅（Cártama）までは約3.2kmですが、この地域には2つの公共交通機関があり、2つの停留所があるため、車がなくてもある程度の移動が可能です。しかし、内陸の立地を考慮すると、この地域とその周辺の施設を最大限に活用するには、車を所有していることが役立ちます。また、1.2km先には電気自動車の充電ステーションもあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルタマ地域は地中海性気候を特徴とし、年間平均気温は18.4℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間を通じて気温は平均11℃から26℃の間で変動します。年間約3,868時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地元の自然景観を楽しむための十分な機会を提供します。この地域の標高は海抜77メートルで、穏やかな気候条件と4か月の適切な水泳シーズンを保証します。この地域の180.7平方キロメートルの面積は、自然を探求するための広大な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、海岸線でのライフスタイルを楽しむ機会を住民に提供する、ビーチ（Playa de los Álamos、Playa del Lido、Playa Campo de Golfなど）から約15kmの距離にあります。直接海岸沿いではありませんが、車で15分の距離は、ビーチを便利な週末の目的地にしています。さらに、この地域には37のスポーツセンターを含む多数のスポーツおよびレクリエーション施設があります。ゴルファーは、Lauro Golfがわずか6.7km、Club de Golf de Guadalhorceが9.3kmの距離にあることを知って喜ぶでしょう。これらの施設は、さまざまな興味を持つ住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県カルタマは、アンダルシアの内陸部に位置し、マラガ中心部から約17kmの距離にあります。この自治体は約150平方キロメートルをカバーしており、県内で最も広大な自治体の一つです。アンダルシアの地理的文脈において、地域中心部への容易なアクセスを維持しながら、田舎暮らしを体験する機会を住民に提供します。この地域は平均所得水準であり、2025年の予測人口は29,333人です。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
エステポナのアックアガーデンズ（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（699,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、カルタマのこの田舎の家（325,000ユーロから）は、特にその広い敷地面積を考慮すると、価格面で競争力があります。エステポナのプロジェクトは通常、海岸に近く、異なるライフスタイルを提供していますが、アルバベナルマデナは地域の高級セグメントの価格帯を表しています。カルタマの立地は、良好な交通接続を維持しながら、内陸の静けさの代替案を提供します。エステポナのプロジェクトと比較して、ビーチまでの距離はわずかに遠いですが（エステポナの0kmに対し15km）、カルタマの物件はより広い土地と田舎の体験を提供します。その価格帯は、一部の沿岸地域よりも手頃でありながら、太陽とスペインのライフスタイルを楽しむことができる購入者にとって魅力的な選択肢となります。
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