Projekt v Cártami, v provinci Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za nakup kmečke nepremičnine tipa Finca. Zgrajena stavba obsega 233 m² bivalne površine na 2536 m² zemljišča in je že dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nepremičnina ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine mestnih dobrin, kar jo uvršča med zanimive ponudbe na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega nepremičnine v Cártami, na obrobju urbanega naselja, zagotavlja dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejše okolje. Bližina avtoceste A357 omogoča učinkovito povezavo z okoliškimi kraji in letališčem Málaga.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo tradicionalno kmečko posestvo z dodano vrednostjo v obliki dodatnih bivalnih enot in hlevov. Omogoča potencial za gostinsko namestitev ali namestitev za konje, kar ustreza specifičnim življenjskim slogom.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo in se prodaja kot že obstoječa, registrirana struktura, brez prihodnjih gradbenih faz.
Ta nepremičnina ne nudi popolnoma nove gradnje ali sodobnih, nikoli rabljenih objektov. Druga hiša zahteva določena obnovitvena dela, kar ni primerno za kupce, ki iščejo izključno brezhibno nove prostore brez potrebe po investiciji v obnovo.
Ref: VL845207
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo življenja na podeželju, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo prostor, naravo in možnost bivanja s hišnimi ljubljenčki, zlasti konji, zaradi prisotnosti hlevov z licenco za do pet konjev. Par, ki redno gosti obiske, bo cenil neodvisen gostinski objekt. Investitorji, ki iščejo potencial za turistični ali dolgoročni najem, bodo prepoznali vrednost dodatne, čeprav manjše, samostojne hiše, ki potrebuje nekaj prenove. Tisti, ki želijo izkoristiti nepremičnino za konjeniške dejavnosti ali le za uživanje v mirnem okolju z lastnim zemljiščem, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno.
Glavna hiša (89 m²) je bila s strani sedanjega lastnika obnovljena in je v odličnem stanju. Ponuja dve prostorni spalnici, kopalnico in svetlo dnevno sobo z odprtim tlorisom, ki vključuje kamin ter klimatsko napravo. Kuhinja je sodobno opremljena z osrednjim otokom. Velika pokrita terasa pred glavno hišo ponuja razgled na gore. Druga hiša (52 m²) je popolnoma neodvisna, a potrebuje nekaj prenove. Sestoji iz dnevne sobe, kuhinje in kopalnice v pritličju, medtem ko zgornje nadstropje predstavlja odprt prostor z manjšo straniščno sobo, ki ga je mogoče preurediti v spalnico. Nepremičnina je v celoti ograjena, z glavno oskrbo z elektriko in vodo iz skupnega vodnjaka, ki ga deli približno 60 nepremičnin. Ta kombinacija je odraz podeželskega sloga z elementi udobja.
Projekt je na voljo po ceni od 325.000 €. Ta cena vključuje Finca tip nepremičnine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na velikem zemljišču. Trenutno je na voljo en sam sklop nepremičnin, ki je dokončan in pripravljen za vselitev. Ker gre za posamezno, že zgrajeno posest, ni variacij v velikosti ali konfiguraciji, ki bi vplivale na ceno, razen morebitnih dodatkov ali opreme, ki niso vključeni v osnovno ponudbo. Cena odraža kombinacijo velikosti, lokacije in značilnosti, vključno z dvema bivalnima enotama in hlevi.
Cártama je živahno mestece v provinci Málaga, ki združuje tradicionalno andaluzijsko življenje z modernimi pripomočki. Lokacija ponuja mirno podeželsko okolje, a hkrati zagotavlja dostop do vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne, šole in restavracije, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje ali celo hoje. Z nadmorsko višino 77 metrov in skoraj 3900 sončnih ur letno, je območje idealno za tiste, ki cenijo sredozemsko podnebje. V bližini se nahajajo tudi športni centri in naravne točke za raziskovanje. Infrastruktura vključuje javni prevoz, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalne potrebe. Kljub relativni bližini letališča Málaga (približno 12 km), se območje ohranja kot relativno mirno, kar omogoča kakovostno bivanje.
Bivanje v Cártami ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih storitev. Na razdalji 99 metrov je supermarke, lekarna je oddaljena 215 metrov, medtem ko je mestno središče z osnovnimi storitvami, kot so restavracije, banke in šole, dosegljivo v radiju 2 km. Bolnišnica Valle del Guadalhorce je oddaljena 3,2 km. Lokacija omogoča udoben dostop do narave, s športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal (0,5 km) in Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), v bližini. Za ljubitelje razgledov je Mirador de Montepinar oddaljen 3,6 km. Kljub temu, da je avto priročen za širšo mobilnost, nekatere osnovne potrebe lahko zadovoljite peš ali z lokalnim javnim prevozom, ki je na voljo preko dveh linij in postaj.
Ta Finca se nahaja v Cártami, občini v provinci Málaga, ki leži v notranjosti, vendar blizu obale. Zemljevid prikazuje njeno relativno bližino mestu Málaga in letališču, hkrati pa poudarja dostop do glavnih prometnih poti, ki povezujejo območje z drugimi deli Costa del Sol.
Cártama se nahaja v osrednjem delu province Málaga, približno 17 km jugozahodno od prestolnice province, mesta Málaga. Njena lega jo postavlja v strateški položaj znotraj Costa del Sol, saj omogoča enostaven dostop do večjih mest in turističnih centrov, kot sta Marbella in Fuengirola, ki sta dosegljiva v približno 30-40 minutah vožnje. Bližina avtoceste A357 olajšuje potovanja proti notranjosti Andaluzije, kot tudi proti obali. Z okolico, ki obsega približno 150 km², je Cártama ena najobsežnejših občin v provinci, kar nakazuje na raznolikost pokrajine in bližino naravnih območij.
Premičnina se nahaja v Cártami, z odlično prometno dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le okoli 12 km po zračni liniji, kar omogoča hitra potovanja. Najbližje plaže, kot so Playa de los Álamos in Playa del Lido, so oddaljene približno 15 km. Za ljubitelje golfa sta Lauro Golf (6,7 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) v dosegu. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 1,2 km stran, kar je ugodno za lastnike teh vozil. Cártama je dobro povezana tudi z železniškimi postajami Cártama (3,2 km) in Aljaima (3,7 km), ter ima dostop do dveh linij javnega prevoza, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila za nekatere destinacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C in 26 °C, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Območje beleži impresivnih 3.868 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 77 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo, brez ekstremnih temperatur. Območje ni izpostavljeno močnim vetrovom in ponuja mirno okolje, ki ga dopolnjuje bližina naravnih lepot Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so plaže na Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot so Playa de los Álamos in Playa del Lido, so oddaljene približno 15 km. Te plaže pogosto nosijo oznako Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Lauro Golf (6,7 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Poleg tega je v Cártami na voljo 37 športnih objektov, vključno z lokalnimi športnimi centri, ki ponujajo široko paleto rekreativnih dejavnosti. Možnosti za vodne športe na plažah in aktivnosti na kopnem zagotavljajo raznoliko ponudbo za prosti čas.
37 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cártama se nahaja v osrednjem delu province Málaga, približno 17 km jugozahodno od prestolnice province, mesta Málaga. Njena lega jo postavlja v strateški položaj znotraj Costa del Sol, saj omogoča enostaven dostop do večjih mest in turističnih centrov, kot sta Marbella in Fuengirola, ki sta dosegljiva v približno 30-40 minutah vožnje. Bližina avtoceste A357 olajšuje potovanja proti notranjosti Andaluzije, kot tudi proti obali. Z okolico, ki obsega približno 150 km², je Cártama ena najobsežnejših občin v provinci, kar nakazuje na raznolikost pokrajine in bližino naravnih območij.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, projekt v Cártami ponuja specifično kombinacijo, ki je manj pogosta. Medtem ko so naselja v Esteponi (npr. Acqua Gardens, Aby Upper) ali Benalmadeni (npr. Alba Benalmadena) pogosto usmerjena bolj k sodobnemu življenju v bližini morja in z velikimi skupnimi objekti, se ta Finca nahaja v notranjosti, kar ponuja bolj podeželski in zasebni ambient. Cena od 325.000 € je v tem kontekstu konkurenčna, zlasti glede na obseg posesti, ki vključuje dve hiši in konjeniške objekte. Ostali projekti v Esteponi se začnejo pri podobni ali višji ceni, vendar z drugačnim fokusom (npr. apartmaji ali vile v kompleksih). Alba Benalmadena je bistveno dražja, kar kaže na drugačen tržni segment. Projekt v Cártami je torej namenjen specifični niši kupcev, ki iščejo kmečko posest z možnostmi za konje in zasebnost, kar ga loči od bolj obalno usmerjenih ponudb.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID