נכס כפרי זה, הממוקם בפאתי קרטאמה, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על שטח של 2536 מ"ר עם שטח בנוי של 233 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס, עם מחיר התחלתי של 325,000 אירו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, במרחק של 99 מטר בלבד מהסופרמרקט המקומי ו-3.2 ק"מ מבית החולים. טמפרטורת השטח הממוצעת השנתית היא 18.4 מעלות צלזיוס, עם 3,868 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים שמש ואקלים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפאתי קרטאמה, עיירה פנימית במחוז מלגה. הסביבה משלבת נוחות עירונית עם שלווה כפרית, עם מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. המיקום, כ-15 ק"מ מהחופים, מספק גישה לחוף הים.
נכס זה בשטח 233 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על שטח של 2536 מ"ר, מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח וסגנון חיים כפרי. שטח של 2536 מ"ר מציע אפשרויות לפעילויות חוץ וגינון, בעוד שמחיר ההתחלה של 325,000 אירו מייצג ערך אטרקטיבי.
הנכס מוכן לאכלוס (Gereed), מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד, ללא צורך להמתין למחזורי בנייה. זמינות מיידית זו מספקת נוחות למי שרוצה לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי. נכס זה מציע תהליך רכישה יציב וצפוי, ללא סיכון של עיכובים.
מאפיין ייחודי של נכס זה הוא סביבתו הכפרית, מה שעשוי להצביע על כך שהוא אינו מתאים לאלו המעדיפים אורח חיים עירוני מלא או תנועה עירונית ערה. בנוסף, בעוד שבתים כפריים מציעים שקט, הנסיעה למרכזי ערים גדולים או לשדות תעופה בינלאומיים עשויה לקחת זמן.
Ref: VL845207
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים שלווה הרחק מהמולת העיר, אך עדיין רוצים להישאר קרובים לשירותים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע שפע של מקום למשפחות קטנות או לזוגות המארחים לעיתים קרובות. שטח של 2536 מ"ר מספק פוטנציאל לגינון, פעילויות חוץ ואף גידול בעלי חיים קטנים. המיקום בעיר פנימית בעלת תשתית טובה הופך אותה למתאימה הן למגורים קבועים והן כבית נופש כפרי. למרות שהוא ממוקם בסביבה כפרית, הקרבה לסופרמרקט (99 מ') ולבית החולים (3.2 ק"מ) מספקת איזון בין נוחות לשלווה.
פרטי הבנייה והחומרים של נכס זה אינם מתוארים בפירוט בנתונים שסופקו. עם זאת, אופי הבית הכפרי (פינקה) מרמז בדרך כלל על מאפיינים ארכיטקטוניים מסוימים, אולי כולל קירות עבים, חומרים בסגנון כפרי ואינטגרציה עם הסביבה. שטח המגורים של 233 מ"ר מציע פריסה מרווחת, המקושרת בדרך כלל לבנייה איכותית. מעמד המוכן לאכלוס (Gereed) מצביע על עמידה בסטנדרטים הבנייה הנוכחיים. פרטים נוספים, כגון חומרים ספציפיים, גימורים ומערכות מותקנות, ידרשו בדיקה נוספת או בירור.
בית כפרי זה בקרטאמה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 233 מ"ר על מגרש של 2536 מ"ר, מוצע במחיר התחלתי של 325,000 אירו. בהיותו נכס מוכן, הוא מהווה הזדמנות רכישה מיידית. תמחור הנכס משקף את גודלו, גודל המגרש ומיקומו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים.
קרטאמה, הממוקמת במחוז מלגה, היא רשות מקומית רחבת ידיים המשלבת את שלוות הכפר עם הנוחות של שירותים עירוניים. טמפרטורת השטח הממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,868 שעות שמש בשנה מבטיחים אקלים נעים. האזור מונה כ-15,000 תושבים, המעניקים תחושת קהילה מקומית, ובמקביל נמצא רק 17 ק"מ ממרכז מלגה. הנוכחות של בית חולים במרחק 3.2 ק"מ וסופרמרקט במרחק 99 מטר מבטיחים נוחות יומיומית. האזור מתהדר ב-37 מתקני ספורט ומספר בתי ספר, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי וחינוך.
קרטאמה מציעה לתושבים אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית. טמפרטורת השטח הממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,868 שעות שמש בשנה מבטיחות אקלים נעים מאוד. עם אוכלוסייה של 15,000 תושבים, האזור מציע תחושת קהילה מגובשת, ובמקביל נמצא רק 17 ק"מ ממרכז מלגה. הקרבה לסופרמרקט (99 מ'), בית המרקחת המקומי (215 מ') ובית החולים (3.2 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לצרכים חיוניים. עבור חובבי חוצות, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (למשל, Lauro Golf, 6.7 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים (למשל, Polideportivo Municipal, 0.5 ק"מ).
נכס זה ממוקם בעיר קרטאמה, עירייה במחוז מלגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך קרוב לחוף, ומציע שילוב של אווירה כפרית ונוחות עירונית.
קרטאמה, מלגה, ממוקמת בפנים הארץ של אנדלוסיה, כ-17 ק"מ ממרכז מלגה. הרשות המקומית משתרעת על פני כ-150 קמ"ר, מה שהופך אותה לאחת הרשויות הגדולות ביותר בפרובינציה. בהקשר הגיאוגרפי של אנדלוסיה, היא מציעה לתושבים את ההזדמנות לחוות חיים כפריים תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים אזוריים. לאזור רמת הכנסה ממוצעת, ואוכלוסייתו הצפויה לשנת 2025 היא 29,333.
מיקום הנכס מציע נגישות טובה. הוא ממוקם כ-15 ק"מ מהחופים (כמו Playa de los Álamos), ומספק גישה נוחה לחוף. נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-12 ק"מ בקו אווירי. בעוד שתחנת הרכבת הקרובה ביותר (Cártama) נמצאת במרחק של כ-3.2 ק"מ, האזור משרת על ידי 2 קווי תחבורה ציבורית עם 2 תחנות, המאפשרות ניידות מסוימת ללא צורך ברכב. עם זאת, בהתחשב במיקומו הפנימי, בעלות על רכב תהיה מועילה לניצול מלא של השירותים באזור ובסביבתו. ישנה גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים, במרחק 1.2 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קרטאמה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורת שטח שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. הטמפרטורות נעות בממוצע בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. כ-3,868 שעות אור שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים הטבעיים המקומיים. גובה האזור של 77 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי אקלים מתונים, וכן 4 חודשים של עונת שחייה מתאימה. שטח האזור של 180.7 קמ"ר מציע הזדמנויות נרחבות לחקר הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-15 ק"מ מהחופים (כמו Playa de los Álamos, Playa del Lido, Playa Campo de Golf), ומציע לתושבים את ההזדמנות ליהנות מאורח חיים חופי. למרות שהוא לא נמצא ישירות על קו החוף, מרחק של 15 ק"מ ברכב הופך את החוף ליעד נוח לנסיעות סוף שבוע. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל 37 מרכזי ספורט. חובבי גולף ישמחו לדעת שלורו גולף נמצא במרחק של 6.7 ק"מ בלבד, ו-Club de Golf de Guadalhorce במרחק 9.3 ק"מ. מתקנים אלו מציעים מגוון אפשרויות פנאי לתושבים בעלי תחומי עניין שונים.
37 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קרטאמה, מלגה, ממוקמת בפנים הארץ של אנדלוסיה, כ-17 ק"מ ממרכז מלגה. הרשות המקומית משתרעת על פני כ-150 קמ"ר, מה שהופך אותה לאחת הרשויות הגדולות ביותר בפרובינציה. בהקשר הגיאוגרפי של אנדלוסיה, היא מציעה לתושבים את ההזדמנות לחוות חיים כפריים תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים אזוריים. לאזור רמת הכנסה ממוצעת, ואוכלוסייתו הצפויה לשנת 2025 היא 29,333.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 61 mm |
| פברואר | 11.4°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.2°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), בית כפרי זה בקרטאמה (החל מ-325,000 אירו) תחרותי מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש הגדול שלו. פרויקטים באסטפונה נוטים להיות קרובים יותר לחוף ומציעים אורח חיים שונה, בעוד ש-Alba Benalmádena מייצגת את טווח המחירים של הפלח היוקרתי באזור. מיקומה של קרטאמה מציע אלטרנטיבה של שלווה פנימית, תוך שמירה על קישוריות תחבורתית טובה. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, למרות שהמרחק לחוף מעט גדול יותר (15 ק"מ לעומת 0 ק"מ באסטפונה), הפרויקט בקרטאמה מציע יותר קרקע וחוויה כפרית. טווח המחירים שלו הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים משהו במחיר סביר יותר מאשר אזורים מסוימים בחוף, תוך שהם עדיין נהנים מהשמש וסגנון החיים הספרדי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID