Questa affascinante proprietà rurale si trova a Cártama, un comune nella provincia di Málaga noto per la sua posizione tranquilla nell'entroterra. Con 233 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 2536 m², questa proprietà offre una base solida per un'autentica vita rurale in Spagna. La Finca - Cortijo è pronta ad accogliere il suo nuovo proprietario, che apprezzerà l'atmosfera di campagna con la vicinanza ai servizi urbani. Il suo prezzo, a partire da €325.000, riflette il valore di una tenuta consolidata con potenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana di Cártama, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Questa posizione favorevole offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la comodità di accedere rapidamente ai servizi urbani. Il collegamento alla rete di trasporti, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga, sottolinea l'aspetto pratico della location.
Questa finca è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con ampie aree esterne. Le tre camere da letto e i due bagni offrono comfort per famiglie o ospiti, mentre il grande terreno consente diverse attività o l'allevamento di animali. Le scuderie esistenti e l'ambiente rurale piaceranno in particolare agli amanti di uno stile di vita attivo.
Questa proprietà è già completata e pronta per essere abitata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che potrebbe aver subito modernizzazioni o adattamenti per soddisfare gli standard attuali. L'enfasi è posta sulla disponibilità immediata e sul fascino di un Cortijo consolidato.
La proprietà non offre una costruzione nuova di zecca né le caratteristiche architettoniche all'avanguardia di un progetto di nuova costruzione. L'infrastruttura tipica dei resort di lusso, come un concierge 24 ore su 24 o campi da golf privati, non è presente. La natura del terreno e la posizione rurale potrebbero richiedere adattamenti specifici oltre il semplice uso residenziale.
Ref: VL845207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un rifugio nella campagna spagnola con buona connettività. Le famiglie che necessitano di molto spazio esterno per bambini o animali domestici troveranno qui condizioni ideali. Gli amanti dei cavalli saranno attratti anche dalla proprietà con le sue scuderie e la vicinanza ai percorsi equestri. Per coloro che aspirano a un ritmo di vita più lento, ma senza voler rinunciare alla vicinanza di una grande città come Málaga (17 km) o dell'aeroporto (12 km), questa è un'opzione interessante. L'infrastruttura esistente, come scuole e negozi nelle vicinanze, la rende adatta anche per residenze permanenti.
La Finca - Cortijo, con 233 m² di superficie abitabile, presenta uno stato di costruzione solido. La descrizione indica un buono stato generale, sebbene la seconda abitazione necessiti di ristrutturazione. L'unità abitativa principale è in buone condizioni, con caratteristiche come aria condizionata e camino che migliorano il comfort. La cucina attrezzata e la terrazza coperta sottolineano la funzionalità. Il terreno è completamente recintato, garantendo privacy. I materiali e la costruzione riflettono lo stile tradizionale del Cortijo, suggerendo una struttura solida e durevole. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sulla scelta dei materiali, il buon stato della proprietà principale suggerisce una qualità costruttiva adeguata.
La finca rurale a Cártama è offerta a partire da €325.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato delle tenute rurali nella provincia di Málaga. Con tre camere da letto e due bagni su un terreno di oltre 2.500 m², la Finca offre un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando le sue dimensioni e i potenziali utilizzi, come l'allevamento di cavalli. La disponibilità è attualmente confermata, consentendo un'acquisizione rapida. Si consiglia di verificare le condizioni esatte e gli eventuali costi aggiuntivi.
Cártama, una città di circa 15.000 abitanti nella provincia di Málaga, offre un interessante mix di vita tradizionale spagnola e infrastrutture moderne. Qui i residenti possono godere di un ritmo di vita più tranquillo senza rinunciare alle comodità urbane. La vicinanza a servizi importanti come supermercati (99 m) e un ospedale (3,2 km) facilita la vita quotidiana. Il paesaggio circostante invita all'esplorazione, sia a piedi che in bicicletta. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aperto. La stagione balneare di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C consente l'utilizzo delle aree esterne per una parte dell'anno. Le 37 strutture sportive della regione e la vicinanza a diversi campi da golf, come il Lauro Golf (6,7 km), offrono molteplici opportunità ricreative.
Cártama offre una qualità di vita caratterizzata dalla vicinanza ai centri urbani e dal suo tranquillo ambiente rurale. Con una popolazione di circa 29.333 abitanti (2025) e una superficie di 180,7 km², il comune offre spazio e opportunità. Il collegamento con Málaga (17 km) e l'aeroporto (12 km) è eccellente, il che è vantaggioso sia per i pendolari che per i viaggiatori. L'infrastruttura locale, che comprende ristoranti, scuole e farmacie, è ben sviluppata. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. Le 37 strutture sportive e la vicinanza a diversi campi da golf ampliano le possibilità di svago.
Questa finca rurale si trova a Cártama, un comune della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento alle località costiere e al capoluogo provinciale. Le distanze indicate verso spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga sottolineano l'attrattiva di questa regione per diversi stili di vita.
Cártama è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo provinciale. Questa posizione permette di godere delle comodità di una città più grande come Málaga e delle attrazioni turistiche della Costa del Sol, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e rurale. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (12 km) è un vantaggio significativo per acquirenti e viaggiatori internazionali. Il comune fa parte di una regione rinomata per la sua diversità paesaggistica, il clima mite e la ricca cultura.
L'accessibilità a Cártama è buona. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 12 km (in linea d'aria), consentendo spostamenti rapidi. Diverse spiagge come Playa de los Álamos si trovano a circa 15 km. Per i golfisti, il Lauro Golf (6,7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) sono facilmente raggiungibili. Le necessità quotidiane sono soddisfatte da un supermercato (99 m) e una farmacia (215 m) nelle immediate vicinanze. Un ospedale si trova a 3,2 km. I trasporti pubblici sono garantiti da due linee di autobus e fermate, offrendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare i dintorni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, con una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, dura quattro mesi. Situata a un'altitudine di 77 metri sul livello del mare, l'ambiente naturale è piacevole. Il comune si estende su una superficie di circa 150 km², offrendo una varietà di esperienze naturali, da terreni agricoli a zone leggermente ondulate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Cártama si trovi nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa de los Álamos e Playa del Lido si trovano a circa 15 km. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni, tra cui Lauro Golf (6,7 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,5 km) e la Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) sottolinea le possibilità ricreative. Con un totale di 37 strutture sportive nei dintorni, i residenti attivi sono ben serviti. La posizione rurale della proprietà offre anche opportunità per attività all'aperto, come l'equitazione, grazie alle scuderie e alla vicinanza ai sentieri.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo provinciale. Questa posizione permette di godere delle comodità di una città più grande come Málaga e delle attrazioni turistiche della Costa del Sol, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e rurale. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (12 km) è un vantaggio significativo per acquirenti e viaggiatori internazionali. Il comune fa parte di una regione rinomata per la sua diversità paesaggistica, il clima mite e la ricca cultura.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol come Estepona o Benalmádena, dove i prezzi per proprietà simili, come dimostrano gli esempi Acqua Gardens (da €418.800) e Alba Benalmádena (da €699.000), possono essere notevolmente più elevati, questa proprietà a Cártama offre un'opzione più conveniente per un'esperienza di vita rurale. Mentre le posizioni costiere beneficiano della vicinanza immediata alla spiaggia e di una vita turistica vivace, Cártama si distingue per la sua vicinanza ai centri urbani e all'aeroporto, combinata con la tranquillità dell'entroterra. Aby Upper a Estepona (da €320.000) è simile nel prezzo, ma è generalmente più vicino al mare e in un ambiente più turistico. Questo Cortijo a Cártama si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e una vita di campagna autentica, senza rinunciare alla connettività con infrastrutture chiave.
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