Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, κοντά στην Μάλαγα, βρίσκεται η Cártama, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Αυτό το ακίνητο, τύπου finca-cortijo, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν αυθεντική μεσογειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις και κοντινές παραλίες. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο κατοικίες και στάβλους, καλύπτοντας έτσι διάφορες ανάγκες διαβίωσης ή επενδυτικές δυνατότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, εντός ενός αστικού ιστού, που σημαίνει ότι παρόλο που απολαμβάνει την ηρεμία της υπαίθρου, οι απαραίτητες υποδομές και ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η άμεση γειτνίαση με την ύπαιθρο προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία.
Η δομή του ακινήτου, με δύο ανεξάρτητες κατοικίες και στάβλους, απευθύνεται σε ευρύ φάσμα αναγκών. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ανεξάρτητο χώρο για μέλη της οικογένειας, για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, ή για άτομα με πάθος για την ιππασία που χρειάζονται κατάλληλες εγκαταστάσεις. Η ευελιξία της διάταξης καλύπτει πολλαπλά σενάρια διαβίωσης.
Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση. Αυτό αποκλείει περιόδους αναμονής που σχετίζονται με νέες κατασκευές, επιτρέποντας στους αγοραστές να εγκατασταθούν ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές ή την πολυσύχναστη ζωή μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι καλή, ωστόσο, για πολυτελείς ανέσεις ή εκτεταμένες επιλογές αναψυχής, μπορεί να απαιτείται μετακίνηση. Η ιδιοκτησία εστιάζει περισσότερο στην αγροτική ζωή και τις σχετικές δραστηριότητες.
Ref: VL845207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συγγενείς ή φίλους, παρέχοντας τους ανεξάρτητο χώρο διαμονής, ή για άτομα που ασχολούνται με την ιππασία και αναζητούν χώρο για τα άλογά τους με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Επίσης, προσφέρεται ως επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα ενοικίασης μιας ή και των δύο κατοικιών, είτε για μακροχρόνιες μισθώσεις είτε για τουριστική ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η δυνατότητα ανακαίνισης στη δεύτερη κατοικία επιτρέπει την προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο για να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις δικές τους απαιτήσεις.
Η κύρια κατοικία (89μ²) έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι, κλιματισμό και μοντέρνα κουζίνα με νησίδα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας σύγχρονες ανέσεις. Η δεύτερη κατοικία (52μ²) χρειάζεται κάποιες εργασίες ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία προσαρμογής στις επιθυμίες του αγοραστή. Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και έναν ανοιχτό χώρο στον επάνω όροφο που μπορεί να διαμορφωθεί ως υπνοδωμάτιο. Οι στάβλοι είναι καλοδιατηρημένοι και υπάρχει άδεια OCA για έως πέντε άλογα. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο και συνδέεται με το δίκτυο ηλεκτρικού ρεύματος και νερού από κοινοτικό πηγάδι, το οποίο μοιράζονται περίπου 60 ιδιοκτησίες. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού στην κύρια κατοικία συμβάλλει στην άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €325.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα πλήρες συγκρότημα που αποτελείται από δύο ξεχωριστές κατοικίες και στάβλους, σε ένα ευρύχωρο αγροτεμάχιο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη διπλή φύση των κατοικιών, την παρουσία ιππικών εγκαταστάσεων και το μέγεθος του οικοπέδου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το σύνολο του ακινήτου ως έχει. Λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη προς αγορά και χρήση, χωρίς αναμονή.
Η Cártama, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία του ακινήτου, κοντά σε κατοικημένες περιοχές, επιτρέπει την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (99μ), φαρμακεία (215μ) και σχολεία (εντός 2χλμ), καθιστώντας το πρακτικό για μόνιμη διαβίωση. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3.2χλμ) προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Παρόλο που είναι στην ενδοχώρα, η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η γειτνίαση με κύριους οδικούς άξονες, όπως ο A357, διασφαλίζουν καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πεδινά τοπία και χαμηλή δόμηση, με θέα στα γύρω βουνά. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για ιππασία, με άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια, και κοντινές αποστάσεις από γήπεδα γκολφ.
Η διαβίωση στην Cártama προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η άμεση εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (99μ), φαρμακεία (215μ) και σχολεία, μειώνει την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες. Το κοντινό νοσοκομείο (3.2χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 2 στάσεις, γεγονός που προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θα διευκόλυνε περαιτέρω την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες ανέσεις. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A357 ενισχύει την κινητικότητα προς άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (77μ) προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ οι 3.868 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Cártama, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή της νότιας Ισπανίας που συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η γεωγραφική της θέση, περίπου 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 12 χλμ από το αεροδρόμιο, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό και αγροτικό χαρακτήρα σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος του ευρύτερου μητροπολιτικού συμπλέγματος της Μάλαγα, προσφέροντας την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (12 χλμ) και σε κύριους οδικούς άξονες, όπως ο A357, διευκολύνει την πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torremolinos και η Benalmádena, αλλά και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η Cártama αποτελεί μία από τις εκτενέστερες περιοχές της επαρχίας, καλύπτοντας περίπου 150 τ.χλμ, και ο πληθυσμός της ανέρχεται σε περίπου 15.000 κατοίκους (ή 29.333 το 2025 σύμφωνα με εκτιμήσεις INE), γεγονός που υποδηλώνει έναν αέρα κοινότητας με επαρκείς υπηρεσίες.
Η Cártama προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 12 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Álamos και η Playa del Lido, βρίσκονται περίπου 15 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf είναι προσβάσιμο στα 6.7 χλμ, το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.3 χλμ και το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 13 χλμ. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (99μ), φαρμακεία (215μ), τράπεζες (εντός 2χλμ) και σχολεία (εντός 2χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Το δημόσιο νοσοκομείο Valle del Guadalhorce βρίσκεται μόλις 5 λεπτά μακριά. Υπάρχουν επίσης 2 δημόσιες γραμμές μεταφορών με 2 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cártama απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με περίπου 3.868 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χειμώνας είναι ήπιος, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό, αλλά συχνά με δροσιστικό αεράκι. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η γύρω περιοχή, αν και σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε φυσικά τοπία για πεζοπορία και ιππασία. Η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 15 χλμ) επιτρέπει την απόλαυση του παραθαλάσσιου κλίματος χωρίς την άμεση έκθεση στην υγρασία της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι εφικτή, με την Playa de los Álamos, την Playa del Lido και την Playa Campo de Golf να βρίσκονται περίπου 15 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά: Lauro Golf (6.7 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 χλμ) και Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 37 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.5 χλμ) και Ciudad deportiva Cártama (1.6 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή. Οι στάβλοι στην ιδιοκτησία, με δυνατότητα φιλοξενίας έως πέντε αλόγων και άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια, καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για ιππείς. Το Mirador de Montepinar (3.6 χλμ) προσφέρει πανοραμική θέα.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος του ευρύτερου μητροπολιτικού συμπλέγματος της Μάλαγα, προσφέροντας την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (12 χλμ) και σε κύριους οδικούς άξονες, όπως ο A357, διευκολύνει την πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torremolinos και η Benalmádena, αλλά και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η Cártama αποτελεί μία από τις εκτενέστερες περιοχές της επαρχίας, καλύπτοντας περίπου 150 τ.χλμ, και ο πληθυσμός της ανέρχεται σε περίπου 15.000 κατοίκους (ή 29.333 το 2025 σύμφωνα με εκτιμήσεις INE), γεγονός που υποδηλώνει έναν αέρα κοινότητας με επαρκείς υπηρεσίες.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα που αναφέρονται, όπως το Acqua Gardens και το Alba Benalmadena, τα οποία βρίσκονται στην Estepona και την Benalmádena αντίστοιχα και τείνουν να προσφέρουν περισσότερες σύγχρονες ανέσεις και θέα στη θάλασσα, η Finca-Cortijo στην Cártama προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Η τιμή εκκίνησης των €325.000 είναι συγκρίσιμη με το Aby Upper (Estepona, €320.000), αλλά το ακίνητο στην Cártama διαθέτει μοναδικά χαρακτηριστικά όπως οι δύο κατοικίες και οι στάβλοι, κάτι που δεν αναφέρεται στα άλλα παραδείγματα. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmádena μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην παραθαλάσσια ζωή και τα πολυτελή διαμερίσματα, αυτό το ακίνητο στην Cártama απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πιο αγροτικό, παραδοσιακό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση στη φύση και δυνατότητες για ιππασία, διατηρώντας παράλληλα την πρακτική εγγύτητα σε αεροδρόμιο και αστικές υποδομές. Είναι μια επιλογή για όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα, σε αντίθεση με τα πιο τουριστικά και κοσμοπολίτικα θέρετρα της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID