Esta encantadora propriedade rural está localizada em Cártama, um município na província de Málaga conhecido pela sua localização tranquila no interior. Com 233 m² de área útil num generoso terreno de 2536 m², esta propriedade oferece uma base sólida para uma vida rural autêntica em Espanha. A Finca - Cortijo está pronta para receber o seu novo proprietário, que apreciará a atmosfera campestre com a proximidade de comodidades urbanas. O seu preço, a partir de 325.000 €, reflete o valor de uma propriedade estabelecida com potencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa área urbana de Cártama, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Esta localização favorável oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência de acesso rápido aos serviços urbanos. A ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga, realça o aspecto prático do local.
Esta finca é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com amplas áreas exteriores. Os três quartos e duas casas de banho oferecem conforto para famílias ou hóspedes, enquanto o grande terreno permite diversas atividades ou a criação de animais. Os estábulos existentes e o ambiente rural atrairão especialmente os amantes de um estilo de vida ativo.
Esta propriedade já está concluída e pronta a habitar. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que poderá ter sofrido modernizações ou adaptações para cumprir as normas atuais. A ênfase aqui está na disponibilidade imediata e no charme de um Cortijo estabelecido.
A propriedade não oferece uma construção nova nem as características arquitetónicas de ponta de um projeto de construção nova. A infraestrutura típica de resorts de luxo, como concierge 24 horas ou campos de golfe privados, não está presente. A natureza do terreno e a localização rural podem exigir adaptações específicas para além do uso residencial.
Ref: VL845207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um refúgio na zona rural de Espanha com boa conectividade. Famílias que necessitam de muito espaço exterior para crianças ou animais de estimação encontrarão aqui condições ideais. Amantes de cavalos também serão atraídos pela propriedade com os seus estábulos e a proximidade de percursos equestres. Para aqueles que aspiram a um ritmo de vida mais lento, mas sem querer renunciar à proximidade de uma cidade grande como Málaga (17 km) ou do aeroporto (12 km), esta é uma opção interessante. A infraestrutura existente, como escolas e lojas nas proximidades, torna-a também adequada para residências permanentes.
A Finca - Cortijo, com 233 m² de área útil, apresenta um estado de construção sólido. A descrição indica um bom estado geral, embora a segunda habitação necessite de obras de renovação. A unidade residencial principal está em bom estado, com características como ar condicionado e lareira que aumentam o conforto. A cozinha equipada e o terraço coberto sublinham a funcionalidade. O terreno está totalmente vedado, garantindo privacidade. Os materiais e a construção refletem o estilo tradicional do Cortijo, sugerindo uma estrutura sólida e duradoura. Embora não sejam mencionados detalhes específicos sobre a escolha de materiais, o bom estado da propriedade principal sugere uma qualidade de construção adequada.
A finca rural em Cártama é oferecida a partir de 325.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de propriedades rurais na província de Málaga. Com três quartos e duas casas de banho numa parcela de mais de 2.500 m², a Finca oferece uma boa relação qualidade-preço, especialmente considerando o seu tamanho e usos potenciais, como a criação de cavalos. A disponibilidade está confirmada atualmente, permitindo uma aquisição rápida. Recomenda-se verificar as condições exatas e quaisquer custos adicionais.
Cártama, uma cidade com cerca de 15.000 habitantes na província de Málaga, oferece uma mistura interessante de vida tradicional espanhola e infraestrutura moderna. Aqui, os residentes podem desfrutar de um ritmo de vida mais calmo sem abdicar das comodidades urbanas. A proximidade de estabelecimentos importantes como supermercados (99 m) e um hospital (3,2 km) facilita o dia a dia. A paisagem circundante convida à exploração, seja a pé ou de bicicleta. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. A estação balnear de quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C permite o uso das áreas exteriores durante parte do ano. As 37 instalações desportivas da região e a proximidade a vários campos de golfe, como o Lauro Golf (6,7 km), oferecem múltiplas oportunidades de lazer.
Cártama oferece uma qualidade de vida caracterizada pela sua proximidade a centros urbanos e pelo seu ambiente rural tranquilo. Com uma população de aproximadamente 29.333 habitantes (2025) e uma área de 180,7 km², o município oferece espaço e oportunidades. A ligação a Málaga (17 km) e ao aeroporto (12 km) é excelente, o que beneficia tanto os trabalhadores pendulares como os viajantes. A infraestrutura local, incluindo restaurantes, escolas e farmácias, está bem desenvolvida. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. As 37 instalações desportivas e a proximidade a vários campos de golfe ampliam as possibilidades de lazer.
Esta finca rural está localizada em Cártama, um município da província de Málaga. O mapa mostra a sua localização no interior, mas com boa ligação a localidades costeiras e à capital provincial. As distâncias indicadas para praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga sublinham o atractivo desta região para diversos estilos de vida.
Cártama está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial. Esta posição permite desfrutar das comodidades de uma cidade maior como Málaga e das atrações turísticas da Costa del Sol, enquanto se vive num ambiente mais calmo e rural. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (12 km) é uma vantagem significativa para compradores e viajantes internacionais. O município faz parte de uma região reconhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e rica cultura.
A acessibilidade a Cártama é boa. O aeroporto de Málaga fica a apenas 12 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Várias praias como a Playa de los Álamos ficam a cerca de 15 km. Para golfistas, o Lauro Golf (6,7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) são de fácil acesso. As necessidades diárias são satisfeitas por um supermercado (99 m) e uma farmácia (215 m) nas imediações. Um hospital fica a 3,2 km. Os transportes públicos são assegurados por duas linhas de autocarro e paragens, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,4°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A estação balnear, onde as temperaturas da água excedem consistentemente 20°C, dura quatro meses. Localizada a uma altitude de 77 metros acima do nível do mar, o ambiente natural é agradável. O município abrange uma área de aproximadamente 150 km², oferecendo diversidade de experiências naturais, desde terras agrícolas a áreas ligeiramente onduladas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Cártama esteja localizada no interior, a costa e as suas praias são de fácil acesso. Praias como a Playa de los Álamos e a Playa del Lido ficam a cerca de 15 km. Para os entusiastas do golfe, a região oferece várias opções, incluindo o Lauro Golf (6,7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,5 km) e a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) realça as possibilidades de lazer. Com um total de 37 instalações desportivas na área circundante, os residentes ativos são bem servidos. A localização rural da propriedade também oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como equitação, graças aos estábulos e à proximidade de percursos equestres.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial. Esta posição permite desfrutar das comodidades de uma cidade maior como Málaga e das atrações turísticas da Costa del Sol, enquanto se vive num ambiente mais calmo e rural. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (12 km) é uma vantagem significativa para compradores e viajantes internacionais. O município faz parte de uma região reconhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e rica cultura.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Em comparação com as localidades costeiras da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, onde os preços de propriedades semelhantes, como mostram os exemplos Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), podem ser consideravelmente mais elevados, esta propriedade em Cártama oferece uma opção mais acessível para uma sensação de vida rural. Enquanto as localizações costeiras beneficiam da proximidade imediata à praia e de uma vida turística vibrante, Cártama destaca-se pela sua proximidade a centros urbanos e ao aeroporto, combinada com a tranquilidade do interior. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço semelhante, mas geralmente está mais perto do mar e num ambiente mais turístico. Este Cortijo em Cártama destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e uma vida campestre autêntica, sem sacrificar a ligação a infraestruturas chave.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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