Vila tunggal yang telah direnovasi penuh di atas kavling tanah sekitar 3.700 m² di kawasan Santa Rosalía, Maqueda dekat Cártama, di lembah Guadalhorce, pedalaman dari Málaga. Properti ini menawarkan lima kamar tidur, tiga kamar mandi, dan 230 m² ruang hunian, selesai dibangun pada 1997 dan sejak itu telah direnovasi menyeluruh. Fasilitas seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, bandara berjarak sekitar 12 km dalam garis lurus, dan pantai sekitar 15 km dari properti. Harga penawaran ditetapkan sebesar €525.000 dan vila ini siap huni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di lingkungan pinggiran kota di Santa Rosalía, Maqueda (Campanillas), dekat Cártama dan Taman Teknologi Andalusia. Supermarket berada sekitar 99 m dan apotek sekitar 215 m, sehingga belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Lokasinya di pedalaman: pantai berjarak sekitar 15 km dalam garis lurus, dan Bandara Málaga sekitar 12 km.
Properti ini memadukan fitur vila dengan kepraktisan sehari-hari: lima kamar tidur ber-AC, tiga kamar mandi, dapur baru yang lengkap, dapur musim panas, gudang-gudang, dan loteng. Di luar terdapat kolam renang pribadi, sekitar 800 m² area kolam dan taman rumput, sekitar 1.000 m² beranda dan teras, tempat parkir pribadi, serta pohon buah-buahan yang sudah tua.
Ini bukan proyek baru. Vila selesai dibangun pada 1997 dan sejak itu telah direnovasi penuh, dengan ruang keluarga yang diperbarui, dapur baru dengan peralatan baru, dan kamar mandi yang dimodernisasi. Vila ini siap huni, artinya pembeli dapat langsung menempatinya; tidak ada masa konstruksi atau waktu tunggu serah terima.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut atau lokasi pesisir; pantai terdekat berjarak sekitar 15 km dalam garis lurus. Tidak ada penyebutan pemanas sentral, pemanas lantai, atau fasilitas bersama seperti gym. Mobil memudahkan, meski tidak sepenuhnya wajib untuk semua keperluan. Kavling menghadap timur, yang memengaruhi paparan matahari di teras.
Ref: VL338181
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan ruang, privasi, dan lahan daripada kedekatan dengan pantai. Keluarga yang menginginkan lima kamar tidur, taman besar dengan pohon buah, dan kolam renang pribadi, misalnya keluarga yang pindah ke area Málaga karena bekerja di Taman Teknologi Andalusia, akan menemukan logistik harian yang mudah: sekolah dalam beberapa menit berkendara, supermarket dalam jarak berjalan kaki, dan rumah sakit sekitar 3,2 km dalam garis lurus. Juga cocok untuk pembeli yang mencari properti mandiri dengan kapasitas penyimpanan, mengingat banyak gudang, pintu bertulang, dan loteng. Pembeli yang ingin berjalan ke pantai akan menemukan jarak 15 km garis lurus tidak praktis untuk ditempuh kaki; perjalanan ke pantai memerlukan mobil. Demikian pula, pembeli yang mengharapkan properti baru modern dengan teknologi energi terkini perlu mencatat tahun bangun 1997, meski telah direnovasi penuh dengan dapur baru, peralatan baru, dan kaca ganda jenis Climalit. Properti ini cocok bagi mereka yang menghargai lingkungan hijau yang tenang dengan pemandangan gunung namun tetap terhubung dengan Málaga, bandara berjarak sekitar 12 km dalam garis lurus. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari apartemen minim perawatan, perumahan cluster dengan fasilitas bersama, atau lokasi tepi pantai. Orientasi timur berarti teras paling banyak matahari di pagi hari, yang mungkin penting bagi pembeli yang menggunakan ruang luar terutama di sore atau malam hari.
Vila dibangun pada 1997 dan sejak itu telah menjalani renovasi penuh, yang digambarkan dalam daftar sebagai lengkap dan siap huni. Dapur baru dan dilengkapi peralatan baru, serta ruang keluarga telah direnovasi. Foto menunjukkan kamar mandi modern dengan shower dan meja wastafel, dan kamar tidur dengan lemari pakaian terpasang. Jendela berkaca ganda (jenis Climalit), yang memperbaiki isolasi dan mengurangi kebisingan jalan. Kelima kamar tidur memiliki AC, memberikan pendinginan di wilayah dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 13°C hingga 28°C. Properti mencakup dapur musim panas, beberapa gudang dengan pintu bertulang, loteng, dan area penyimpanan tambahan. Infrastruktur luar ruangan sangat baik: gerbang masuk elektrik dengan remote, tembok pembatas tinggi, area beratap di samping kolam, barbekyu, teras beratap, dan parkir pribadi di dalam kavling. Utilitas yang terhubung adalah listrik dan air minum. Dokumentasi teknis seperti sertifikat energi tidak disebutkan dalam data yang tersedia. Seperti properti dengan usia ini, pembeli disarankan memverifikasi pekerjaan renovasi, izin, dan kondisi instalasi melalui survei teknis independen sebelum pembelian. Kondisi keseluruhan tercantum sebagai sangat baik, dengan interior digambarkan berperabot lengkap.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €525.000 untuk rumah yang sudah ada ini; bukan harga mulai dari. Dengan jumlah tersebut, pembeli memperoleh vila tunggal hasil renovasi seluas 230 m² dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi di kavling sekitar 3.700 m², termasuk kolam renang pribadi, tempat parkir pribadi, dapur lengkap, dan perabot. Dibandingkan proyek baru di wilayah yang lebih luas, yang biasanya mulai antara €205.000 dan €270.000 untuk apartemen, properti ini menawarkan jauh lebih banyak lahan dan ruang dalam, dengan konsekuensi tahun bangun 1997, meski telah direnovasi penuh. Ketersediaannya segera, karena vila siap huni.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada kombinasi ruang luar yang luas dan jarak dekat ke fasilitas harian. Vila berdiri dalam kavling berpagar tembok sekitar 3.700 m², ditanami pohon zaitun, pekan, kenari, lemon, kesemek jepang, delima, dan ara. Pagi hari dapat dihabiskan di teras yang menghadap timur, yang menerima matahari lebih awal. Area beratap di samping kolam dapat menjadi ruang makan atau lounge luar ruangan, dan dapur musim panas memperluas area hunian praktis ke luar selama bulan-bulan hangat. Sekitar 800 m² dari lahan diatur sebagai area kolam dan taman rumput, dengan total sekitar 1.000 m² beranda dan permukaan luar. Gerbang masuk elektrik dan tembok pembatas yang tinggi memberi privasi dari jalan. Di dalam, tata letaknya menyediakan lima kamar tidur, masing-masing dengan AC, tiga kamar mandi, ruang keluarga yang direnovasi, dan dapur baru dengan peralatan baru. Beberapa gudang dengan pintu bertulang, loteng, dan area penyimpanan tambahan menampung barang-barang rumah tangga. Untuk belanja, supermarket berjarak sekitar 99 m dan apotek sekitar 215 m, keduanya mudah dijangkau jalan kaki. Rumah sakit berjarak sekitar 3,2 km dalam garis lurus, dan titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat sekitar 1,2 km. Taman Teknologi Andalusia dan supermarket seperti Mercadona, Lidl, dan Aldi, menurut penjual, hanya beberapa menit dengan mobil. Lingkungannya pinggiran kota dengan pemandangan gunung: lebih tenang dibanding pesisir, tetapi tidak terisolasi, dengan kota Cártama dan fasilitasnya berdekatan.
Lingkungan terdekat bersifat urban-pinggiran kota, dengan fasilitas yang dapat dijangkau jalan kaki: supermarket sekitar 99 m, apotek 215 m, dan dalam 2 km setidaknya satu restoran, sekolah, dua apotek, dan bank. Kotamadya Cártama memiliki sekitar 25.000–29.000 penduduk, sembilan sekolah dasar dan lima sekolah menengah, sehingga keluarga menemukan infrastruktur pendidikan di dekatnya. Layanan kesehatan dicakup oleh pusat kesehatan dan rumah sakit sekitar 3,2 km dalam garis lurus. Fasilitas olahraga berlimpah: 37 di wilayah yang lebih luas, termasuk Polideportivo Municipal di 0,7 km, Ciudad Deportiva Cártama di 1,8 km, dan paviliun tenis meja di 4,0 km. Transportasi umum ada berupa tiga rute dengan dua pemberhentian, meski mobil tetap memudahkan untuk perjalanan kerja dan ke pantai. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 1,2 km, dengan satu lagi di stasiun ALDI di Cártama pada 1,9 km. Untuk jalan-jalan dan pemandangan, Mirador de Montepinar berjarak 3,6 km. Lingkungannya lebih tenang daripada pesisir, dengan pemandangan gunung dan pedesaan terbuka dari kavling.
Peta menunjukkan posisi vila di lembah Guadalhorce: Málaga dan bandara di timur, pantai sekitar 15 km ke selatan, dan lapangan golf di barat daya. Fasilitas harian berkelompok dalam beberapa ratus meter dari properti, sementara kota-kota dan pantai wilayah berjarak perjalanan berkendara singkat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cártama berada di lembah Guadalhorce, sekitar 17 km dari kota Málaga dan sekitar 12 km dari bandara dalam garis lurus. Posisinya di pedalaman namun terhubung baik: koridor A-357 menghubungkan lembah dengan pesisir dan Taman Teknologi. Dalam konteks Costa del Sol, lokasi ini menukar kedekatan pantai dengan ruang, kepadatan lebih rendah, dan kavling lebih besar, kontras dengan kota pesisir seperti Torremolinos, Fuengirola, atau Estepona. Bagi pembeli yang bekerja di Málaga atau Taman Teknologi, perjalanan kerja singkat, sementara perjalanan akhir pekan ke pesisir, Montes de Málaga, atau Ronda semuanya dapat dilakukan dalam satu-dua jam berkendara.
Jarak di bawah adalah garis lurus; jarak jalan lebih panjang. Pantai, Playa de los Álamos dan Playa del Lido, berjarak sekitar 15 km, artinya perjalanan mobil sekitar 20 menit untuk hari di pantai. Bandara Málaga sekitar 12 km, salah satu jarak bandara terpendek di Costa del Sol, yang memudahkan kedatangan dan keberangkatan bagi pemilik internasional. Pemain golf dapat mencapai Lauro Golf di 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce di 9,3 km, dan Golf Benalmadena Pitch & Putt di 13 km. Kebutuhan harian tidak memerlukan berkendara: supermarket berjarak 99 m dari gerbang. Mobil membantu untuk perjalanan ke Málaga atau Taman Teknologi, tetapi tidak diperlukan untuk setiap keperluan. Transportasi umum terbatas, tiga rute dan dua pemberhentian, sehingga sebagian besar penduduk mengandalkan kendaraan pribadi untuk jarak jauh. Properti mencakup parkir pribadi di dalam kavling, dan gerbang elektrik dengan remote.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila berada pada ketinggian sekitar 86 m di atas permukaan laut di lembah Guadalhorce, dikelilingi pemandangan gunung dan pedesaan. Iklimnya Mediterania: suhu tahunan rata-rata 18,4°C, dengan rata-rata bulanan berkisar 13°C di musim dingin hingga 28°C di musim panas. Musim berenang, saat air laut mencapai setidaknya 20°C, berlangsung sekitar empat bulan, meski kolam renang pribadi di kavling memperpanjang musim luar ruangan melampaui periode tersebut. Karena berada di pedalaman, wilayah ini biasanya beberapa derajat lebih hangat di musim panas dan lebih dingin di musim dingin dibanding pesisir langsung, tanpa angin laut. Kavling besar dengan pohon matang, zaitun, pekan, kenari, lemon, kesemek jepang, delima, dan ara, memberi naungan alami di sekitar rumah. Orientasi timur vila berarti matahari pagi di teras dan naungan di sore hari, relevan untuk pola penggunaan luar ruangan. Tidak ada data tentang kemiringan; kavling tampaknya dapat digunakan sebagai taman dan rumput di sekitar 800 m² dekat kolam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de los Álamos dan Playa del Lido di Torremolinos, berjarak sekitar 15 km dalam garis lurus, perjalanan singkat untuk hari pantai tetapi tidak dapat ditempuh jalan kaki. Tidak ada penunjukan Blue Flag untuk pantai spesifik ini yang dikonfirmasi dalam data. Rekreasi lebih dekat ke rumah berbasis darat: tiga lapangan golf dalam 14 km (Lauro Golf di 6,7 km yang terdekat), 37 fasilitas olahraga di wilayah lebih luas, dan titik pandang pendakian seperti Mirador de Montepinar di 3,6 km. Infrastruktur olahraga kotamadya mencakup Polideportivo Municipal di 0,7 km dan Ciudad Deportiva Cártama di 1,8 km, mencukupi kebutuhan olahraga harian tanpa meninggalkan lembah. Di kavling itu sendiri, kolam renang pribadi, sekitar 800 m² area kolam dan rumput, barbekyu, dan area makan luar beratap menyediakan rekreasi di rumah. Pedesaan sekitar dengan pemandangan gunung mengundang jalan kaki dan bersepeda langsung dari gerbang.
37 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Dalam pasar provinsi Málaga yang lebih luas, vila ini menempati segmen berbeda dibanding proyek baru yang biasanya dipasarkan di pesisir. Pengembangan pembanding yang tercantum di wilayah ini, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), adalah proyek bergaya apartemen dengan harga masuk jauh lebih rendah tetapi tanpa lahan, kolam renang pribadi, atau skala ruang yang ditawarkan di sini. Dengan harga tetap €525.000, properti ini memberikan 230 m² ruang hunian dan sekitar 3.700 m² lahan pribadi, rasio lahan terhadap harga yang sulit ditemukan dalam 15 km dari pesisir. Konsekuensinya sama konkretnya: tahun bangun 1997 alih-alih bangunan baru, lokasi pedalaman 15 km dari pantai, dan tanpa fasilitas bersama seperti gym atau concierge. Secara lokasi, Cártama sangat berbeda dari kota pesisir. Mijas dan Estepona menawarkan jarak berjalan kaki ke pantai dan komunitas internasional matang dengan harga per meter persegi lebih tinggi; Torre del Mar menawarkan esplanade tepi pantai di timur Málaga. Cártama, sebaliknya, adalah kota Andalusia yang aktif dengan sekitar 29.000 penduduk di lembah Guadalhorce, dengan sembilan sekolah dasar, lima sekolah menengah, dan pusat kesehatan, infrastruktur yang mendukung hunian permanen daripada penggunaan liburan. Transaksi perumahan di kotamadya berjumlah sekitar 321 per tahun, menunjukkan pasar lokal yang moderat namun aktif. Pendapatan median provinsi €16.450 juga menandakan segmen harga ini berada di ujung atas pasar lokal, yang biasanya memengaruhi likuiditas properti bekas dan komposisi kumpulan pembeli. Bagi pembeli yang menimbang properti baru pesisir versus vila pedalaman hasil renovasi, keputusan sebagian besar bermuara pada lahan, ruang, dan privasi versus kedekatan laut dan standar konstruksi modern.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID