En fullständigt renoverad fristående villa på en tomt på cirka 3 700 m² i området Santa Rosalía, Maqueda nära Cártama, i Guadalhorce-dalen inåt landet från Málaga. Bostaden erbjuder fem sovrum, tre badrum och 230 m² boyta, färdigställd 1997 och sedan genomgående renoverad. Faciliteter som mataffär och apotek finns på gångavstånd, flygplatsen ligger cirka 12 km fågelvägen bort och stränderna cirka 15 km från bostaden. Begärt pris är fastställt till 525 000 € och villan är inflyttningsklar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en förortsmiljö i Santa Rosalía, Maqueda (Campanillas), nära Cártama och Andalusiens teknologipark. En mataffär ligger cirka 99 m bort och ett apotek cirka 215 m, så dagliga inköp kan göras till fots. Läget är inåt landet: kusten ligger cirka 15 km fågelvägen bort och Málaga flygplats cirka 12 km.
Bostaden kombinerar villakvaliteter med vardaglig praktisk användbarhet: fem sovrum med luftkonditionering, tre badrum, ett helt nytt och fullt utrustat kök, ett sommarkök, förråd och en vind. Utanför finns en egen pool, cirka 800 m² pool- och gräsyta, runt 1 000 m² veranda och terrasser, egen parkering och välvuxna fruktträd.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1997 och har sedan dess renoverats helt, med ett förnyat vardagsrum, ett nytt kök med nya vitvaror och moderniserade badrum. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt; ingen byggnadsfas eller väntetid för överlämning gäller.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt eller kustläge; de närmaste stränderna ligger cirka 15 km fågelvägen bort. Det finns ingen uppgift om centralvärme, golvvärme eller gemensam facilitet som gym. En bil är praktisk, dock inte strängt nödvändig för alla ärenden. Tomten är österorienterad, vilket påverkar solinstrålningen på terrasserna.
Ref: VL338181
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som prioriterar utrymme, privatliv och mark framför kustnähet. Ett hushåll som vill ha fem sovrum, en stor trädgård med fruktträd och en egen pool, till exempel en familj som flyttar till Málaga-området för arbete på Andalusiens teknologipark, kommer att tycka att den dagliga logistiken är enkel: skolor inom några minuter med bil, en mataffär på gångavstånd och ett sjukhus cirka 3,2 km fågelvägen bort. Den passar också köpare som söker en självförsörjande bostad med förvaringskapacitet, med tanke på flera förråd, förstärkta dörrar och vind. Köpare som vill kunna promenera till stranden kommer att tycka att det linjära avståndet på 15 km är opraktiskt till fots; en bilfärd krävs för kustbesök. På samma sätt bör köpare som förväntar sig en modern nyproduktion med senaste energiteknik notera byggnadsåret 1997, dock helt renoverat med nytt kök, vitvaror och dubbelt glas av Climalit-typ. Bostaden fungerar bra för den som uppskattar lugn, grön miljö med utsikt över bergen samtidigt som man är kopplad till Málaga, flygplatsen ligger cirka 12 km fågelvägen bort. Den är mindre lämplig för köpare som söker ett lättskött lägenhetsboende, ett bevakat bostadsområde med delade faciliteter eller en läge vid havet. Östorienteringen innebär att terrasserna är soligast på morgonen, vilket kan spela roll för köpare som använder utomhusutrymmena främst på eftermiddagen eller kvällen.
Villan byggdes 1997 och har sedan dess genomgått en fullständig renovering, i annonsen beskriven som komplett och inflyttningsklar. Köket är nytt och utrustat med nya vitvaror, och vardagsrummet är renoverat. Foton visar ett modernt badrum med dusch och tvättbänk, samt ett sovrum med inbyggda garderober. Fönstren är dubbelt glasade (Climalit-typ), vilket förbättrar isoleringen och minskar vägbuller. Alla fem sovrum har luftkonditionering, vilket ger svalka i en region där genomsnittliga månadsstemperaturer sträcker sig från 13°C till 28°C. Bostaden inkluderar ett sommarkök, flera förråd med förstärkta dörrar, en vind och ytterligare förvaringsutrymmen. Utomhusinfrastrukturen är välutvecklad: en elektrisk entréport med fjärrkontroll, höga omgivningsmurar, en täckt yta vid poolen, en grill, en täckt terrass och egen parkering inom tomten. Anslutna moder är el och dricksvatten. Teknisk dokumentation som energideklaration angavs inte i tillgängliga data. Som med alla bostäder i denna ålder rekommenderas köpare att verifiera renoveringsarbeten, tillstånd och installationsskick genom en oberoende teknisk besiktning före köp. Det övergripande skicket anges som utmärkt, med interiören beskriven som helt möblerad.
Begärt pris är fastställt till 525 000 € för denna begagnade bostad; det är inte ett från-pris. För det beloppet förvärvar köparen en renoverad fristående villa på 230 m² med fem sovrum och tre badrum på en tomt på cirka 3 700 m², inklusive egen pool, egen parkering, ett fullt utrustat kök och möbler. Jämfört med nyproduktionsprojekt i den bredare regionen, som vanligtvis börjar mellan 205 000 € och 270 000 € för lägenheter, erbjuder denna bostad väsentligt mer mark och innerutrymme, till priset av ett byggnadsår 1997, dock helt renoverat. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom villan är inflyttningsklar.
Vardagslivet i denna bostad kretsar kring kombinationen av generös utomhusyta och korta avstånd till vardagsfaciliteter. Villan står inom en muromgärdad tomt på cirka 3 700 m², planterad med oliv-, pekannöt-, valnöt-, citron-, loquat-, granatäpple- och fikonträd. Morgnarna kan tillbringas på de österorienterade terrasserna, som får sol tidigt på dagen. Den täckta ytan vid poolen kan fungera som utomhusmatplats eller lounge, och sommarköket utökar den praktiska boendeytan utomhus under varma månader. Cirka 800 m² av marken är anlagd som pool- och gräsyta, med totalt runt 1 000 m² veranda och utomhusytor. Den elektriska entréporten och höga omgivningsmurar ger privatliv från vägen. Inomhus erbjuder planlösningen fem sovrum, alla med luftkonditionering, tre badrum, ett renoverat vardagsrum och ett nytt kök med nya vitvaror. Flera förråd med förstärkta dörrar, en vind och ytterligare förvaringsutrymmen tar emot hushållsstödet. För inköp ligger en mataffär cirka 99 m bort och ett apotek cirka 215 m, båda inom kort promenadväg. Ett sjukhus ligger cirka 3,2 km fågelvägen bort och närmaste laddpunkt för elbilar cirka 1,2 km. Andalusiens teknologipark och mataffärer som Mercadona, Lidl och Aldi ligger, enligt säljaren, några minuter bort med bil. Miljön är förortslik med utsikt över bergen: lugn jämfört med kusten, men inte isolerad, med samhället Cártama och dess faciliteter nära.
De närmaste omgivningarna är urbana-förortslika, med faciliteter till fots: en mataffär på cirka 99 m, ett apotek på 215 m och inom 2 km minst en restaurang, en skola, två apotek och en bank. Kommunen Cártama har cirka 25 000–29 000 invånare, nio grundskolor och fem högstadieskolor, så familjer hittar utbildningsinfrastruktur nära. Hälso- och sjukvård täcks av en vårdcentral och ett sjukhus cirka 3,2 km fågelvägen bort. Idrottsanläggningar är rikliga: 37 i det bredare området, inklusive Polideportivo Municipal på 0,7 km, Ciudad Deportiva Cártama på 1,8 km och en bordtennispaviljong på 4,0 km. Kollektivtrafik finns i form av tre linjer med två hållplatser, men en bil är fortsatt praktisk för pendling och kustresor. Närmaste laddpunkt för elbilar ligger 1,2 km bort, med ytterligare en vid ALDI-stationen i Cártama på 1,9 km. För promenader och utsiktsplatser ligger Mirador de Montepinar 3,6 km bort. Miljön är lugnare än kusten, med öppen utsikt över berg och landskap från tomten.
Kartan visar villans läge i Guadalhorce-dalen: Málaga och flygplatsen i öster, kusten cirka 15 km i söder och golfbanor i sydväst. Dagliga faciliteter ligger samlade inom några hundra meter från bostaden, medan regionens städer och stränder ligger en kort bilfärd bort.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cártama ligger i Guadalhorce-dalen, cirka 17 km från Málaga stad och cirka 12 km från flygplatsen fågelvägen. Läget är inåt landet men väl förbundet: A-357-korridoren länkar dalen till kusten och teknologiparken. Inom Costa del Sol-kontexten byter denna plats strandnähet mot utrymme, lägre bebyggelsetäthet och större tomter, en kontrast mot kuststäder som Torremolinos, Fuengirola eller Estepona. För köpare som arbetar i Málaga eller teknologiparken är pendlingen kort, medan helgturer till kusten, Montes de Málaga eller Ronda alla är genomförbara inom en eller två timmar med bil.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd är längre. Stränderna, Playa de los Álamos och Playa del Lido, ligger cirka 15 km bort, vilket innebär en bilfärd på ungefär 20 minuter för en dag vid kusten. Málaga flygplats ligger cirka 12 km bort, ett av de kortare flygplatsavstånden på Costa del Sol, vilket förenklar ankomst och avgång för internationella ägare. Golfare når Lauro Golf på 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,3 km och Golf Benalmadena Pitch & Putt på 13 km. Dagliga inköp kräver ingen bil: mataffären ligger 99 m från porten. En bil är bra för pendling till Málaga eller teknologiparken, men inte nödvändig för varje ärende. Kollektivtrafiken är begränsad, tre linjer och två hållplatser, så de flesta boende förlitar sig på eget fordon för längre sträckor. Bostaden inkluderar egen parkering inom tomten och en elektrisk port med fjärrkontroll.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan ligger på en höjd av cirka 86 m över havet i Guadalhorce-dalen, omgiven av utsikt över berg och landskap. Klimatet är medelhavsklimat: den genomsnittliga årstemperaturen är 18,4°C, med månadsmedelvärden från 13°C på vintern till 28°C på sommaren. Badssäsongen, då havsvattnet når minst 20°C, varar cirka fyra månader, även om den egna poolen på tomten förlänger utomhussäsongen bortom det fönstret. Läget inåt landet innebär att området vanligtvis är några grader varmare på sommaren och svalare på vintern än den närmaste kusten, utan svalkande sjöbris. Den stora tomten med välvuxna träd, oliv, pekannöt, valnöt, citron, loquat, granatäpple och fikon, ger naturlig skugga runt huset. Villans östorientering innebär morgonsol på terrasserna och eftermiddagsskugga, relevant för användningsmönster utomhus. Inga data om lutning lämnades; tomten förefaller användbar som gräs och trädgård över cirka 800 m² nära poolen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa de los Álamos och Playa del Lido i Torremolinos, ligger cirka 15 km fågelvägen bort, en kort bilfärd för en stranddag men inte promenadavstånd. Ingen Blå flagg-status för dessa specifika stränder bekräftades i data. Rekreation närmare hemmet är landbaserad: tre golfbanor inom 14 km (Lauro Golf på 6,7 km är närmast), 37 idrottsanläggningar i det bredare området och vandringsutsiktsplatser som Mirador de Montepinar på 3,6 km. Kommunens idrottsinfrastruktur omfattar Polideportivo Municipal på 0,7 km och Ciudad Deportiva Cártama på 1,8 km, vilket täcker vardagliga idrottsbehov utan att lämna dalen. På tomten själva ger den egna poolen, de cirka 800 m² pool- och gräsytor, grillen och den täckta utomhusmatplatsen rekreation hemma. Det omgivande landskapet med utsikt över berg inbjuder till promenader och cykling direkt från porten.
37 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Inom den bredare Málaga-provinsens marknad intar denna villa ett tydligt eget segment jämfört med nyproduktionsprojekten som vanligtvis marknadsförs vid kusten. Jämförbara projekt i regionen, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €), är lägenhetsprojekt till betydligt lägre ingångspriser men utan mark, egen pool eller den rumsliga skala som erbjuds här. För fasta 525 000 € levererar denna bostad 230 m² boyta och cirka 3 700 m² egen mark, ett mark-till-pris-förhållande som är svårt att hitta inom 15 km från kusten. Avvägningarna är lika konkreta: byggnadsår 1997 istället för nybygge, ett inlandsäge 15 km från stranden och inga gemensamma faciliteter som gym eller concierge. Lägesmässigt skiljer sig Cártama markant från kuststäder. Mijas och Estepona erbjuder strand på gångavstånd och etablerade internationella grannskap till högre pris per kvadratmeter; Torre del Mar erbjuder en strandpromenad öster om Málaga. Cártama är däremot en arbetande andalusisk stad med cirka 29 000 invånare i Guadalhorce-dalen, med nio grundskolor, fem högstadieskolor och en vårdcentral, infrastruktur som stödjer permanent boende snarare än semesterbruk. Bostadstransaktioner i kommunen uppgår till cirka 321 per år, vilket indikerar en blygsam men aktiv lokal marknad. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € signalerar också att detta prissegment ligger i den övre delen av den lokala marknaden, vilket vanligtvis påverkar återförsäljningslikviditeten och köparkompositionen. För köpare som väger kustnära nyproduktion mot en renoverad villa inåt landet handlar beslutet till stor del om mark, utrymme och privatliv versus havsnähet och moderna byggnadsstandarder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID