关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓位于Casares Playa，步行可达海滩，周边生活设施齐全。距离机场仅27公里，交通便利。虽然驾车更为方便，但许多日常所需步行即可到达，体现了该区域的宜居性。
该房产设有2间卧室和2间浴室，总居住面积160平方米，配备齐全的家具和高品质电器。宽敞的客厅（27平方米）和带更衣室及漩涡浴缸的主卧室套间（18平方米）为舒适生活提供了充足空间。35平方米的露台，部分配有玻璃幕帘，可全年享受美景。
此房产为二手房，但处于优良状态。它位于一个已建成的住宅区，拥有成熟的社区设施，包括花园和游泳池。公寓提供现代化的居住体验，适合寻求即时入住的买家。
该房产不提供私人花园或独立的私人泳池。虽然社区设施完善，但公共区域可能在高峰时段较为拥挤。房产为二手房，可能需要进行个性化升级以满足特定需求，且不含新的建筑保证。
Ref: VL567108
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套两居室公寓适合那些寻求阳光海岸度假屋或永久居所的个人或家庭。它位于一个成熟的住宅区，靠近海滩和高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者和海滩爱好者的理想选择。公寓的宽敞设计、带玻璃幕帘的露台和社区设施（如游泳池和花园）为享受地中海生活方式提供了舒适的环境。24小时安保和便利的周边设施（如超市、餐馆、药店）使其适合那些重视便利性和安全性的买家。此外，该公寓距离主要交通枢纽（如马拉加机场）的适中距离，也使其适合那些经常旅行或希望轻松前往其他欧洲目的地的人。
该公寓状况优良，精装修，配备高品质电器。室内设计注重舒适和功能性，包括一个27平方米的宽敞客厅和一个带更衣室及漩涡浴缸的18平方米主卧室套间。35平方米的大型露台，部分封闭，配有玻璃幕帘，可供全年使用，并享有海景和山景。社区提供24小时安保、监控摄像头和视频对讲系统，确保住户安全。此外，社区还设有公共花园和三个游泳池，为居民提供了丰富的休闲设施。公寓还配有空调系统，以确保全年舒适。
该两居室公寓的起价为€510,000。房产面积为160平方米，提供宽敞的居住空间和35平方米的露台。该区域的房价反映了其靠近高尔夫球场、海滩和便利设施的地理优势。公寓包含两个地下车位和一个储藏室，增加了其价值。可用的房产类型为公寓，目前状况良好，提供现代化的便利设施，是寻求阳光海岸生活方式的潜在买家的一个选择。
Casares Playa 区域为居民提供了一种宁静而便捷的生活方式。公寓位于Residencial Mirabella，坐拥Dona Julia高尔夫俱乐部内的景致，可欣赏到Sierra Bermeja山脉的部分海景。步行即可到达海滩和日常所需的服务设施，如超市和药店，距离1.1公里和1.6公里。该地区平均气温为12-25°C，年平均日照时数高达3,845小时，非常适合享受户外活动。社区提供24小时安保、花园和多个游泳池，包括儿童泳池，为家庭和个人提供了舒适且安全的环境。
Casares Playa 地区提供了一种融合了海滨休闲和高尔夫生活方式的体验。该公寓距离 Playa de Casares 海滩仅620米，距离 La Duquesa 海滩3.1公里，方便居民享受海滩活动。周边拥有13家餐厅、3家咖啡馆和1家牙科诊所，满足日常餐饮和医疗需求。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距离仅2.0公里。该地区年平均气温18.9°C，年日照时数3,845小时，非常适合户外活动。该地区提供40个公共交通站点，有7条线路，虽然建议拥有汽车，但部分日常活动可步行完成。
该公寓位于西班牙南部海岸，靠近著名的度假胜地和高尔夫球场。此地图标示了其与海滩、高尔夫球场、超市和机场的相对位置，便于规划出行和了解周边环境。
Casares Playa 位于安达卢西亚海岸，处于马拉加和直布罗陀之间，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。距离热闹的马贝拉约20分钟车程，距离历史悠久的直布罗陀约30分钟车程，距离马拉加机场约50分钟车程（注：此处与之前数据有出入，以最新数据为准）。这种战略位置使得居民可以轻松前往该地区的众多旅游景点和城市。
该公寓位于 Casares Playa，距离海滩仅620米，步行即可到达。距离超市1.1公里，药店1.6公里，为日常生活提供了便利。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部仅2.0公里。它也靠近几个海滨度假区，如La Duquesa (3.1 km)。主要机场马拉加-科斯塔德尔索尔 (AGP) 距离约72公里，而直布罗陀 (GIB) 机场距离约28公里。该地区有7条公共交通线路和40个站点，但建议驾车出行以获得最大程度的便利性。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa 地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，最高可达25°C，最低为12°C。每年有高达3,845小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。海滩季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔9米，地势平坦，坡度仅为0.3%，非常适合轻松前往海滩。靠近 Sierra Bermeja 山脉提供了山景，为该地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓地理位置优越，靠近多个海滩，包括620米外的Playa de Casares和1.7公里外的Playa de Manilva。La Duquesa海滩距离3.1公里，而Play Costa Natura（天体海滩）距离4.0公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅2.0公里，提供世界一流的打球体验。此外，区域内还设有Complejo Deportivo Las Viñas等体育中心，提供各种运动设施，满足居民的休闲和健身需求。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa 位于安达卢西亚海岸，处于马拉加和直布罗陀之间，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。距离热闹的马贝拉约20分钟车程，距离历史悠久的直布罗陀约30分钟车程，距离马拉加机场约50分钟车程（注：此处与之前数据有出入，以最新数据为准）。这种战略位置使得居民可以轻松前往该地区的众多旅游景点和城市。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与周边项目相比，该公寓提供了一个平衡的生活方式。Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）位于埃斯特波纳，可能提供更新的设施或不同的社区氛围，但价格较低。Alba Benalmadena（起价€699,000）位于贝纳尔马德纳，价格更高，可能代表着一个更高端的市场细分或不同的地理位置优势。该公寓的€510,000定价，结合其宽敞的空间（160平方米）、便利的位置（靠近海滩和高尔夫）以及成熟的社区，使其在价格和提供的价值之间找到了一个有利的定位。相比之下，它提供了比埃斯特波纳的较便宜项目更优越的地理位置和尺寸，同时又不像贝纳尔马德纳的项目那样价格高昂，适合那些寻求高性价比的阳光海岸房产的买家。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产的供应进行分析，重点关注位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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