Diese 2-Zimmer-Wohnung in Casares Playa bietet eine attraktive Kombination aus Strandnähe und guter Infrastruktur. Mit 160 m² Wohnfläche und einem Fokus auf Komfort und Lebensqualität positioniert sich dieses Objekt als interessante Option für Käufer, die das mediterrane Leben suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga tragen zur Attraktivität der Lage bei. Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die auf ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Casares Playa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit Geschäften des täglichen Bedarfs in Reichweite. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu umliegenden Städten und dem Flughafen Málaga, der sich in 27 km Entfernung befindet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, golferischen Aktivitäten und moderner Infrastruktur suchen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die großzügige Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sprechen diejenigen an, die Wert auf Entspannung und Freizeit legen.
Dieses Objekt ist Teil einer etablierten Wohnanlage und wird als 'Resale' (Wiederverkauf) klassifiziert. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand, was bedeutet, dass keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem vorhandenen Komfort, ohne auf den typischen Zeitplan einer Neubauentwicklung warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keine Meerblick-Garantie für alle Räume, und die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nicht direkt vor der Haustür, sondern ca. 1.1 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber für die volle Erkundung der Region ist ein eigenes Fahrzeug ratsam. Die Wohnung liegt in einer Urbanisation, was für manche Käufer eine bestimmte Art von Gemeinschaft bedeutet.
Ref: VL567108
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor internationale kopers die een tweede woning zoeken met een focus op ontspanning en gemak. Het past bij personen of koppels die houden van de nabijheid van de zee, met de optie om te zwemmen en te zonnebaden op de nabijgelegen stranden zoals Playa de Casares (hemelsbreed 620 m). Golfliefhebbers zullen de korte afstand tot gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín (hemelsbreed 2.0 km) waarderen. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, airconditioning en een ruim terras maakt het aantrekkelijk voor langere verblijven of seizoensgebonden bewoning. Ook voor wie op zoek is naar een rustiger deel van de Costa del Sol, maar toch nabij voorzieningen en de luchthaven van Málaga (hemelsbreed 27 km) wil blijven, is dit een passende keuze.
Het appartement kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, zoals blijkt uit de vermelding 'Excellent' condition. Het is volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De grote woonkamer van 27 m² en de masterslaapkamer van 18 m² met en-suite badkamer en dressingruimte, evenals de whirlpool, duiden op een comfortabele en luxe uitstraling. Deels gesloten terras van 35 m² met glazen gordijnen biedt het hele jaar door genot. Kenmerken zoals dubbele beglazing, een lift en optische vezelverbindingen onderstrepen de moderne standaard van de woning. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder drie zwembaden en tuinen, dragen bij aan de algehele kwaliteit van de woonervaring.
De vraagprijs voor dit appartement in Casares Playa bedraagt €510.000. Gezien de specificaties, zoals 160 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een privé-terras en twee parkeerplaatsen, is deze prijsstelling een indicatie voor de lokale markt. De prijs omvat de volledige inrichting en de uitstekende staat van onderhoud. Variaties in prijs zijn bij dit type object meestal niet aan de orde, tenzij er specifieke aanbiedingen of onderhandelingen plaatsvinden. De beschikbaarheid is direct na de aankoop.
Casares Playa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een rustiger alternatief voor de drukkere stadscentra, maar blijft toch centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De woning zelf, met zijn zuidelijke oriëntatie, profiteert van veel zonlicht. De nabijheid van de Middellandse Zee (hemelsbreed 620 m naar Playa de Casares) bepaalt het klimaat en de levensstijl. Bewoners kunnen genieten van de rustige omgeving van de urbanisatie, met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, terwijl de drukte van het strand en lokale restaurants slechts een korte wandeling of rit verwijderd zijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van nabijgelegen jachthavens en golfresorts.
De omgeving van Casares Playa combineert de rust van een residentieel gebied met de levendigheid van de Costa del Sol. De woning ligt op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (hemelsbreed 2.9 km) en de stad Estepona (hemelsbreed 6.7 km) biedt diverse recreatieve en sociale mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten. De ligging tussen Marbella en Gibraltar biedt toegang tot diverse culturele en commerciële centra.
Dit appartement bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied aan de Costa del Sol, gelegen tussen Marbella en Estepona. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven van La Duquesa, wat de recreatieve mogelijkheden van deze locatie benadrukt.
Dit appartement in Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella (ongeveer 20 minuten rijden, 20 km hemelsbreed) en de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 30 minuten rijden, 28 km hemelsbreed). De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere steden met uitgebreide voorzieningen en uitgaansleven. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het strand Playa de Casares ligt op hemelsbrede 620 meter, en andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens binnen korte afstand te vinden. De luchthaven van Málaga is 27 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.1 km afstand bereikbaar. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club bevinden zich op 2.0 km. Hoewel een auto handig is, maken de 40 OV-haltes met 7 OV-lijnen in de buurt het ook mogelijk om zonder auto mobiel te zijn voor bepaalde verplaatsingen.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C jaartemperatuur en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De ligging op 9 meter boven zeeniveau aan de kust van de Costa del Sol zorgt voor aangename temperaturen, waarbij de gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen zorgt voor een mild microklimaat en bescherming tegen extreme weersomstandigheden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Casares op 620 meter afstand. Op 1.7 km ligt Playa de Manilva, en 3.1 km verderop bevindt zich La Duquesa met zijn jachthaven. De regio staat bekend om zijn vele golfbanen; Finca Cortesín Golf Club ligt op 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.3 km en Estepona Golf op 3.8 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km.
Quelle: OpenStreetMap
Dit appartement in Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella (ongeveer 20 minuten rijden, 20 km hemelsbreed) en de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 30 minuten rijden, 28 km hemelsbreed). De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere steden met uitgebreide voorzieningen en uitgaansleven. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Casares Playa zich in een hogere prijsklasse (€510.000). De genoemde projecten in Estepona, een levendige stad met een uitgebreide jachthaven en promenade, bieden doorgaans een iets andere sfeer. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een nog hogere prijsklasse, vaak geassocieerd met nieuwere ontwikkelingen of meer exclusieve locaties verder oostwaarts aan de Costa del Sol. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn ligging op loopafstand van het strand, de ruime terrassen en de nabijheid van de prestigieuze golfclub Finca Cortesín. Terwijl Estepona meer stedelijke dynamiek biedt, kenmerkt Casares Playa zich door een meer ingetogen, residentiële omgeving met directe toegang tot natuurlijke stranden en golfresorts, wat de hogere prijs kan rechtvaardigen voor kopers die prioriteit geven aan deze specifieke levensstijlkenmerken.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
