Cet appartement de 2 chambres à Casares Playa offre une combinaison attrayante de proximité avec la plage et d'excellentes infrastructures. Avec 160 m² de surface habitable et un accent mis sur le confort et la qualité de vie, cette propriété se positionne comme une option intéressante pour les acheteurs à la recherche de la vie méditerranéenne. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga contribuent à l'attrait de l'emplacement. La propriété se distingue par sa construction solide et son agencement réfléchi, conçu pour une expérience de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Casares Playa, à quelques pas de la plage et à proximité des commodités quotidiennes. La connexion à l'autoroute côtière A-7 facilite les déplacements vers les villes environnantes et l'aéroport de Malaga, situé à 27 km. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison de proximité de la plage, d'activités de golf et d'infrastructures modernes, cet appartement est un choix approprié. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. La spacieuse terrasse et les installations communes telles que les piscines et les jardins plairont à ceux qui apprécient la détente et les loisirs.
Cette propriété fait partie d'une résidence établie et est classée comme 'Revente'. Elle est en excellent état, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire. L'accent est mis ici sur la disponibilité immédiate et le confort existant, sans avoir à attendre le calendrier typique d'un développement de nouvelle construction.
Cet appartement n'offre pas une vue garantie sur la mer depuis toutes les pièces, et les commerces les plus proches ne sont pas juste à la porte, mais à environ 1.1 km. Les transports en commun sont disponibles, mais pour explorer pleinement la région, un véhicule personnel est conseillé. L'appartement est situé dans une urbanisation, ce qui représente une certaine forme de communauté pour certains acheteurs.
Ref: VL567108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs internationaux qui recherchent une résidence secondaire axée sur la détente et la commodité. Il convient aux personnes ou aux couples qui aiment la proximité de la mer, avec la possibilité de nager et de bronzer sur les plages voisines telles que Playa de Casares (620 m à vol d'oiseau). Les amateurs de golf apprécieront la courte distance des parcours renommés comme Finca Cortesín (2,0 km à vol d'oiseau). La présence d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation et d'une grande terrasse le rend attrayant pour des séjours plus longs ou une occupation saisonnière. C'est également un choix approprié pour ceux qui recherchent une partie plus calme de la Costa del Sol, tout en restant à proximité des commodités et de l'aéroport de Malaga (27 km à vol d'oiseau).
L'appartement se caractérise par des finitions de haute qualité, comme en témoigne son état 'Excellent'. Il est entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers haut de gamme. Le grand salon de 27 m² et la chambre principale de 18 m² avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que la baignoire spa, témoignent d'une ambiance confortable et luxueuse. La terrasse de 35 m², partiellement fermée par des rideaux de verre, offre un plaisir toute l'année. Des caractéristiques telles que le double vitrage, un ascenseur et la fibre optique soulignent la norme moderne de la propriété. Les espaces communs, y compris trois piscines et des jardins, contribuent à la qualité globale de l'expérience de vie.
Le prix demandé pour cet appartement à Casares Playa est de 510 000 €. Compte tenu des spécifications, telles que 160 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, y compris une terrasse privée et deux places de parking, ce prix est une indication pour le marché local. Le prix comprend l'ameublement complet et l'excellent état d'entretien. Les variations de prix ne sont généralement pas à l'ordre du jour pour ce type de propriété, sauf en cas d'offres spécifiques ou de négociations.
Casares Playa, située sur la Costa del Sol, offre une alternative plus calme aux centres urbains plus animés, tout en restant central par rapport aux commodités et aux possibilités de loisirs. Le logement lui-même, avec son orientation sud, bénéficie d'un ensoleillement abondant. La proximité de la mer Méditerranée (620 m à vol d'oiseau de la Playa de Casares) définit le climat et le style de vie. Les résidents peuvent profiter de l'environnement paisible de l'urbanisation, avec ses jardins et piscines communs, tandis que l'animation de la plage et des restaurants locaux n'est qu'à quelques pas ou un court trajet. La région se caractérise par un mélange de tranquillité résidentielle et de dynamisme des marinas et des resorts de golf voisins.
Les environs de Casares Playa combinent le calme d'un quartier résidentiel avec le dynamisme de la Costa del Sol. Le logement est à distance de marche de la plage et des commodités quotidiennes, ce qui contribue à une vie quotidienne pratique. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km à vol d'oiseau) et de la ville d'Estepona (6,7 km à vol d'oiseau) offre diverses possibilités de loisirs et sociales. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. La situation entre Marbella et Gibraltar offre un accès à divers centres culturels et commerciaux.
Cet appartement est situé à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de la marina de La Duquesa, soulignant les possibilités de loisirs offertes par cet emplacement.
Cet appartement à Casares Playa est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale. Il se trouve entre les destinations populaires de Marbella (environ 20 minutes en voiture, 20 km à vol d'oiseau) et de l'enclave britannique de Gibraltar (environ 30 minutes en voiture, 28 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre le calme d'une ville côtière et la proximité de plus grandes villes dotées de nombreuses commodités et de lieux de divertissement. La région est réputée pour son climat agréable, ses parcours de golf et ses plages, ce qui en fait un lieu attrayant pour la résidence permanente comme pour les séjours de vacances.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. La plage de Playa de Casares est à 620 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga est à 27 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est accessible à 1,1 km. Les parcours de golf comme le Finca Cortesín Golf Club sont situés à 2,0 km. Bien qu'une voiture soit pratique, les 40 arrêts de transports en commun avec 7 lignes de bus dans les environs permettent également de se déplacer sans voiture pour certains trajets.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Il en résulte une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant plus de 20°C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la côte de la Costa del Sol assure des températures agréables, variant entre 12°C en hiver et 25°C en été. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja assure un microclimat doux et une protection contre les conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent un accès à diverses plages, dont Playa de Casares à 620 mètres. Playa de Manilva se trouve à 1,7 km et La Duquesa avec sa marina à 3,1 km. La région est réputée pour ses nombreux parcours de golf ; le Finca Cortesín Golf Club est à 2,0 km, l'Academia de Golf Albayt Resort à 2,3 km et Estepona Golf à 3,8 km. Les marinas telles que Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et Puerto Estepona (6,7 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes. De plus, des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) et de nombreux restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement à Casares Playa est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale. Il se trouve entre les destinations populaires de Marbella (environ 20 minutes en voiture, 20 km à vol d'oiseau) et de l'enclave britannique de Gibraltar (environ 30 minutes en voiture, 28 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre le calme d'une ville côtière et la proximité de plus grandes villes dotées de nombreuses commodités et de lieux de divertissement. La région est réputée pour son climat agréable, ses parcours de golf et ses plages, ce qui en fait un lieu attrayant pour la résidence permanente comme pour les séjours de vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Casares Playa se situe dans une gamme de prix plus élevée (510 000 €). Les projets mentionnés à Estepona, une ville animée avec un port de plaisance et une promenade étendus, offrent généralement une atmosphère légèrement différente. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une gamme de prix encore plus élevée, souvent associée à des développements plus récents ou à des emplacements plus exclusifs plus à l'est sur la Costa del Sol. Cet appartement spécifique se distingue par son emplacement à distance de marche de la plage, ses grandes terrasses et sa proximité du prestigieux club de golf Finca Cortesín. Alors qu'Estepona offre plus de dynamisme urbain, Casares Playa se caractérise par un environnement résidentiel plus discret avec un accès direct aux plages naturelles et aux resorts de golf, ce qui peut justifier le prix plus élevé pour les acheteurs qui privilégient ces caractéristiques de style de vie spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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