هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والواقعة في كاساريس بلايا على كوستا ديل سول بإسبانيا، بمساحة معيشة تبلغ 160 مترًا مربعًا، توفر أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار في ريزيدنسيال ميرابيلا داخل نادي دونا جوليا المرموق للجولف، ويطل على جبال سييرا بيرميخا ومناظر جزئية للبحر. المرافق قريبة، والشاطئ على بعد خطوات قليلة. يوفر المجمع أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع كاميرات مراقبة وأنظمة إنتركوم بالفيديو. يشتمل المجمع على حدائق مشتركة وثلاثة حمامات سباحة، بما في ذلك مسبح للأطفال، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، على مسافة قريبة من الشاطئ وبالقرب من جميع وسائل الراحة اليومية اللازمة. يقع المطار على بعد 27 كم، مما يوفر سهولة الوصول. في حين أن السيارة ستكون مفيدة، يمكن إنجاز العديد من المهام اليومية سيرًا على الأقدام، مما يؤكد على ملاءمة الموقع.
تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 160 مترًا مربعًا. وهي مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة عالية الجودة. توفر غرفة المعيشة الفسيحة (27 مترًا مربعًا) وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام وغرفة ملابس وحوض جاكوزي (18 مترًا مربعًا) مساحة معيشة مريحة. توفر الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 35 مترًا مربعًا، والمغلقة جزئيًا بستائر زجاجية، إمكانية الاستمتاع بالمناظر على مدار العام.
هذا العقار هو عبارة عن إعادة بيع ولكنه في حالة ممتازة. يقع في مجمع سكني قائم بذاته مع مرافق مجتمعية متطورة، بما في ذلك حدائق وحمامات سباحة. توفر الشقة تجربة معيشة حديثة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن فرصة للانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا منفصلاً. في حين أن المرافق المجتمعية شاملة، قد تكون المناطق المشتركة مزدحمة خلال أوقات الذروة. نظرًا لكونها إعادة بيع، قد تتطلب الشقة تحديثات فردية لتلبية التفضيلات المحددة، ولا تأتي مع ضمان جديد من المطور.
Ref: VL567108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في الشمس أو إقامة دائمة على كوستا ديل سول. تقع في مجمع سكني راسخ بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ. توفر التصميمات الداخلية الفسيحة، والشرفة ذات الستائر الزجاجية، ومرافق المجمع (مثل حمامات السباحة والحدائق) بيئة مريحة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يضيف الأمن على مدار الساعة ووسائل الراحة القريبة (مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات) جاذبية لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة والأمان. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها المعتدل بالنسبة للمطارات الرئيسية يجعلها مناسبة للمسافرين المتكررين.
الشقة في حالة ممتازة، مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة عالية الجودة. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الراحة والوظائف، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 27 مترًا مربعًا وغرفة نوم رئيسية ملحقة بحمام تبلغ مساحتها 18 مترًا مربعًا مع غرفة ملابس وحوض جاكوزي. الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 35 مترًا مربعًا، والمغلقة جزئيًا، مثالية للاستخدام على مدار العام وتوفر إطلالات على البحر والجبل. يوفر المجمع أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وكاميرات مراقبة، وأنظمة إنتركوم بالفيديو. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حدائق مجتمعية وثلاثة حمامات سباحة للسكان. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم من 510,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 160 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة وشرفة تبلغ 35 مترًا مربعًا. تعكس الأسعار في هذه المنطقة قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة. تشمل الشقة موقفين في مرآب تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمتها. هذه العقارات هي إعادة بيع في حالة ممتازة، وتقدم وسائل راحة حديثة، وهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول.
يوفر منطقة كاساريس بلايا أسلوب حياة هادئًا ومريحًا للسكان. تقع الشقة في ريزيدنسيال ميرابيلا، وتوفر إطلالات على نادي دونا جوليا للجولف وجبال سييرا بيرميخا ومناظر جزئية للبحر. تقع الشواطئ ووسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (1.1 كم و 1.6 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 12-25 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر المجمع أمنًا على مدار الساعة، وحدائق، والعديد من حمامات السباحة، بما في ذلك حمام سباحة للأطفال، مما يوفر بيئة مريحة وآمنة للسكان.
توفر منطقة كاساريس بلايا تجربة تجمع بين الاسترخاء على شاطئ البحر ولعبة الجولف. تقع الشقة على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ كاساريس بلايا و 1.7 كم من شاطئ مانيلفا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. تتوفر 13 مطعمًا و 3 مقاهي وعيادة أسنان واحدة في المنطقة المجاورة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة 7 خطوط نقل عام مع 40 محطة، ولكن يوصى بوجود سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
تقع هذه الشقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من المنتجعات الشهيرة وملاعب الجولف. يوضح هذا الرسم البياني موقعها بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطار، مما يسهل تخطيط الرحلات وفهم المنطقة المحيطة.
تقع كاساريس بلايا على ساحل الأندلس، بين ملقا وجبل طارق، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن ماربيا النابضة بالحياة، و 30 دقيقة عن جبل طارق التاريخي، وحوالي 50 دقيقة عن مطار ملقا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى العديد من المعالم السياحية والمدن في المنطقة.
تقع الشقة في كاساريس بلايا، على بعد 620 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وأقرب صيدلية على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط. كما أنها قريبة من مناطق المنتجعات الساحلية مثل لا دوكيسا (3.1 كم). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 72 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام مع 40 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لتوفير أقصى درجات الراحة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي ذات تضاريس مستوية مع منحدر لطيف نحو الشاطئ بنسبة 0.3% فقط، مما يسهل الوصول إليها. يوفر القرب من جبال سييرا بيرميخا مناظر جبلية خلابة، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (620 مترًا) وبلايا دي مانيلفا (1.7 كم). يقع شاطئ لا دوكيسا على بعد 3.1 كم، وشاطئ بلايا كوستا ناتورا (للجنسين) على بعد 4.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط، ويوفر تجربة لعب عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية لتلبية احتياجات السكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا على ساحل الأندلس، بين ملقا وجبل طارق، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن ماربيا النابضة بالحياة، و 30 دقيقة عن جبل طارق التاريخي، وحوالي 50 دقيقة عن مطار ملقا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى العديد من المعالم السياحية والمدن في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، توفر هذه الشقة نمط حياة متوازنًا. Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا قد توفر مرافق أحدث أو أجواء مجتمعية مختلفة، ولكن بسعر أقل. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في بنالمادينا، بسعر أعلى، قد تمثل شريحة سوقية أعلى أو مزايا جغرافية مختلفة. سعر 510,000 يورو لهذه الشقة، جنبًا إلى جنب مع مساحتها الواسعة (160 مترًا مربعًا)، وموقعها المريح (بالقرب من الشاطئ والجولف)، ومرافقها المتطورة، يضعها بشكل مفيد من حيث القيمة. إنها تقدم موقعًا وحجمًا أفضل مقارنة بالمشاريع الأرخص في إستيپونا، وليست باهظة الثمن مثل مشاريع بنالمادينا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن صفقة جيدة على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
