Ovo je gradska kuća sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena u Kasares Plaji, Malagi, na samo kratkoj šetnji od plaže i lokalnih sadržaja. Sa stambenom površinom od 134 m², nudi životni prostor sa tradicionalnim andaluzijskim šarmom, izgrađen na tri nivoa. Cena od 440.000 evra pozicionira ovu nekretninu u srednji segment tržišta u ovoj popularnoj priobalnoj regiji.
U poređenju sa drugim projektima u regiji Kosta del Sol, ova gradska kuća u Kasares Plaji nudi specifičnu kombinaciju lokacije i karakteristika. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi, sa cenom od 418.800 evra, nudi modernije stanove, ali možda nije na tako kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže kao ova nekretnina. Aby Upper, takođe u Esteponi, počinje od 320.000 evra, ali verovatno nudi drugačiji tip smeštaja ili lokaciju. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 evra, predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi luksuznije sadržaje ili drugačiju lokaciju, kao što je Benalmádena. Trenutna ponuda u Kasares Plaji, sa cenom od 440.000 evra za gradsku kuću od 134 m², pozicionira je kao srednje cenovno opredeljenje, nudeći tradicionalni stil i izvanrednu blizinu plaže i osnovnih usluga. Ovo je posebno atraktivno za kupce koji traže autentično mediteransko iskustvo bez kompromisa u pogledu praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova gradska kuća se nalazi u Kasares Plaji, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svakodnevnih sadržaja. Infrastruktura kao što su restorani, apoteke i supermarketi su lako dostupni, što obezbeđuje udobnost života.
Nekretnina je pogodna za one koji traže dom u blizini mora sa lakim pristupom plaži i sadržajima. Raspored na više nivoa, uključujući privatni solarijum, pruža odvojene prostore za život, odmor i zabavu.
Ova gradska kuća je deo postojeće urbanizacije, sa delimično renoviranim enterijerom, uključujući kupatila i kuhinju. Nije nova gradnja, već se nudi u dobrom stanju, sa akcentom na očuvanje andaluzijskog stila.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske garancije. Nema privatni bazen, već se koristi zajednički. Nema direktan pristup bašti iz dnevne sobe, već iz dvorišta. Nije predviđen parking u sklopu objekta.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže drugu kuću za odmor ili stalni boravak u mediteranskom okruženju. Idealan je za porodice ili parove koji cene blizinu plaže i pogodnosti kao što su prodavnice, restorani i škole, a sve na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa će uživati u blizini tri golf terena, dok će oni koji vole vodene sportove i jahting imati na raspolaganju nekoliko marina. Oni koji traže mirniji životni ritam, ali ne žele da budu potpuno izolovani, naći će ovde balans, zahvaljujući dobroj povezanosti sa većim gradovima poput Estepone (6.7 km do luke). Takođe, može biti interesantna za osobe koje žele da izbegnu svakodnevnu potrebu za automobilom, jer su mnogi sadržaji dostupni peške ili javnim prevozom.
Gradska kuća poseduje tradicionalni andaluzijski stil, izgrađena na tri nivoa. Nedavno renovirana kuhinja i kupatila, uključujući glavno kupatilo sa tuš kabinom, doprinose kvalitetu stambenog prostora. U dnevnoj sobi postoji kamin za hladnije dane, a ceo objekat je opremljen klima uređajima (toplo i hladno) i komarnicima na prozorima. Električni roletni dodaju na komforu. Podovi su verovatno keramički ili slični materijali, tipični za mediteranski stil. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dodatni prostor za odlaganje. Dizajn urbanizacije sa uređenim baštama i popločanim stazama naglašava autentični mediteranski ambijent.
Cena ove gradske kuće sa 3 spavaće sobe iznosi 440.000 evra. Sa stambenom površinom od 134 m², cena po kvadratnom metru je približno 3.284 evra. U ovu cenu je uključeno kompletno opremljen enterijer. mesečni troškovi zajednice iznose 97 evra, dok su godišnji porezi (IBI) 627 evra, što ukazuje na relativno niske tekuće troškove održavanja. Dostupnost je od ključnog značaja, a ključevi su u agenciji radi lakšeg zakazivanja pregleda.
Ovo je lokacija koja nudi kombinaciju mirnog života blizu mora sa praktičnošću gradskih sadržaja. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i više od 3.800 sunčanih sati godišnje, idealna je za one koji uživaju u mediteranskom klimi tokom cele godine. Dnevne šetnje do plaže, mogućnost uživanja u lokalnim restoranima i kafićima, kao i blizina marina i golf terena, čine je atraktivnom za razne životne stilove. Urbanizacija sa svojim uređenim baštama i tradicionalnom arhitekturom stvara prijatnu atmosferu za svakodnevni život. Infrastruktura, uključujući 7 linija javnog prevoza i 40 stanica u blizini, podržava mobilnost bez obavezne upotrebe automobila za sve potrebe.
Život u Kasares Plaji pruža svakodnevni komfor zahvaljujući blizini plaže (620 m do Playa de Casares) i raznovrsnih sadržaja. U krugu od 2 km nalaze se 13 restorana, 1 apoteka, i 3 kafića, a obližnji supermarketi (1.1 km) zadovoljavaju potrebe za snabdevanjem. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Sa 7 linija javnog prevoza i 40 dostupnih stanica, mobilnost je olakšana, iako se automobil generalno preporučuje za potpunu slobodu kretanja. Ovaj deo Kosta del Sola nudi spoj mirnog priobalnog života i pristupa gradskim uslugama.
Ova gradska kuća je pozicionirana u Kasares Plaji, u blizini mora i svih ključnih sadržaja. Mapa prikazuje njenu blizinu plaži, glavnim putevima i obližnjim gradovima kao što su Estepona i Manilva, ilustrujući prednosti lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Casares Playa se nalazi na strateškoj poziciji na Kosta del Sol, između Marbele i Gibraltara. Pozicioniran je u neposrednoj blizini Estepone (oko 6.7 km do luke), poznate po svojoj gradskoj atmosferi i modernim sadržajima. Takođe je blizu oblasti kao što je Sotogrande i manje poznata, ali šarmantna mesta poput Sabinillas. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog priobalnog života i lakog pristupa većim turističkim i urbanim centrima, čineći je pogodnom za različite životne stilove.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) na oko 28 km vazdušne udaljenosti, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 72 km. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa de Casares na 620 metara. Centar grada sa supermarketima i apotekama je na oko 1.1 km i 1.6 km, respektivno. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je udaljen samo 2 km. Centar Estepone je na oko 6.7 km od luke, nudeći širi spektar usluga i zabave. Najbliža bolnica je udaljena 4 km.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uslovi u Kasares Plaji su tipični za Kosta del Sol, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 25°C leti. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija je na niskoj nadmorskoj visini od 9 metara, sa blagim nagibom ka moru od samo 0.3%, što doprinosi lakoj pristupačnosti plaže. Okruženje je uglavnom mediteransko, sa vegetacijom prilagođenom toploj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je samo 620 metara. Ostale plaže u blizini uključuju Playa de Manilva (1.7 km) i La Duquesa (3.1 km), poznatu po svojoj lepoti i sadržajima. U radijusu od 5.1 km nalaze se tri golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) pruža mogućnosti za nautički turizam i razonodu. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas je na 3.3 km, nudeći dodatne rekreativne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa se nalazi na strateškoj poziciji na Kosta del Sol, između Marbele i Gibraltara. Pozicioniran je u neposrednoj blizini Estepone (oko 6.7 km do luke), poznate po svojoj gradskoj atmosferi i modernim sadržajima. Takođe je blizu oblasti kao što je Sotogrande i manje poznata, ali šarmantna mesta poput Sabinillas. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog priobalnog života i lakog pristupa većim turističkim i urbanim centrima, čineći je pogodnom za različite životne stilove.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL430569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
