与该地区其他房产相比，这座位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的联排别墅提供了优越的地理位置和便利性。例如，Acqua Gardens（Estepona）起价为418,800欧元，Aby Upper（Estepona）起价为320,000欧元，而Alba Benalmadena（Benalmadena）的起价则高达699,000欧元。这座联排别墅的价格为440,000欧元，在提供3间卧室和2间浴室的同时，也提供了靠近海滩的便利性，使其成为一个具有吸引力的选择，特别是对于那些优先考虑步行可达性和海岸生活方式的买家而言。虽然Estepona的物业可能提供不同的社区特征，但Casares Playa的这个房源以其良好的运营成本（每月97欧元社区费，每年627欧元IBI）和靠近海滩的优势脱颖而出，这使得它在市场上具有竞争力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）区域，距离海滩仅几步之遥。周边地区提供便利的日常设施，包括超市和药店，让住户能便捷地获取所需物品。该区域拥有良好的交通连接，使其成为享受海岸生活方式的理想地点。
对于寻求舒适且功能齐全的住宅的购房者来说，这栋三居室联排别墅是一个不错的选择。该物业拥有宽敞的起居空间、带壁炉的客厅以及一个可通往花园和公共泳池的后院露台。顶楼的私人日光浴室提供了额外的户外空间和海景。
该联排别墅处于良好维护状态，并且经过翻新。虽然不是全新的开发项目，但其良好的状况和现代化的便利设施（如空调和翻新的浴室）确保了舒适的居住体验。该社区拥有传统的安达卢西亚风格，并维护着成熟的热带花园。
该物业不提供私人花园或私人泳池。虽然靠近海滩，但需要步行或短途车程才能到达。私人停车位未在数据中明确说明，可能需要依赖街边停车或共用区域。此外，虽然有公共交通，但拥有汽车将大大增强出行便利性。
这栋联排别墅非常适合那些希望在安达卢西亚海岸享受便利生活的人。如果您喜欢步行到海滩和当地商店，这里将是一个理想的选择。三间卧室和两间浴室的空间足以容纳一个家庭，或为客人提供舒适的住宿。带壁炉的客厅在凉爽的夜晚提供了舒适的氛围，而带海景的私人日光浴室则是在阳光明媚的日子里放松身心的绝佳场所。对于高尔夫爱好者来说，靠近三个高尔夫球场（2-4公里内）是一个巨大的优势。该物业也适合那些寻求在宁静社区拥有一个家的人，因为它位于一个维护良好的安达卢西亚风格的住宅区内，并配有花园和公共泳池。
该联排别墅以其优质的饰面和周到的设计而著称。室内设有空调（冷暖），可确保全年舒适。客厅配有燃木壁炉，为壁炉增添了舒适温馨的氛围。厨房经过翻新，功能齐全。主卧室设有一间带步入式淋浴间的现代化浴室，而家庭浴室则配有浴缸。所有窗户均配有蚊帐和电动百叶窗，以提高舒适度和安全性。该物业还配有嵌入式衣柜，并作为全套家具出售，方便搬入。
该三居室联排别墅的起价为440,000欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的优越位置，靠近海滩和各类便利设施。该物业面积为134平方米，提供充足的生活空间。社区费用为每月97欧元，年度IBI（物业税）费用为627欧元，这表明该物业在运营成本方面相对经济实惠。具体的房源详情和可用性可能会随时间变化。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）是一个迷人的区域，将便利的城市生活与海滨的宁静相结合。该联排别墅的住户可以享受步行可达的日常设施，如超市（1.1公里）和药店（1.6公里），以及餐厅（2公里内有13家）。海滩距离很近，620米即可到达Playa de Casares，还有1.7公里处的Playa de Manilva和3.1公里处的La Duquesa。该地区提供多种多样的休闲活动，包括多个高尔夫球场，如2公里处的Finca Cortesín高尔夫俱乐部。无论您是寻求宁静的海滨生活还是活跃的户外活动，卡萨雷斯海滩都能满足您的需求。该地区拥有3845小时的年日照量，5个月的理想游泳季节，平均年气温为18.9°C，非常适合享受地中海生活方式。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了一种融合了便利和休闲的生活方式。住户可以在620米外到达Playa de Casares海滩，在海滨长廊散步。2公里范围内有13家餐厅、3家咖啡馆和多家商店，满足日常餐饮和购物需求。对于热爱运动的人来说，附近有多个高尔夫球场，包括2公里处的Finca Cortesín高尔夫俱乐部，以及体育中心（3.3公里）。该地区拥有40个公共交通站点，提供7条公交线路，方便前往周边地区。
此地图显示了卡萨雷斯海滩（Casares Playa）联排别墅的地理位置，突出显示了其靠近海滩、高尔夫球场、超市和主要道路的位置。该视图有助于了解该物业的便利性和区域连接性。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于 Costa del Sol 的西部，在埃斯特波纳（Estepona）和萨比尼利亚斯（Sabinillas）之间。该地区以其风景如画的海滩、世界级的高尔夫球场和宁静的氛围而闻名。它提供了远离主要旅游中心喧嚣的宁静环境，同时又能方便地前往萨比尼利亚斯（Sabinillas）和埃斯特波纳（Estepona）等城镇的便利设施。该地区距离马拉加（Málaga）约72公里，距离直布罗陀（Gibraltar）约28公里，提供了良好的连接。
该联排别墅的地理位置优越，可轻松到达各种设施。最近的海滩，Playa de Casares，距离仅620米。其他海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也在短距离内。最近的超市距离1.1公里，药店距离1.6公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离2公里。马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等城市距离该地区不远，方便前往更多购物、餐饮和娱乐场所。马拉加机场（AGP）距离约72公里，提供便捷的国际航班服务，而直布罗陀机场（GIB）距离约28公里。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均有3845小时的日照。夏季温暖，冬季温和，平均气温在12°C至25°C之间。5个月的理想游泳季节（水温≥20°C）为享受海岸生活提供了充足的机会。该地区海拔9米，地势平坦，坡度向海滩仅为0.3%，非常适合轻松散步和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）地区拥有众多海滩和休闲活动。最近的海滩是Playa de Casares（620米），此外还有Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。该地区拥有多个著名的高尔夫球场，包括2公里处的Finca Cortesín高尔夫俱乐部、2.3公里处的Golf Academy Albayt Resort和3.8公里处的Estepona Golf。附近的码头，如2.9公里处的Puerto Deportivo de la Duquesa，为帆船爱好者提供了便利。该地区还提供其他体育设施，如3.3公里处的Complejo Deportivo Las Viñas。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于 Costa del Sol 的西部，在埃斯特波纳（Estepona）和萨比尼利亚斯（Sabinillas）之间。该地区以其风景如画的海滩、世界级的高尔夫球场和宁静的氛围而闻名。它提供了远离主要旅游中心喧嚣的宁静环境，同时又能方便地前往萨比尼利亚斯（Sabinillas）和埃斯特波纳（Estepona）等城镇的便利设施。该地区距离马拉加（Málaga）约72公里，距离直布罗陀（Gibraltar）约28公里，提供了良好的连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL430569
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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