Dieses Stadthaus mit 3 Schlafzimmern befindet sich in Casares Playa, Málaga, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit einer Wohnfläche von 134 m² und 2 Bädern kombiniert es modernen Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten und dem Strand, während die Nähe zu Golfplätzen und der Küsteninfrastruktur den Standort weiter aufwertet. Das Objekt ist Teil einer etablierten Urbanisation und bietet eine gute Basis für ein Leben an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Stadthaus in Casares Playa eine interessante Kombination aus Lage und Preis. Acqua Gardens in Estepona, beginnend bei €418.800, liegt preislich ähnlich und befindet sich ebenfalls in Strandnähe. Aby Upper, ab €320.000, ist eine preisgünstigere Alternative in Estepona, möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Lagevorteilen. Alba Benalmadena, ab €699.000, repräsentiert das obere Preissegment und liegt weiter östlich an der Küste, was auf eine andere Zielgruppe und möglicherweise exklusivere Ausstattungen hindeutet. Dieses Objekt in Casares Playa positioniert sich damit als solide Option für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen, ohne die höchsten Preise der Region zahlen zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und Häfen ist ein zusätzlicher Anziehungspunkt, der es von reinen Strandimmobilien unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Casares Playa, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freiflächen, mit guter Anbindung an die Küstenregion. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen ergänzt das Freizeitangebot.
Für Bewohner, die Wert auf die Nähe zum Meer und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen legen, ist dieses Stadthaus gut geeignet. Die Aufteilung über drei Ebenen mit privaten Terrassen und einem Solarium spricht jene an, die unterschiedliche Wohnbereiche schätzen. Die vorhandene Klimaanlage und der Kamin bieten ganzjährigen Komfort.
Dieses Projekt wurde bereits fertiggestellt und wird als Bestandsimmobilie angeboten. Die Beschreibung erwähnt renovierte Bereiche wie die Küche und Bäder, was auf einen gepflegten Zustand oder Modernisierungen hindeutet. Die Urbanisation selbst ist etabliert und zeigt typisch andalusische Architektur mit reifen Gärten.
Das Objekt bietet keine überdachten Parkplätze direkt am Haus, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfordert teilweise längere Fußwege zu den Haltestellen. Das WLAN ist nicht inklusive und muss separat eingerichtet werden. Die Nachbarschaft ist gemischt, teils touristisch, teils von Anwohnern genutzt.
Dieses Stadthaus passt für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit oder einen dauerhaften Wohnsitz mit mediterranem Flair suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Strandnähe und eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die Ruhe einer Wohnanlage verzichten zu wollen. Die Aufteilung mit mehreren Ebenen, privaten Außenbereichen (Patio und Solarium) und Gemeinschaftspool spricht Personen an, die unterschiedliche Zonen für Entspannung und Geselligkeit schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die moderate Anbindung an umliegende Städte erleichtern Reisen und Ausflüge.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, wobei Teile wie die Küche und die Badezimmer kürzlich renoviert wurden. Die Beschreibung hebt eine neu gestaltete Master-Badezimmer-Dusche und eine Badewanne im Familienbad hervor. Die Klimaanlage (warm und kalt) sowie ein Kamin sorgen für Komfort. Mückengitter an allen Fenstern und elektrische Rollläden verbessern die Funktionalität. Die Einbauküche ist geräumig und wird mit der Immobilie verkauft. Die Möblierung ist komplett, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet. Die Urbanisation selbst ist im traditionellen andalusischen Stil gehalten, was sich in den Gärten und Wegen widerspiegelt.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €440.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 134 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Stadthäuser in Strandnähe an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab, wobei vergleichbare Objekte in der Region unterschiedliche Preispunkte aufweisen, wie die Beispiele Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) zeigen. Der Preis scheint die Lage, Größe und den Zustand der Immobilie widerzuspiegeln.
Casares Playa repräsentiert einen Küstenabschnitt, der Ruhe und Strandnähe mit der Verfügbarkeit von Dienstleistungen verbindet. Die Urbanisation, in der sich das Stadthaus befindet, zeichnet sich durch ihre andalusische Architektur, gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen eigenen Pool aus. Bewohner können hier einen entspannten Lebensrhythmus erwarten, der durch die Nähe zum Meer und die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu machen, unterstützt wird. Der flache Verlauf zum Strand und die südliche Ausrichtung der Terrassen und des Solariums unterstreichen die mediterrane Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Sportmöglichkeiten, während die größeren Städte wie Estepona und Marbella in erreichbarer Nähe liegen für ein breiteres Angebot.
Das Leben in Casares Playa bietet eine Balance zwischen Küstenruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht tägliche Strandspaziergänge. Die Umgebung ist gut ausgestattet mit Supermärkten, Apotheken und einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die alle innerhalb eines Radius von etwa 1-2 km erreichbar sind. Die Urbanisation selbst, mit ihren Gärten und dem Gemeinschaftspool, bietet einen privaten Rückzugsort. Die Küstenpromenade lädt zu Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Diese Karte zeigt die Lage von Casares Playa, einem Küstenabschnitt westlich von Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe zum Strand, die Verteilung von Wohngebieten und die Positionierung in Bezug auf Golfplätze und Marinas. Die Markierung hebt die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen hervor.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Estepona und Sotogrande. Es positioniert sich als ruhigerer Küstenabschnitt, der dennoch von der Nähe zu größeren städtischen Zentren und wichtigen touristischen Zielen profitiert. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage von Casares Playa ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Estepona (ca. 10 km) als auch zu den exklusiven Angeboten von Sotogrande und Marbella (ca. 30 km). Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert Erkundungstouren entlang der gesamten Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt 27 km (Luftlinie), was für internationale Reisende von Vorteil ist. Supermärkte und Apotheken befinden sich in ca. 1-1,6 km Entfernung. Golfer profitieren von der Nähe zu Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, eine Autonutzung wird jedoch für maximale Flexibilität empfohlen, obwohl einige Ziele zu Fuß erreichbar sind. Es gibt 7 ÖPNV-Linien mit 40 Haltestellen in der Nähe, die eine grundlegende Mobilität gewährleisten.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und milden Wintern. Die Sommer sind warm und trocken, ideal für die 5-monatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend reich an Sonnenschein. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine angenehme, flache Umgebung. Die geografische Lage bietet Schutz vor extremen Wetterbedingungen, während die Küstenbrise für Abkühlung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Casares Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Zahlreiche Restaurants und Cafés entlang der Küste ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Estepona und Sotogrande. Es positioniert sich als ruhigerer Küstenabschnitt, der dennoch von der Nähe zu größeren städtischen Zentren und wichtigen touristischen Zielen profitiert. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage von Casares Playa ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Estepona (ca. 10 km) als auch zu den exklusiven Angeboten von Sotogrande und Marbella (ca. 30 km). Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert Erkundungstouren entlang der gesamten Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL430569
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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