Dit stijlvolle townhouse, gelegen in het hart van Casares Playa, biedt een aantrekkelijke combinatie van kustleven en gemak. Op korte afstand van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen, belichaamt deze woning de mediterraanse levensstijl. Met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie verdiepingen, biedt het ruimschoots plaats voor bewoners en gasten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de belangrijkste verkeersaders maken dit een strategische keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
In de directe omgeving van Casares Playa zijn diverse vergelijkbare projecten te vinden. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €418.800, biedt een alternatief in een nabijgelegen stad. Aby Upper, eveneens in Estepona, is geprijsd vanaf €320.000 en positioneert zich mogelijk in een ander segment qua grootte of faciliteiten. Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs van €699.000, vertegenwoordigt een luxer aanbod in een andere regio van de Costa del Sol. Het gepresenteerde townhouse in Casares Playa, met een vraagprijs van €440.000, valt hiermee qua prijsstelling tussen de lagere en hogere segmenten in de regio Estepona/Marbella. De specifieke kenmerken zoals de directe loopafstand tot het strand en de bestaande, goed onderhouden staat, bieden een duidelijke meerwaarde ten opzichte van nieuwbouwprojecten die mogelijk verder van de kustlijn liggen of een hogere initiële investering vereisen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een gevestigde urbanisatie nabij Casares Playa, op loopafstand van lokale winkels en restaurants. De directe omgeving kenmerkt zich door een vlak terrein, wat wandelen naar het strand en de voorzieningen bijzonder aangenaam maakt.
Deze woning is geschikt voor wie een comfortabel verblijf zoekt met directe toegang tot de kust en faciliteiten. Het biedt een leefomgeving die zowel rustig als geconnecteerd is, met voldoende ruimte voor gezinsleven of als vakantieverblijf.
Het betreft een bestaande bouw, die door de huidige eigenaren is uitstekend onderhouden en deels gerenoveerd. De woning is instapklaar en biedt de charme van een traditionele Andalusische stijl met moderne comforten.
Het betreft een bestaande bouw, waardoor de nieuwste energiezuinigheidskenmerken mogelijk niet volledig aanwezig zijn. De indeling is gebaseerd op de originele bouwplannen, met een traditionele verdeling van kamers over meerdere verdiepingen.
Dit townhouse is een passende keuze voor een breed scala aan potentiële kopers. Gezinnen die een permanente woning zoeken, zullen de nabijheid van voorzieningen en het comfort van de indeling waarderen, terwijl het ook een aantrekkelijke optie is voor wie een tweede woning zoekt voor vakanties. De ligging op loopafstand van het strand en de lokale promenade spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Voor golfers biedt de nabijheid van drie golfbanen (waaronder Finca Cortesín op 2.0 km) een significant voordeel. De efficiënte indeling, de zuidelijke oriëntatie van het terras en solarium, en het gemeenschappelijke zwembad dragen bij aan een comfortabele woonervaring, zowel tijdens de zomermaanden als daarbuiten, met de toegevoegde warmte van een open haard voor koelere avonden.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een zorgvuldige afwerking, met elementen die zowel traditionele charme als modern comfort integreren. De woning is grotendeels gemeubileerd verkocht, wat een directe instap mogelijk maakt. De keuken is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt een functionele ruimte. De badkamers zijn eveneens verbeterd, met een en-suite badkamer die is voorzien van een moderne inloopdouche. Airconditioning (warm en koud) is in alle kamers aanwezig voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De woonkamer beschikt bovendien over een werkende open haard, wat bijdraagt aan de gezelligheid tijdens de wintermaanden. Raamhorren en elektrische luiken verhogen het comfort en de veiligheid. De zuidelijke oriëntatie van het privé terras en het solarium zorgt voor dagelijkse zonneschijn.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €440.000. Het aanbod omvat een specifieke indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 134 m². De prijsstelling plaatst dit object in het middensegment van vergelijkbare woningen in de regio, rekening houdend met de locatie nabij het strand en de voorzieningen. Gezien de instapklare staat en de aangeboden faciliteiten, vertegenwoordigt de prijs een solide waarde binnen de lokale markt, met potentieel voor waardebehoud en -stijging door de groeiende populariteit van de Costa del Sol.
Dit townhouse in Casares Playa biedt een verwevenheid van kustleven en dagelijkse voorzieningen. Gelegen op een steenworp afstand van het strand, maakt de vlakke omgeving wandelen naar de zee, lokale winkels en restaurants een integraal onderdeel van het dagelijkse ritme. De nabijheid van supermarkten (1.1 km) en een apotheek (1.6 km) zorgt voor praktisch gemak, terwijl de 14 restaurants en 3 cafés in de directe omgeving culinaire opties bieden. Met 3,845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt het klimaat uit tot buitenleven. De urbanisatie zelf, met zijn volwassen tuinen en gemeenschappelijk zwembad, biedt een serene leefomgeving. Het is een plek waar men de rust van de kust kan ervaren, zonder ingeboet te hebben op bereikbaarheid van essentiële diensten.
Het leven in deze urbanisatie nabij Casares Playa wordt gekenmerkt door een harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid. Het directe woongenot wordt versterkt door de ligging op korte afstand van de Middellandse Zee, met Playa de Casares op slechts 620 meter hemelsbreed. De vlakke helling naar het strand (0.0%) maakt het strandbezoek laagdrempelig. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op 1.1 km afstand, terwijl een apotheek binnen 1.6 km bereikbaar is. De omgeving biedt een ruime keuze aan recreatieve mogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen op korte afstand, zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de leefomgeving.
Dit townhouse is gelegen in Casares Playa, een kustgebied ten westen van Marbella, bekend om zijn stranden en golfbanen. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en de Middellandse Zee, terwijl het tegelijkertijd een strategische uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de levendige stad Estepona en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot de diverse sfeer van de regio, van de exclusieve jachthavens tot de traditionele witte dorpen in het binnenland. Het is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid, golfresorts en stranden. De nabijheid van culturele centra zoals Marbella en de natuurparken in de Serranía de Ronda, maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel ontspanning als verkenning van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km. Het strand is eveneens nabij, met Playa de Casares op 620 meter hemelsbreed. Voor wie verder reist, is de luchthaven van Málaga op circa 72 km hemelsbreed gelegen, terwijl Gibraltar op circa 28 km hemelsbreed ligt. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel niet altijd noodzakelijk voor dagelijkse behoeften. Er zijn 7 lijnen voor openbaar vervoer beschikbaar, met 40 haltes in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt zonder eigen vervoer. De belangrijkste golfbanen, zoals Finca Cortesín, liggen op slechts 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in Casares Playa, is mede bepalend voor de levenskwaliteit. Met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, geniet men van een mild mediterraan klimaat. Het zwemseizoen strekt zich comfortabel uit over vijf maanden, met watertemperaturen die oplopen tot aangename waarden. De locatie op slechts 1 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. Het relatief vlakke terrein in de directe omgeving van het townhouse draagt bij aan de toegankelijkheid en het comfort, vooral voor wandelingen naar het strand en lokale voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met Playa de Casares op 620 meter als dichtstbijzijnde strand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km). De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; Finca Cortesín Golf Club ligt op 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.3 km en Estepona Golf op 3.8 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) biedt extra recreatieve en nautische opties. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra beschikbaar, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de levendige stad Estepona en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot de diverse sfeer van de regio, van de exclusieve jachthavens tot de traditionele witte dorpen in het binnenland. Het is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid, golfresorts en stranden. De nabijheid van culturele centra zoals Marbella en de natuurparken in de Serranía de Ronda, maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel ontspanning als verkenning van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL430569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
