Questa casa a schiera con 3 camere da letto a Casares Playa, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con una superficie abitabile di 134 m² e 2 bagni, combina il comfort moderno con lo stile di vita mediterraneo. La posizione consente l'accesso a piedi ai servizi quotidiani e alla spiaggia, mentre la vicinanza a campi da golf e infrastrutture costiere valorizza ulteriormente il sito. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata e costituisce una buona base per vivere sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa casa a schiera a Casares Playa offre un'interessante combinazione di posizione e prezzo. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €418.800, ha un prezzo simile e si trova anch'essa vicino alla spiaggia. Aby Upper, da €320.000, è un'alternativa più economica a Estepona, potenzialmente con caratteristiche o vantaggi di posizione diversi. Alba Benalmadena, da €699.000, rappresenta il segmento di prezzo più alto e si trova più a est della costa, suggerendo un pubblico diverso e possibilmente servizi più esclusivi. Questa proprietà a Casares Playa si posiziona quindi come un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una proprietà ben posizionata con buone infrastrutture e opportunità ricreative, senza dover pagare i prezzi più alti della regione. La vicinanza a campi da golf e porti è un ulteriore attrattiva che la distingue dalle semplici proprietà fronte mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Casares Playa, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e spazi aperti, con un buon collegamento alla regione costiera. La vicinanza a campi da golf e porti turistici completa l'offerta ricreativa.
Per i residenti che apprezzano la vicinanza al mare e la disponibilità di servizi, questa casa a schiera è adatta. La disposizione su tre livelli con terrazze private e solarium si rivolge a coloro che apprezzano aree abitative distinte. L'aria condizionata e il camino esistenti offrono comfort tutto l'anno.
Questa proprietà è già stata completata e viene offerta come immobile esistente. La descrizione menziona aree rinnovate come la cucina e i bagni, il che suggerisce un buon stato o delle modernizzazioni. L'urbanizzazione stessa è consolidata e presenta un'architettura andalusa tipica con giardini maturi.
La proprietà non offre parcheggio coperto direttamente presso l'abitazione e il collegamento ai trasporti pubblici potrebbe richiedere lunghe passeggiate fino alle fermate. Il Wi-Fi non è incluso e deve essere configurato separatamente. Il quartiere è misto, in parte turistico e in parte utilizzato dai residenti.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà di vacanza con un buon potenziale di affitto o una residenza permanente con fascino mediterraneo. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e una buona infrastruttura, senza voler rinunciare alla tranquillità di un'urbanizzazione. La disposizione su più livelli, gli spazi esterni privati (patio e solarium) e la piscina comune attraggono persone che apprezzano diverse zone per il relax e la socializzazione. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente anche per i golfisti. La buona accessibilità dell'aeroporto di Málaga e il collegamento moderato con le città circostanti facilitano viaggi ed escursioni.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con parti come la cucina e i bagni recentemente rinnovate. La descrizione evidenzia una doccia rinnovata nel bagno padronale e una vasca da bagno nel bagno di famiglia. L'aria condizionata (calda e fredda) e un camino garantiscono comfort. Zanzariere a tutte le finestre e tapparelle elettriche migliorano la funzionalità. La cucina componibile è spaziosa e viene venduta con la proprietà. L'arredamento è completo, suggerendo una consegna chiavi in mano. L'urbanizzazione stessa è in stile tradizionale andaluso, che si riflette nei giardini e nei percorsi.
La casa a schiera è offerta a partire da €440.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 134 m². Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio delle case a schiera vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol. La disponibilità dipende dallo stato attuale delle vendite, mentre proprietà comparabili nella regione presentano prezzi diversi, come dimostrano gli esempi Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000). Il prezzo sembra riflettere la posizione, le dimensioni e lo stato della proprietà.
Casares Playa rappresenta un tratto costiero che unisce la tranquillità e la vicinanza alla spiaggia all'accesso ai servizi urbani. L'urbanizzazione, dove si trova la casa a schiera, si distingue per la sua architettura andalusa, i suoi curati giardini comuni e la sua piscina privata. I residenti possono aspettarsi un ritmo di vita rilassato, supportato dalla vicinanza al mare e dalla possibilità di sbrigare molte commissioni a piedi. Il terreno pianeggiante verso la spiaggia e l'orientamento a sud delle terrazze e del solarium sottolineano la qualità della vita mediterranea. I dintorni offrono una buona infrastruttura con ristoranti, negozi e strutture sportive, mentre città più grandi come Estepona e Marbella sono vicine per un'offerta più ampia.
La vita a Casares Playa offre un equilibrio tra la tranquillità costiera e l'accesso ai servizi urbani. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, consente passeggiate quotidiane. I dintorni sono ben attrezzati con supermercati, farmacie e una selezione di ristoranti e caffè, tutti raggiungibili in un raggio di circa 1-2 km. L'urbanizzazione stessa, con i suoi giardini e la piscina comune, offre un rifugio privato. Il lungomare invita a passeggiate, mentre i porti turistici vicini, come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), offrono ulteriori opportunità ricreative.
Questa mappa mostra la posizione di Casares Playa, un tratto costiero a ovest di Estepona. Illustra la vicinanza alla spiaggia, la distribuzione delle aree residenziali e la posizione rispetto a campi da golf e porti turistici. Il marcatore evidenzia la buona connettività ai servizi locali.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le località più note di Estepona e Sotogrande. Si posiziona come una zona costiera più tranquilla, che beneficia comunque della vicinanza a centri urbani più grandi e a destinazioni turistiche chiave. La regione di Málaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le diverse opportunità ricreative. La posizione di Casares Playa consente sia l'accesso ai servizi di Estepona (circa 10 km) sia alle offerte esclusive di Sotogrande e Marbella (circa 30 km). Il collegamento alla rete di trasporti regionale facilita l'esplorazione lungo tutta la costa.
L'accessibilità è un punto di forza: la spiaggia di Playa de Casares si trova a soli 620 metri, mentre altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è di 27 km (in linea d'aria), un vantaggio per i viaggiatori internazionali. Supermercati e farmacie si trovano a circa 1-1,6 km. I golfisti beneficiano della vicinanza a campi come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, ma si raccomanda l'uso dell'auto per la massima flessibilità, sebbene alcune destinazioni siano raggiungibili a piedi. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate nelle vicinanze, che garantiscono una mobilità di base.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Casares Playa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e inverni miti. Le estati sono calde e secche, ideali per la stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la zona è ricca di luce solare. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,3%) garantiscono un ambiente piacevole e pianeggiante. La posizione geografica offre protezione da condizioni meteorologiche estreme, mentre la brezza costiera assicura freschezza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale di Casares Playa offre accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de Casares (620 m), seguita da Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), il Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e l'Estepona Golf (3,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici vicini, come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Numerosi ristoranti e caffè lungo la costa completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le località più note di Estepona e Sotogrande. Si posiziona come una zona costiera più tranquilla, che beneficia comunque della vicinanza a centri urbani più grandi e a destinazioni turistiche chiave. La regione di Málaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le diverse opportunità ricreative. La posizione di Casares Playa consente sia l'accesso ai servizi di Estepona (circa 10 km) sia alle offerte esclusive di Sotogrande e Marbella (circa 30 km). Il collegamento alla rete di trasporti regionale facilita l'esplorazione lungo tutta la costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL430569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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