Пројекат се налази у Беналаурији, живописном градићу у провинцији Малага, смештеном у срцу живописне Серраније де Ронда. Ово подручје је познато по својим богатством природних лепота, укључујући кестенове шуме и маслињаке, нудећи мирно окружење за живот. Пројекат представља јединствену прилику за куповину стамбеног простора у руралном амбијенту, са лаким приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на обронцима живописне долине Хенал, овај пројекат је директно на ивици шармантног белог села Беналаурија. Удаљеност од 49 км од аеродрома Малага обезбеђује приступ међународним путовањима, док су свакодневне потрепштине доступне у близини, што чини локацију функционалном за становање.
Пројекат је посебно погодан за оне који траже спокојан начин живота у природи, али без потпуне изолације. Вишеструке стамбене јединице у оквиру једног објекта могу задовољити потребе породица, па чак и оних који желе да генеришу приход од изнајмљивања. Постоји могућност за самостално одржавање кроз обрађивање земљишта.
Објекат је изграђен на три нивоа и укључује вилу са 284м² стамбеног простора. Постоји и додатни плац од 3.250м² са маслињацима, који је погодан за баштованство или узгој живине, али није предвиђен за градњу. Тренутно функционише као стамбена јединица са две одвојене јединице за изнајмљивање.
Додатни плац није предвиђен за градњу, што значи да се не може користити за проширење стамбеног простора или изградњу додатних објеката. Пројекат се налази у руралном подручју, што подразумева да јавни превоз може бити ограничен у поређењу са урбанијим локацијама. Апотека је веома близу (65м), али веће болнице су удаљене 17км.
Ова некретнина одговара купцима који траже више од обичног дома; одговара онима који желе да живе у мирном, руралном окружењу са потенцијалом за додатни приход. Ако сте заинтересовани за самосталан начин живота, са могућношћу узгоја сопствених производа, овај плац је одличан додатак. Такође је погодна за породице или групе пријатеља који желе да путују заједно, али задрже одређени степен приватности, захваљујући одвојеним апартманима. За оне који желе да се удаље од градске гужве и уживају у природи, са лаким приступом планинама и сеоским пејзажима, ово је одговарајућа опција. Посебно је релевантна за куповину као начин живота или као мали породични бизнис са издавањем.
Објекат је изграђен на три нивоа и покрива укупну површину од 284м². Сваки апартман има сопствени улаз. Описани су детаљи попут фармерског стила кухиње, дневних соба са каучем на развлачење, главних спаваћих соба са погледом, и купатила са тушем. Укључени су централно грејање и клима уређај, као и Ви-Фи. У једној од јединица постоји и камин на дрва за посебан амбијент током зимских вечери. Постоје балкони са погледом и терасе са цитрус дрвећем. Прозори су двоструки, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији.
Тренутна цена за овај комплекс је 425.000 €. Ова цена укључује стамбену јединицу од 284м² са три нивоа, која тренутно функционише са две стамбене јединице за изнајмљивање, као и додатни плац од 3.250м². Цене у региону Серранија де Ронда могу варирати у зависности од локације, величине и карактеристика некретнине. Због руралне локације и посебних карактеристика попут вишеструких стамбених јединица и додатног плаца, ова понуда представља специфичну категорију на тржишту. Подаци о доступности нису прецизирани, али се истиче да се пројекат неће дуго задржати на тржишту.
Беналаурија, смештена у планинама Андалузије, нуди спокојан начин живота са око 500 становника. Ово је место где се природа среће са традиционалним шпанским селом, са околним маслињацима и кестеновим шумама. Живот овде подразумева мирније темпо, са близином локалних продавница и ресторана. Општински базен је доступн током летњих месеци по симболичној цени. Ова локација је идеална за оне који преферирају рурални амбијент, где се може уживати у погледу на долину Хенал и истраживати околне природне лепоте. Постоји потенцијал за самосталан начин живота, уз могућност узгоја сопственог поврћа и воћа на додатном плацу.
Живот у Беналаурији значи бити део мале, заједнице са око 500 становника, што пружа осећај мира и припадности. Село нуди основне садржаје попут ресторана, апотека и банака у близини. Локални фестивали (32 годишње) доприносе живописности живота. Удаљеност од 2.6 км до најближег супермаркета омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Постоји 1 линија јавног превоза са 4 станице у близини, што може бити корисно за локално кретање, иако се наводи да је аутомобил ипак препоручљив за већину потреба.
Овај интерактивни приказ локације смешта Беналаурију у контекст покрајине Малага. Истичу се кључне тачке попут оближњих градова, аеродрома, плажа и спортских садржаја, омогућавајући корисницима да стекну јасну слику о географском положају и доступности.
Беналаурија се налази у провинцији Малага, смештена приближно 30 километара од Ронде и 143 километра од града Малага. Ова позиција ставља је у срце Андалузије, нудећи спој руралног мира и близине већих градова. Удаљеност од Ронде, познате по својој историјској архитектури и живописним пејзажима, чини је лако доступном за једнодневне излете. Положај између планина и обале пружа приступ различитим пејзажима и активностима.
Локација је удаљена 49 км од међународног аеродрома Малага (AGP), што обезбеђује добру повезаност. Најближи супермаркет је удаљен 2.6 км, а апотека се налази на само 65 метара, што је изузетно практично. Већа болница је на 17 км. За љубитеље голфа, терени попут Валле Романо Голфа и Азата Голфа удаљени су око 19-20 км. Најближе плаже, попут Плаиа дел Кристо и Плаиа де Естепона, налазе се на око 21 км. ЕВ пуњач је на 19 км. Најближе железничке станице су Цортес де ла Фронтера (6.4 км) и Јимера де Либар (7.6 км).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналаурија се налази на надморској висини од 696 метара, што доприноси умеренијем климатском режиму са просечним температурама између 8°C и 25°C током године. Просечна годишња температура је 15.6°C. Са историјским просеком од 3.815 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због географске локације, летње купалиште сезоне, где су температуре воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Близина планина и долина пружа могућности за шетњу и уживање у природи, са околним кестеновим шумама и маслињацима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Беналаурија налази у унутрашњости, приступ плажама је релативно једноставан. Најближе плаже, као што су Плаиа дел Кристо и Плаиа де Естепона, удаљене су око 21 км. Ово подручје је такође погодно за љубитеље голфа, са неколико терена у радијусу од око 19-20 км, укључујући Валле Романо Голф и Азата Голф. У близини се налазе и видиковци попут Мирадор де Дна Цармен (2.5 км) и Мирадор дел Хенал (3.8 км), који нуде прелепе панорамске погледе. Општински базен, Piscina Pública Praiyo Luna, удаљен је само 1.4 км и доступан је током летњих месеци.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Беналаурија се налази у провинцији Малага, смештена приближно 30 километара од Ронде и 143 километра од града Малага. Ова позиција ставља је у срце Андалузије, нудећи спој руралног мира и близине већих градова. Удаљеност од Ронде, познате по својој историјској архитектури и живописним пејзажима, чини је лако доступном за једнодневне излете. Положај између планина и обале пружа приступ различитим пејзажима и активностима.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 97 mm |
| Март | 11.2°C | 89 mm |
| Април | 13.3°C | 60 mm |
| Мај | 15.7°C | 46 mm |
| Јун | 20.7°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 22 mm |
| Октобар | 16.6°C | 78 mm |
| Новембар | 12.1°C | 124 mm |
| Децембар | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL947819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај пројекат у Беналаурији нуди другачији тип некретнине и локације. Док су пројекти у Естепони смештени ближе обали и урбанијим центрима, ова некретнина се истиче својом руралном локацијом и величином земљишта, што је потенцијално привлачније за оне који траже мир и простор. Цена од 425.000 € за Беналаурију, узимајући у обзир додатни плац и постојећи бизнис модел изнајмљивања, може бити конкурентна у односу на станове у приморским градовима који често нуде мање земљишта. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља више луксузну и вероватно урбанију опцију. Беналаурија се налази у унутрашњости, нудећи предности попут нижих температура у односу на приморје и специфичан начин живота у планинама Андалузије, што је чини посебном у односу на типичне приморске пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
