Този апартамент в Бахия де Касарес се намира в Casares Playa, Мáлага, на разстояние 620 метра от плажа. С площ от 98 м² и две спални, имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен е в охраняем жилищен комплекс с общи басейни и градини, на югоизток, което осигурява приятна светлина през целия ден. Локацията предлага лесен достъп до местни удобства и развлекателни възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Бахия де Касарес, на 620 метра от Playa de Casares и на 1,7 км от Playa de Manilva. Комплексът се намира на 9 метра надморска височина с лек наклон от 0,3% към плажа, което го прави лесно достъпен. Локацията е на 27 км от летището и в близост до голф игрища и яхтени пристанища.
С две спални и две банти, този апартамент предлага функционално разпределение, подходящо за двойки или малки семейства. Наличието на напълно оборудвана кухня, дневна с изход към тераса и вградени гардероби осигурява необходимите удобства за ежедневен живот. Общите части на комплекса допълват жилищните нужди с възможности за отдих на открито.
Апартаментът е завършен през 2004 г. и се предлага в отлично състояние. Сградата е проектирана с модерно за времето си разпределение и практични архитектурни решения. Като готов за нанасяне имот, той позволява незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции в ремонт или оборудване.
Проектът не предлага панорамни гледки към морето или планините, нито разполага с私人 басейн или територия. Имотът не е разположен в централна градска част с разходки пешеходно до всички услуги. Комплексът не предоставя допълнителни услуги като concierge или спа център. Паркирането е ограничено до един подземен гараж.
Ref: VL549262
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подходил на хора, търсещи постоянен или сезонен дом близо до морето, без да са в центъра на оживени курортни градове. Подходящ е за пенсионери, които ценят спокойствието и близостта до плажа. Също така би отговорил на изискванията на малки семейства или двойки, които искат втора резиденция в Испания с умерени разходи за поддръжка. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради неговата завършеност и готовност за отдаване под наем. Тези, които практикуват голф, ще оценят близостта до няколко голф игрища в радиус от 4 км. Имотът е подходящ и за хора, които нямат желание или възможност да инвестират в ремонт, тъй като е готов за нанасяне.
Апартаментът е построен през 2004 г. с материали, типични за периода в региона. Висококачествени плочки са използвани в баните и кухнята, а подовете са с издръжливи покрития, подходящи за климатичните условия. Инсталациите включват климатична система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт целогодишно. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Терасата е покрита и частично затворена, предлагаща защита от слънцето през летните месеци. Обзавеждането е селектирано с мисъл за практичност и издръжливост във влажния морски климат. Като цяло, качеството на изпълнение отговаря на стандартите за среден до висок клас жилищни имоти по Коста дел Сол по време на строителството.
Цената на апартамента започва от €307,500 за имот с площ 98 м², което съответства на приблизително €3,138 на квадратен метър. В сравнение с други проекти в региона, цената е в средния до високия сегмент. В цената са включени два подземни паркомяста и общите части на комплекса. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, което представлява допълнителна стойност при покупката.
Животът в Бахия де Касарес се характеризира с умерен темп и близост до морето. Сутрините могат да започват със закуска на терасата с изглед към градините, последвана от кратка разходка до плажа. Дневният ритъм включва посещение на местни магазини и заведения, които са на разстояние 1-2 км. Комфортът е гарантиран от близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в общите басейни или релакс в зелени площи. Вечерите са подходящи за разходки по крайбрежието или посещение на близките ресторанти. Локацията позволява баланс между уединение в комплекса и достъп до социални дейности в околността.
Околната инфраструктура предоставя всичко необходимо за ежедневен живот. Най-близкият супермаркет се намира на 1,1 км, а здравни услуги са достъпни в болницата на 4,0 км. Аптеките са на 1,6 км, което осигурява бърз достъп до медикаменти. Образователните учреждения са в съседните градове, като ежедневното пътуване до тях е удобно. Транспортната връзка е добре развита с 7 автобусни линии и 40 спирки в района, което позволява мобилност без собствен автомобил. Социалният живот е концентриран в близките курортни центрове като Естепона и Дукуеса, които предлагат разнообразие от ресторанти, магазини и културни събития.
Картата показва стратегическото положение на комплекса Бахия де Касарес в relation към плажовете, голф игрищата и основните транспортни артерии в района. Локацията предлага оптимален баланс между близост до морето и удобството на градските услуги, като същевременно запазва усещането за спокойствие и уединение, типично за тази част от Коста дел Сол.
Бахия де Касарес заема стратегическа позиция между по-големите курортни градове Естепона и Сотогранде. Тази локация предлага предимството на спокойствието, като същевременно осигурява лесен достъп до по-оживените центрове. Разстоянието до Естепона е около 10 км, а до Марбела – около 25 км. Това позволява на жителите да се възползват от услугите и забавленията в по-големите градове, без да живеят сред шума и тълпите. Позицията е идеална за тези, които търсят баланс между уединение и достъпност.
Най-близкият плаж Playa de Casares се намира на само 620 метра пеша от комплекса. Други плажове като Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км) също са лесно достъпни. Летището в Малага е на 27 км, а летище Гибралтар на 28 км, което осигурява добри връзки с международни дестинации. Голф любителите имат достъп до няколко първокласни игрища: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Яхтените пристанища в Дукуеса (2,9 км) и Естепона (6,7 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Зимните температури варират около 12°C, а летните достигат до 25°C. Годишно има 3,845 слънчеви часа, което гарантира много слънчеви дни. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Локацията е на 9 метра надморска височина с минимален наклон от 0,3% към морето, което създава условия за леки морски бризове без чувствителни температурни промени. Климатът позволява целогодишно ползване на откритите пространства и facilitates активен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в района предлагат разнообразие от възможности за отдих. Playa de Casares, на разстояние 620 метра, е удобна за ежедневни разходки и плуване. По-големият плаж La Duquesa (3,1 км) разполага с по-добри удобства и ресторанти. Голф любителите имат достъп до три голф игрища в радиус от 4 км, включително престижния Finca Cortesín Golf Club. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. В района има и няколко яхтени пристанища, които осигуряват възможности за водни спортове и социални дейности.
Източник: OpenStreetMap
Бахия де Касарес заема стратегическа позиция между по-големите курортни градове Естепона и Сотогранде. Тази локация предлага предимството на спокойствието, като същевременно осигурява лесен достъп до по-оживените центрове. Разстоянието до Естепона е около 10 км, а до Марбела – около 25 км. Това позволява на жителите да се възползват от услугите и забавленията в по-големите градове, без да живеят сред шума и тълпите. Позицията е идеална за тези, които търсят баланс между уединение и достъпност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, Бахия де Касарес предлага баланс между цена и локация. Проектът Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950, но е по-отдалечен от основните голф игрища. Lantana Residencial в Михас е по-достъпен с цени от €205,000, но не предлага пряка близост до плажа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в по-урбанизирана зона с по-висока гъстота на населението. Предимството на Бахия де Касарес е комбинацията от близост до плаж (620 м), достъпност до три голф игрища в радиус от 4 км и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите курортни центрове. Цената от €307,500 се счита за конкурентна на фона на предоставените характеристики и локацията в растящата зона между Естепона и Сотогранде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
